2025青島房屋租賃合同范本CC

2025青島房屋租賃合同范本CC本合同由以下雙方于年月日在青島市簽訂：出租方（甲方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：甲方出租的房屋位于青島市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”）。1.2房產(chǎn)證號：該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證號為，房屋用途為。1.3房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.4房屋狀況：房屋現(xiàn)狀為（空置/已裝修），設(shè)施設(shè)備包括（如：燃?xì)?、水電、空調(diào)、家具等）。1.5房屋鑰匙：甲方交付房屋時，向乙方提供鑰匙把，并附鑰匙清單，詳見附件一。第二條房屋用途2.1乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公/商業(yè)用途），不得擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，亦不得利用該房屋從事任何違法活動。2.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守青島市的相關(guān)規(guī)定，不得影響鄰居的正常生活，禁止噪音擾民。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：房屋月租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付：租金每月支付一次，乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：4.3租金調(diào)整：租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金，但需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條押金及支付時間5.1押金金額：乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金支付時間：乙方向甲方支付首期租金時一并支付押金，甲方應(yīng)在收到押金后向乙方出具收據(jù)。5.3押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及違約金。第六條房屋維修責(zé)任6.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修：房屋主體結(jié)構(gòu)（包括房屋外墻、承重墻、屋頂、樓板等）的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2設(shè)施設(shè)備維修：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如水龍頭、衛(wèi)生間、電路、燃?xì)獾龋┰谡Ｊ褂弥械木S修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3人為損壞：因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。第七條乙方的義務(wù)和責(zé)任7.1按時支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)、垃圾處理等費(fèi)用。7.2合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.3不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。7.4不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租。7.5租賃期間，不得留宿外來人員超過天。7.6租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)按房屋現(xiàn)狀返還房屋，不得拆除或損壞房屋裝修或設(shè)施設(shè)備。7.7負(fù)責(zé)房屋鑰匙的保管及使用，不得將鑰匙轉(zhuǎn)交他人或復(fù)制。丟失鑰匙的，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條甲方的義務(wù)和責(zé)任8.1按時交付房屋，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。8.2甲方不得擅自提高租金，不得在租賃期間非法收回房屋。8.3甲方在房屋交付后，不得妨礙乙方正常使用房屋。8.4房屋主體結(jié)構(gòu)發(fā)生問題影響房屋安全的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并及時處理。8.5租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)按約定時間退還押金。8.6甲方不得在租賃期間將房屋出售或抵押，若確需出售的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第九條合同的變更與解除9.1變更合同條款：租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同條款，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除情形：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除合同；（2）乙方未按約定支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未支付；（3）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋；（4）甲方未按約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付；（5）因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用或毀損。9.3單方解除程序：（1）解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；（2）雙方應(yīng)在通知后日內(nèi)完成房屋的交接及費(fèi)用結(jié)算；（3）合同解除后，未履行的義務(wù)自動終止，已履行部分根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金或押金，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付違約金；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元；（3）損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。10.2甲方違約責(zé)任：（1）未按約定交付房屋的，每逾期一日，按月租金的%支付違約金；（2）擅自收回房屋或提高租金的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金元。10.3因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條賠償責(zé)任11.1因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。11.2乙方在租賃期間使用房屋不當(dāng)，導(dǎo)致第三方受傷或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十二條其他條款12.1爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：房屋鑰匙清單鑰匙類型：數(shù)量：附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備明細(xì)及狀況：附件三：乙方證件復(fù)印件身份號碼：附件四：甲方證件復(fù)印件身份號碼：