房租無償贈與合同范本

房租無償贈與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。經營范圍包括房屋租賃、銷售及咨詢服務等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXX@XXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。經營范圍包括房屋買賣、租賃及咨詢服務等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXX@XXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解，以及為了更好地利用各自的資源，經友好協(xié)商，甲方愿意將其名下房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，并按照約定使用、管理和維護該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同維護合同的履行，實現(xiàn)雙方的合法權益。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在贈與房屋過程中的權利和義務，確保房屋的安全、合規(guī)使用，并遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。同時，雙方應共同努力，促進房屋的價值提升，實現(xiàn)互利共贏。

在本合同的履行過程中，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的義務。如遇到不可抗力等因素，可能導致合同無法履行或部分履行，雙方應根據實際情況及時溝通，協(xié)商解決。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在房屋贈與領域的合作正式展開，雙方應共同努力，為合作關系的穩(wěn)定和發(fā)展奠定基礎。通過本合同的履行，雙方將建立起長期、穩(wěn)定、互信的合作關系，為實現(xiàn)各自的發(fā)展目標提供有力支持。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在房屋無償贈與過程中的權益得到保障，明確雙方的權利與義務，確保房屋的安全、合規(guī)使用，并遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。具體內容包括：

1.甲方將名下房屋無償贈與乙方；

2.乙方接受贈與，并按照約定使用、管理和維護該房屋；

3.雙方共同維護合同的履行，實現(xiàn)雙方的合法權益；

4.雙方共同努力，促進房屋的價值提升，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指本合同第一條中提到的甲方（買方/出租方/委托方）；

2.乙方：指本合同第一條中提到的乙方（賣方/承租方/服務提供方）；

3.房屋：指甲方名下的房屋，具體地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號；

4.無償贈與：指甲方將房屋贈與乙方，不要求乙方支付任何價款或報酬；

5.使用、管理和維護：指乙方按照約定對房屋進行使用、管理和維護，確保房屋的安全、合規(guī)使用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對房屋的擁有權，確保房屋贈與行為合法有效；

2.甲方應提供房屋的相關資料，如產權證、土地使用權證等；

3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋贈與手續(xù)，包括但不限于辦理產權轉移登記等；

4.甲方應在合同約定的時間內將房屋交付給乙方；

5.甲方應對房屋贈與過程中的相關費用承擔責任。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方接受甲方的房屋贈與，應按照約定使用、管理和維護該房屋；

2.乙方應按照約定合理使用房屋，并確保房屋的安全、合規(guī)使用；

3.乙方應在合同約定的時間內接受房屋交付；

4.乙方應協(xié)助甲方辦理房屋贈與手續(xù)，包括但不限于提供身份證明等；

5.乙方應對房屋贈與過程中的相關費用承擔責任。

在本合同履行過程中，雙方應遵守法律法規(guī)，履行各自的義務，共同維護合同的履行。如遇到不可抗力等因素，可能導致合同無法履行或部分履行，雙方應根據實際情況及時溝通，協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

本合同所涉及的房屋無償贈與，乙方無需支付任何價款或報酬。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。自合同生效之日起，甲方應在____天內將房屋交付給乙方。

第六條違約責任

一、如甲方未能在合同約定的時間內將房屋交付給乙方，甲方應支付違約金，違約金為房價的____%。

二、如乙方未能在合同約定的時間內接受房屋交付，乙方應支付違約金，違約金為房價的____%。

三、如甲方未能履行合同約定的其他義務，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付賠償金等。

四、如乙方未能履行合同約定的其他義務，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付賠償金等。

五、如因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應根據實際情況及時溝通，協(xié)商解決。雙方應盡力減少損失，并互不承擔違約責任。

（以下無正文）

第七條不可抗力

一、不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如強制征收、限制交易等）。

二、發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

三、受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同。

四、如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應根據實際情況及時溝通，協(xié)商解決。在這種情況下，雙方互不承擔違約責任。

五、本合同中的不可抗力條款不影響雙方在合同外的其他權利和義務。

第八條爭議解決

一、雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

二、如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

三、訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應遵守法院的判決。

四、雙方在爭議解決過程中應保持合作態(tài)度，共同維護雙方的合法權益。

五、本合同中的爭議解決條款不影響雙方在合同外的其他權利和義務。

第九條其他條款

一、通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同約定的聯(lián)系方式進行。

二、合同變更：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。

三、終止條件：除非雙方另有約定，本合同在履行期限屆滿后自動終止。

四、合同解除：合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。

五、本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行部分，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

六、本合同未盡事宜，雙方應本著平等、自愿、公平、誠信的原則協(xié)商解決。

第十條附則

一、本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

三、本合同自雙方簽字（或蓋章）之