2025企業(yè)租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

2025企業(yè)租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將其合法擁有的位于的下列房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用：房屋地址：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類型：使用性質(zhì)：1.2租賃物的附屬設(shè)施包括但不限于：。1.3租賃物的用途為：，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方。甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前日內(nèi)書面答復(fù)乙方。若乙方未書面通知甲方或甲方未書面同意續(xù)租，則本合同終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月元（人民幣），年租金為元（人民幣）。3.2租金支付方式為：（按月/按季/按年支付）。3.3租金支付時間為：每月的日（或每季度的日、每年的日），乙方應(yīng)按時足額支付租金。若乙方未按期支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。3.4租金不含下列費用：。上述費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時向相關(guān)部門繳納。第四條租賃物的交付與驗收4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用。4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)對租賃物及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場驗收，并填寫《租賃物交付清單》（見附件一）。清單應(yīng)詳細列明租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施的完好程度，并由甲乙雙方簽字確認。4.3若租賃物交付時存在損壞或瑕疵，乙方應(yīng)在驗收后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)修復(fù)或更換。第五條租賃物的使用與維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管附屬設(shè)施。若乙方因使用不當(dāng)造成租賃物或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.2在租賃期間，甲方對租賃物的主體結(jié)構(gòu)進行維修時，應(yīng)提前日書面通知乙方，并在維修期間盡量減少對乙方使用的影響。乙方應(yīng)予以配合。5.3乙方如需對租賃物進行裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃物的主體結(jié)構(gòu)。裝飾、裝修物的歸屬及其他相關(guān)事宜由雙方另行約定。第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。6.2甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃物的產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前日書面通知乙方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條保證金7.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金元（人民幣）。保證金用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。7.2在租賃期滿或合同終止時，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。7.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金，不足部分乙方仍需賠償。第八條合同的變更與解除8.1本合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，若發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按期支付租金累計超過日的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的；乙方利用租賃物從事違法活動的；乙方嚴重損壞租賃物或附屬設(shè)施的。8.3在租賃期內(nèi)，若發(fā)生下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定交付租賃物的；甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用租賃物的；甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物的。第九條合同終止9.1合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施交還甲方，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。若乙方未按期交還租賃物，甲方有權(quán)自行收回，并要求乙方賠償損失。9.2乙方在交還租賃物時，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)繳費用，并將房屋鑰匙及其他附屬設(shè)施一并交給甲方。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向守約方支付違約金元（人民幣）。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。10.3甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條補充條款根據(jù)甲乙雙方的具體情況，補充條款如下：。出租方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代理人簽字：日期：