土地上養(yǎng)殖合同范本

土地上養(yǎng)殖合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話(huà)為13XXXXXXXXX。公司主要從事農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、土地租賃、養(yǎng)殖業(yè)務(wù)等。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)合作社，成立于20XX年，總部位于XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村，法定代表人為李四，聯(lián)系電話(huà)為13XXXXXXXXX。合作社主要從事畜牧養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等業(yè)務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本土地上養(yǎng)殖合同，旨在規(guī)范雙方在土地養(yǎng)殖業(yè)務(wù)中的合作行為，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。甲方擁有閑置土地資源，希望利用土地上養(yǎng)殖業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)資源合理利用；乙方具備養(yǎng)殖技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，希望通過(guò)租賃甲方土地開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

本合同所涉及的土地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，占地面積共計(jì)XX平方米。甲方作為土地出租方，將土地租賃給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)；乙方作為承租方，同意按照本合同約定的條款和條件使用甲方土地開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的共同興趣和合作意愿，以及雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可。雙方希望通過(guò)本合同的履行，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的發(fā)展。

在簽訂本合同時(shí)，甲乙雙方確認(rèn)已充分了解合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，自愿承擔(dān)合同約定的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在土地上開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。乙方租賃甲方土地進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，甲方提供合適的地塊及必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持，乙方負(fù)責(zé)投入養(yǎng)殖資金、技術(shù)及勞力，進(jìn)行合法合規(guī)的養(yǎng)殖活動(dòng)。

合同范圍包括：地塊租賃、養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)、養(yǎng)殖業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)、養(yǎng)殖產(chǎn)品銷(xiāo)售等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的出租方，即XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司。

2.乙方：指本合同第一條約定的承租方，即XXX養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)合作社。

3.土地：指本合同所約定的用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的地塊，位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，占地面積共計(jì)XX平方米。

4.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：指乙方在甲方土地上進(jìn)行的各類(lèi)畜牧養(yǎng)殖活動(dòng)，包括但不限于牲畜飼養(yǎng)、飼料供應(yīng)、疫病防治等。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方土地開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供土地：甲方應(yīng)按照本合同約定，將土地租賃給乙方使用，確保土地的合法性、合規(guī)性。

2.基礎(chǔ)設(shè)施支持：甲方應(yīng)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持，包括水源、電源、道路等，以便乙方開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

3.合同履行保障：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃、養(yǎng)殖業(yè)務(wù)相關(guān)的行政審批手續(xù)，確保合同的順利履行。

4.費(fèi)用承擔(dān)：甲方有權(quán)要求乙方支付土地租賃費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)等費(fèi)用，具體金額及支付方式見(jiàn)本合同第五條。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.租賃土地：乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃甲方土地開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.投入養(yǎng)殖資金、技術(shù)及勞力：乙方應(yīng)自行投入養(yǎng)殖所需的資金、技術(shù)及勞力，進(jìn)行合法合規(guī)的養(yǎng)殖活動(dòng)。

3.疫病防治：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)養(yǎng)殖動(dòng)物的疫病防治工作，確保養(yǎng)殖動(dòng)物的健康成長(zhǎng)。

4.產(chǎn)品銷(xiāo)售：乙方有權(quán)自行銷(xiāo)售養(yǎng)殖產(chǎn)品，但應(yīng)確保產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.合同履行保障：乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的順利履行。

6.費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照本合同第五條的約定，支付土地租賃費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)等費(fèi)用。

7.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好養(yǎng)殖過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地租賃費(fèi)：甲方將土地租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按年度支付土地租賃費(fèi)，租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米XX元，總計(jì)XX元。

2.基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)：甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

3.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付甲方租賃費(fèi)及基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)。

4.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年度的土地租賃費(fèi)及基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)依法收回土地使用權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.租賃期限：乙方租賃甲方土地開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的期限為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.續(xù)租條款：租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.提前終止：合同履行期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，并按照雙方商定的方式處理后續(xù)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，或提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租賃費(fèi)及基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)的，甲方有權(quán)依法收回土地使用權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.養(yǎng)殖違規(guī)：乙方在土地上開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)過(guò)程中，違反國(guó)家及地方法律法規(guī)，導(dǎo)致行政處罰或刑事責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方延遲履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.違約金：甲乙雙方違反本合同約定的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的XX%。

6.爭(zhēng)議解決：因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.責(zé)任免除：在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

3.義務(wù)恢復(fù)：不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快采取必要措施，恢復(fù)合同履行。

4.延長(zhǎng)履行期限：若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法按原定期限履行，甲乙雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限，直至不可抗力事件消失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭(zhēng)議影響合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可同意提交至相關(guān)行業(yè)組織進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：若雙方在合同中約定仲裁條款，雙方發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：雙方未能通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決的爭(zhēng)議，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方在土地養(yǎng)殖業(yè)務(wù)中的合作順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進(jìn)行。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同可以在以下條件下終止：

a.租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同；

b.甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方違約嚴(yán)重，另一方依據(jù)本合同第六條的約定解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商終止。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于土地清理、設(shè)施移除等。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭協(xié)議和書(shū)面協(xié)議。

6.信息保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括土地使用權(quán)證、