二零二五全新商鋪?zhàn)赓U臨時(shí)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五全新商鋪?zhàn)赓U臨時(shí)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪類(lèi)型：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。3.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付租金。租金支付方式：______二、租金及費(fèi)用1.租金金額租金總額為_(kāi)_____元，大寫(xiě)：______。2.其他費(fèi)用乙方需承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將商鋪交付乙方使用。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在交房后______日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合租賃合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交房，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。若甲方未按約定維護(hù)商鋪，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。若乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同和使用規(guī)定。有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)保證商鋪的正常使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付商鋪，確保商鋪符合租賃合同要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)合同約定續(xù)租或退出租賃。義務(wù)：按照合同約定的租金和支付方式及時(shí)支付租金。保持商鋪的整潔和完好，不得損壞商鋪設(shè)施。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，續(xù)租期限和租金調(diào)整由雙方協(xié)商確定。七、租金及支付方式1.租金金額租金為每月______元，大寫(xiě)：______。2.支付方式租金支付方式：______。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定交付商鋪或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。如甲方未按約定調(diào)整租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。若乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。逾期未修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償。九、合同的變更與解除1.變更本臨時(shí)協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本臨時(shí)協(xié)議的組成部分，具有與本臨時(shí)協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本臨時(shí)協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本臨時(shí)協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本臨時(shí)協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本臨時(shí)協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本臨時(shí)協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本臨時(shí)協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本臨時(shí)協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本臨時(shí)協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自本臨時(shí)協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本臨時(shí)協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本臨時(shí)協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署