正規(guī)店面租賃合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

正規(guī)店面租賃合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（詳細地址）。店面面積：______平方米。店面應符合國家相關標準以及甲方設定的營業(yè)要求。2.店面質(zhì)量要求甲方提供的店面應具備合法的租賃權(quán)證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。店面的裝修及設施應符合乙方營業(yè)需求，包括但不限于水電設施、消防設施等。甲方保證所提供店面在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因店面質(zhì)量問題導致的營業(yè)中斷或損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式店面租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），支付日期為每月______日。三、交店時間與地點1.交店時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將店面交付至乙方指定地點。乙方應在收到店面后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交店地點乙方將店面交付至甲方位于______（詳細地址）的店面。四、裝修與維護1.裝修要求乙方負責對店面進行裝修，裝修風格和標準應符合甲方要求。乙方裝修完成后，應將裝修圖紙及驗收報告提交給甲方審核。2.維護責任乙方負責店面的日常維護和保養(yǎng)，確保店面設施的正常使用。乙方在租賃期間對店面的任何損壞應負責修復或賠償。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的店面進行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)要求乙方在租賃期間保持店面整潔，符合商業(yè)環(huán)境要求。義務：在租賃期間，甲方應保證店面的基礎設施正常運行，如水電供應、消防設施等。甲方應提供乙方必要的協(xié)助，如辦理營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合法使用店面，進行商業(yè)經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，續(xù)租或轉(zhuǎn)租店面。義務：乙方應按照合同約定合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。乙方應保持店面整潔，遵守商業(yè)道德和法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、店面維護與修繕1.維護責任乙方負責店面的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方負責店面的大修和翻新，但乙方應提前通知甲方。2.修繕責任如因乙方使用不當導致店面損壞，乙方應負責修復或賠償。如因不可抗力導致店面損壞，雙方應協(xié)商解決修復或賠償事宜。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無違約行為，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方不續(xù)租，應在租賃期滿前______個工作日通知甲方。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金、租賃期限等。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為______（具體地點），如雙方另有約定，從其約定。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于店面位置、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____