全天候溫室租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________全天候溫室租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的本合同名稱為“全天候溫室租賃合同”，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。本合同由甲方（溫室所有者）與乙方（溫室承租者）共同簽訂，旨在明確雙方在溫室租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。甲方同意將其所擁有的全天候溫室租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并遵守溫室使用規(guī)則。本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期間，乙方有權(quán)使用溫室進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研實(shí)驗(yàn)等活動(dòng)，甲方應(yīng)保證溫室設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方必要的技術(shù)支持和服務(wù)。本合同目的在于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障溫室租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：乙方租賃溫室的月租金為人民幣_(tái)___元，租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：-銀行名稱：____銀行-賬戶名稱：____-賬號(hào)：____-開(kāi)戶行：____3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的滯納金。4.付款憑證：乙方支付租金后，應(yīng)保留付款憑證，并在每月支付租金后五日內(nèi)將付款憑證復(fù)印件交予甲方。5.預(yù)付款：租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付租賃期限第一個(gè)月的租金作為預(yù)付款，預(yù)付款不計(jì)入租金總額。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)保證溫室設(shè)施的安全性和正常使用，并在乙方租賃期間必要的維護(hù)和修理服務(wù)。3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用溫室從事非法活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期間使用溫室，但需遵守溫室的使用規(guī)定和操作規(guī)程。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。3.乙方在使用溫室過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)溫室設(shè)施，不得擅自更改設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能。4.乙方應(yīng)合理使用溫室資源，不得浪費(fèi)水電等能源。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的溫室設(shè)施損壞或損失的責(zé)任。6.乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將溫室設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并辦理移交手續(xù)。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：甲方保證的溫室設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和科研實(shí)驗(yàn)的需求。溫室設(shè)施在租賃期間如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)以下服務(wù)：-溫室設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；-溫室環(huán)境的監(jiān)測(cè)與調(diào)控；-對(duì)乙方進(jìn)行必要的操作培訓(xùn)；-必要的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)。3.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：甲方應(yīng)在接到乙方服務(wù)請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____小時(shí)內(nèi)解決方案或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理。4.服務(wù)費(fèi)用：除租金外，甲方的服務(wù)不另收費(fèi)。若乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.保密條款：甲方對(duì)乙方在租賃期間的商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。6.爭(zhēng)議解決：若雙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行方式：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，并開(kāi)始使用溫室。2.履行期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將溫室設(shè)施清理干凈并交還甲方。3.變更通知：任何一方對(duì)合同內(nèi)容的變更，必須以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。4.不可抗力：如因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可部分或全部免除責(zé)任。5.提前終止：除非因不可抗力或一方違約，任何一方不得提前終止合同。若乙方提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.合同解除：合同在履行過(guò)程中，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款1.保密信息：本合同中包含的任何商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)信息以及其他未公開(kāi)的信息，均被視為保密信息。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。4.保密例外：以下情況不構(gòu)成違約：-依法公開(kāi)的信息；-通過(guò)合法途徑已為公眾所知悉的信息；-在保密義務(wù)人之間已公開(kāi)的信息；-因?qū)Ψ竭`約而泄露的信息。5.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額不低于泄露信息所造成的實(shí)際損失。6.保密信息的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即銷毀所有保密信息副本，或按照對(duì)方的要求予以處理。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.仲裁：若協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。3.訴訟：若雙方在仲裁過(guò)程中未能達(dá)成一致，或任何一方未在協(xié)商期限內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。5.仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。雙方應(yīng)在仲裁裁決生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付仲裁費(fèi)用。6.爭(zhēng)議保密：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并確保爭(zhēng)議信息不被泄露給無(wú)關(guān)第三方。八、其它條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。4.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。6.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。7.合同通知：任何一方給另一方的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，并自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。8.合同修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。九、合同簽署本合同由甲乙雙方代表在