城市停車場管理合同

第第頁合同編號:________城市停車場管理合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼10/NUMPAGES總頁數(shù)10一、主體與目的本合同主體為甲方（停車場所有權(quán)人）與乙方（停車場經(jīng)營管理方）。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路的停車場（以下簡稱“停車場”）委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，達(dá)成如下協(xié)議：1.本合同目的：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保停車場經(jīng)營管理活動的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。2.停車場基本情況：停車場位于XX市XX區(qū)XX路，占地面積XX平方米，停車位數(shù)量XX個，設(shè)施設(shè)備齊全，交通便利。3.經(jīng)營管理內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于：停車場收費(fèi)、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。二、價格、支付方式1.經(jīng)營管理費(fèi)用：乙方按照每月每平方米收取人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)用，共計人民幣XX元/月。該費(fèi)用包含但不限于停車場日常運(yùn)營成本、員工工資、維護(hù)費(fèi)用等。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物價部門規(guī)定執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：-普通車輛：首小時人民幣XX元，之后每小時人民幣XX元；-豪華車輛：首小時人民幣XX元，之后每小時人民幣XX元；-長期停車：每月人民幣XX元。3.支付方式：-乙方每月末前將當(dāng)月經(jīng)營管理費(fèi)用及停車費(fèi)收入?yún)R總后，向甲方開具正式發(fā)票；-甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的5個工作日內(nèi)，將上月經(jīng)營管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；-甲方同意，如乙方提前完成或超額完成經(jīng)營管理指標(biāo)，甲方可根據(jù)實際情況給予乙方相應(yīng)的獎勵。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，確保停車場按照合同約定進(jìn)行；-甲方應(yīng)保證停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，不得將停車場出租或轉(zhuǎn)讓給第三方；-甲方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)營管理費(fèi)用，并保證支付及時；-甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行停車場設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取停車場停車費(fèi)，并保證收費(fèi)的合理性和透明度；-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理，確保停車場的安全、衛(wèi)生和秩序；-乙方有義務(wù)按照甲方要求，停車場的相關(guān)數(shù)據(jù)和報表；-乙方應(yīng)保證停車場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時修復(fù)；-乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用停車場從事違法活動。3.違約責(zé)任：-任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；-如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-乙方承諾，停車場的停車服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶預(yù)期，確保車輛停放安全；-乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)；-乙方應(yīng)對停車場內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備、照明系統(tǒng)等進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)作。2.服務(wù)內(nèi)容：-乙方應(yīng)24小時客戶服務(wù)，包括咨詢服務(wù)、投訴處理、緊急救援等；-乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)秩序井然，工作人員應(yīng)禮貌待人，熱情周到的服務(wù)；-乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行清潔和消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生；-乙方應(yīng)設(shè)立明顯的標(biāo)識和指示牌，引導(dǎo)車輛正確停放。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：-乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的所有服務(wù)均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；-乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量和效率；-乙方應(yīng)定期收集客戶反饋，針對反饋意見進(jìn)行改進(jìn)，提高客戶滿意度。4.質(zhì)量監(jiān)控：-甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查；-任何服務(wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)給予乙方改進(jìn)的機(jī)會，如乙方未能在合理期限內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。五、履行與變更1.履行期限：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為XX年，自合同生效之日起計算。-合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為XX年。2.履行方式：-甲方應(yīng)按照合同約定，在合同生效后向乙方支付首期經(jīng)營管理費(fèi)用；-乙方應(yīng)在合同生效后立即開始履行經(jīng)營管理職責(zé)，并確保停車場按照合同要求服務(wù)。3.變更程序：-合同任何條款的變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；-任何一方提出的變更請求，應(yīng)在變更前至少提前30天通知對方；-未達(dá)成一致意見的變更請求，不影響合同的繼續(xù)履行。4.解除合同：-如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；-在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。5.通知與送達(dá)：-除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號信或特快專遞送達(dá)至對方指定的地址；-通知自發(fā)出之日起滿7個工作日視為送達(dá)。六、保密條款1.保密義務(wù)：-雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。-保密期限自本合同生效之日起至合同終止后XX年止。2.保密信息范圍：-包括但不限于甲方停車場運(yùn)營數(shù)據(jù)、乙方經(jīng)營管理策略、客戶資料、財務(wù)信息、市場分析等。3.保密措施：-雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制對保密信息的訪問、限制信息的復(fù)制和傳播、對接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育等。4.違約責(zé)任：-如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.例外情況：-在以下情況下，保密義務(wù)不適用：a.法律、法規(guī)或政府機(jī)構(gòu)要求披露信息；b.在法庭訴訟、仲裁或行政程序中，根據(jù)法律程序披露信息；c.在履行本合同過程中，因工作需要而不可避免地披露信息。6.終止保密義務(wù)：-保密義務(wù)在本合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至保密信息不再構(gòu)成保密信息為止。七、爭議解決1.爭議解決方式：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決程序：-發(fā)生爭議后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項和自己的立場；-收到通知后，雙方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；-如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決費(fèi)用：-訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外；-在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。4.爭議解決地點：-爭議解決地點為合同簽訂地，即XX市XX區(qū)。5.爭議解決適用法律：-本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.爭議解決的其他規(guī)定：-雙方應(yīng)積極尋求通過和解解決爭議，避免不必要的訴訟和仲裁；-如爭議涉及第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，共同解決。八、其它條款1.合同附件：-本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于停車場管理細(xì)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)承諾等。2.合同解除：-如合同因任何原因解除，雙方應(yīng)立即終止所有權(quán)利和義務(wù)，并采取必要措施保護(hù)停車場和雙方的合法權(quán)益。3.合同終止：-合同終止后，乙方應(yīng)將停車場交還給甲方，并確保停車場設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：-合同解除或終止時，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未支付的費(fèi)用、違約金等。5.合同的修改和補(bǔ)充：-本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包：-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包合同或合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。7.合同的執(zhí)行和解釋：-本合同的執(zhí)行和解釋均以中華人民共和國法律為