廠房租賃合同精簡

第第頁合同編號:________廠房租賃合同精簡甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，甲方同意將位于[具體地址]的廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。本合同旨在明確甲乙雙方在廠房租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法、穩(wěn)定，維護雙方的合法權(quán)益。本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，租賃期限為[租賃期限]年。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方應(yīng)支付廠房的租賃費用為人民幣[租金金額]元/月，共計人民幣[租金總額]元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月的租金。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：-賬戶名稱：[甲方全稱]-賬號：[甲方銀行賬號]-開戶行：[甲方開戶行名稱]3.逾期支付：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的[滯納金比例]%作為滯納金。4.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。-甲方有義務(wù)保證廠房的完好和符合租賃用途。-甲方應(yīng)于合同簽訂前廠房的詳細資料，包括但不限于廠房的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等。-甲方應(yīng)負責(zé)租賃期間的廠房維修和保養(yǎng)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)使用廠房進行約定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。-乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。-乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途。-乙方應(yīng)保持廠房的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因正常使用廠房而產(chǎn)生的垃圾清理費用。-乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除時，將廠房恢復(fù)原狀，無損壞地交還甲方。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證廠房在租賃期間的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。-甲方的租賃廠房應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體時間]內(nèi)予以修復(fù)或更換。-乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以處理。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)租賃廠房的基本物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于水、電、暖通等基礎(chǔ)設(shè)施的維護和維修。-甲方應(yīng)確保租賃廠房周邊環(huán)境的安全和整潔，維護租賃秩序。-乙方在使用過程中需要甲方特殊服務(wù)的，應(yīng)提前[具體時間]向甲方提出申請，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)支持。3.服務(wù)響應(yīng)時間：-對于乙方提出的服務(wù)需求，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)予以響應(yīng)和處理。緊急情況下的服務(wù)響應(yīng)時間不得超過[具體時間]。五、履行與變更1.履行方式：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。-乙方應(yīng)在合同生效后[具體日期]內(nèi)支付首期租金及保證金。-雙方應(yīng)保持良好的溝通，任何一方在履行合同過程中遇到問題，應(yīng)及時協(xié)商解決。2.變更程序：-如雙方需對本合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。-任何變更不影響本合同其他條款的效力。3.合同解除：-出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可書面通知對方解除合同。-如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭議解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。六、保密條款1.保密信息：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等均為保密信息。2.保密義務(wù)：雙方對本合同及其履行過程中知悉的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。4.保密例外：以下情況不屬于違約行為：-法律法規(guī)要求公開的信息；-雙方已公開的信息；-第三方合法獲取且不受保密限制的信息。5.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.爭議期限：自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行協(xié)商。3.仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁。4.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。5.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。6.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁或仲裁裁決無法執(zhí)行，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。7.訴訟管轄：訴訟案件由廠房所在地的人民法院管轄。8.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。八、其它條款1.合同解除條件：以下情況發(fā)生時，任何一方有權(quán)解除合同：-甲方未按約定符合要求的廠房；-乙方未按約定支付租金或違反保密義務(wù)；-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；-雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。6.合同修改：本合同任何條款的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。7.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。8.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。九、