計算機科學實驗室租賃合同

第第頁合同編號:________計算機科學實驗室租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼10/NUMPAGES總頁數(shù)10一、主體與目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，合同編號為______。甲方同意將位于______的計算機科學實驗室出租給乙方使用，乙方同意租賃該實驗室。合同租賃期限自______起至______止。合同目的：甲方將計算機科學實驗室出租給乙方，乙方支付租金，并按照合同約定使用該實驗室。甲方應保證實驗室的設施和設備符合乙方使用需求，乙方應愛護并合理使用實驗室設施，不得擅自改變實驗室結(jié)構(gòu)或功能。二、價格、支付方式1.租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣______元整。租金支付日期為每月的______日。2.預付款：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付首月租金及______元作為押金，共計人民幣______元整。押金在合同期滿且乙方無違約行為后無息退還。3.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和押金，具體賬戶信息如下：-賬戶名稱：______-賬號：______-開戶行：______4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的滯納金。5.稅費：乙方應承擔因租賃實驗室而產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅等。三、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。-甲方應保證租賃物的安全與使用，確保實驗室設施設備符合使用標準。-甲方有義務在合同期間對實驗室進行必要的維護和修繕。-甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時收回實驗室。2.乙方權(quán)利與義務：-乙方有權(quán)按照合同約定使用實驗室，但不得改變實驗室的結(jié)構(gòu)和功能。-乙方有義務合理使用實驗室設施，不得損壞或濫用。-乙方有義務按照合同約定支付租金和押金，并在租賃期滿或合同解除時，將實驗室恢復原狀。-乙方有權(quán)要求甲方必要的技術(shù)支持和設備維護服務。-乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在實驗室從事違法活動。3.合同解除與違約責任：-如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。-如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。-合同解除后，雙方應立即辦理相關手續(xù)，甲方應退還乙方押金。4.爭議解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、質(zhì)量保證與服務1.設施質(zhì)量保證：-甲方保證實驗室在租賃期間內(nèi)，其建筑結(jié)構(gòu)、水電設施、消防設備等均符合國家相關安全標準，并保持良好的使用狀態(tài)。-甲方應確保實驗室內(nèi)的計算機、網(wǎng)絡等設備在交付時功能正常，并在租賃期間內(nèi)負責設備的日常維護和保養(yǎng)。2.服務內(nèi)容：-甲方實驗室的日常清潔服務，確保實驗室環(huán)境整潔。-甲方負責實驗室的網(wǎng)絡接入服務，確保乙方在使用期間網(wǎng)絡穩(wěn)定。-甲方應必要的技術(shù)支持，包括但不限于設備故障的快速響應和解決。3.服務響應時間：-甲方應在接到乙方關于實驗室設施設備故障的報告后，在______小時內(nèi)響應并采取必要的維修措施。-對于緊急情況，甲方應在______小時內(nèi)響應。4.質(zhì)量保證期限：-本合同項下的質(zhì)量保證期限為自乙方開始使用實驗室之日起至合同期滿之日止。5.違約責任：-若甲方未能符合合同約定的服務，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。-若因甲方原因?qū)е聦嶒炇覠o法正常使用，甲方應退還乙方相應期間的租金。五、履行與變更1.履行方式：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應在合同生效后______個工作日內(nèi)按照合同約定支付首期租金和押金。-乙方應在合同約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。-雙方應按照合同約定的條款履行各自的義務。2.合同變更：-本合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要變更合同條款時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。-任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。3.合同解除：-如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。-如合同因不可抗力原因無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔違約責任。4.通知與送達：-除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中的地址，并自發(fā)送之日起視為送達。5.合同終止：-合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，雙方應立即終止合同關系，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。六、保密條款1.保密信息：-本合同中涉及的任何技術(shù)信息、商業(yè)信息、財務數(shù)據(jù)、客戶名單、業(yè)務計劃等，均屬于雙方的保密信息。-雙方應在本合同有效期內(nèi)以及合同終止后的______年內(nèi)，對上述保密信息負有保密義務。2.保密義務：-雙方應采取適當措施，防止保密信息的泄露、使用或公開，包括但不限于限制訪問、使用加密手段等。-雙方不得未經(jīng)對方同意，將保密信息用于本合同目的之外的其他用途。3.保密例外：-如法律、法規(guī)或法院命令要求披露保密信息，則披露方應提前通知對方，并在可能的情況下，尋求對方對披露內(nèi)容的限制。-本合同的保密條款不影響雙方在合同外獨立獲取的、不屬于對方保密信息的信息。4.違約責任：-如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.合同終止后的保密義務：-即使合同終止，雙方的保密義務仍然有效，直至保密信息不再屬于保密信息或保密期限屆滿。七、爭議解決1.協(xié)商解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。-協(xié)商應自一方提出爭議之日起______個工作日內(nèi)開始，并在______個工作日內(nèi)達成一致。2.仲裁：-如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向______仲裁委員會申請仲裁。-仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.訴訟：-如雙方選擇訴訟解決爭議，應按照中國法律在中國法院提起訴訟。-訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。4.爭議期間：-在爭議解決期間，除非法院或仲裁機構(gòu)另有裁定，否則雙方應繼續(xù)履行合同中的非爭議部分。5.爭議解決地點：-除非雙方另有約定，所有爭議解決程序均應在合同簽訂地或爭議發(fā)生地進行。6.爭議解決語言：-爭議解決過程中使用的語言為中文。7.爭議解決生效：-任何爭議解決決定或裁決的生效，均以法律規(guī)定的程序為準。八、其它條款1.合同解除條件：-如乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同。-如甲方未按合同約定必要的設施和服務，乙方有權(quán)解除合同。2.合同終止后的處理：-合同終止后，乙方應立即搬離實驗室，并確保實驗室的設施和設備無損壞。-甲方應在合同終止后______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金和押金（如有剩余）。3.合同附件：-本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等，與本合同具有同等法律效力。4.法律適用與管轄：-本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。-雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院或仲裁機構(gòu)解決。5.合同生效：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.合同變更與補充：-本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.合同解除通知：-任何一方解