學(xué)習(xí)個(gè)人貸款種類的知識(shí)

第一頁(yè)，共27頁(yè)?，F(xiàn)在貸款已經(jīng)是一種很普遍的社會(huì)現(xiàn)象，然而個(gè)人貸款種類究竟有哪些呢？下面跟大家一起分享一線，內(nèi)容如下。一手個(gè)人住房貸款：一手個(gè)人住房貸款第二頁(yè)，共27頁(yè)。是指貸款人向借款人發(fā)放的，用于購(gòu)買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法建造、銷（預(yù)）售住房的貸款。適用對(duì)象：個(gè)人住房的借款人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，年齡第三頁(yè)，共27頁(yè)。在18（含）--65周歲（含）之間，并且借款人具有良好的信用記錄和還款意愿。申請(qǐng)條件：一、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65周第四頁(yè)，共27頁(yè)。歲（含）之間；借款人為外籍人以及港、澳、臺(tái)居民的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)，能提供境內(nèi)聯(lián)系人，并同時(shí)滿足我國(guó)關(guān)于境外人士購(gòu)房相關(guān)政策。二第五頁(yè)，共27頁(yè)。、具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明。三、具有合法有效的貸款行所在地戶籍證明或有效居留證明。對(duì)非本地居民的借款人，還須提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明第六頁(yè)，共27頁(yè)。。四、具有良好的信用記錄和還款意愿。五、具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。六、具有所購(gòu)住房的商品房銷（預(yù)）售合同第七頁(yè)，共27頁(yè)。。七、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款的能力。八、同意貸款資金采用受托支付方式，委托我行向符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象支付。九、第八頁(yè)，共27頁(yè)。能夠提供我行認(rèn)可的有效擔(dān)保。十、兩個(gè)以上借款人共同申請(qǐng)借款的，共同借款人限于配偶、子女和父母；對(duì)共同購(gòu)房人作為共同借款人的，不受上述規(guī)定限制。十第九頁(yè)，共27頁(yè)。一、授權(quán)我行向房地產(chǎn)主管部門查詢借款人家庭住房登記情況，或同意向我行提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信保證。十二、在我行開立個(gè)人結(jié)算賬戶。十三、我行規(guī)第十頁(yè)，共27頁(yè)。定的其他條件。這是個(gè)人貸款種類里的第一種貸款。個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款：個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款是中國(guó)工商銀行向借款人發(fā)放的用于借款人合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需資金周轉(zhuǎn)的人民幣擔(dān)保貸第十一頁(yè)，共27頁(yè)?？?。個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，是您生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的好助手。適用對(duì)象：個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的借款人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--60周歲（不含）之間，第十二頁(yè)，共27頁(yè)。借款人具有良好的信用記錄和還款意愿，并且能夠提供有效的階段性擔(dān)保。獲得個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款需要具備以下條件：

1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在第十三頁(yè)，共27頁(yè)。18（含）--60周歲（不含）之間。外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)。

2.具有合法有效的身份證明、戶籍證明第十四頁(yè)，共27頁(yè)。（或有效居住證明）及婚姻狀況證明；

3.借款人具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，能提供個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.具有穩(wěn)定第十五頁(yè)，共27頁(yè)。的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；

5.具有良好的信用記錄和還款意愿，借款人及其經(jīng)營(yíng)實(shí)體在我行及其他已查知的金融機(jī)構(gòu)無不良信用記錄；

6.第十六頁(yè)，共27頁(yè)。能夠提供貸款人認(rèn)可的合法、有效、可靠的貸款擔(dān)保；

7.借款人在工行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；

8.銀行規(guī)定的其他條件。個(gè)人房屋抵押貸款第十七頁(yè)，共27頁(yè)。：個(gè)人房屋抵押貸款是借款人以本人名下的房產(chǎn)作抵押，工商銀行向借款人發(fā)放的用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣擔(dān)保貸款。個(gè)人房屋抵押貸款可用于購(gòu)車、留學(xué)、醫(yī)療等多種消費(fèi)用途第十八頁(yè)，共27頁(yè)。，也可用于經(jīng)營(yíng)或其他合規(guī)合法用途，滿足你的多樣貸款需求。適用對(duì)象：個(gè)人房屋抵押貸款的借款人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--6第十九頁(yè)，共27頁(yè)。5周歲（不含）之間，借款人具有良好的信用記錄和還款意愿，并且能夠提供有效的階段性擔(dān)保。獲得個(gè)人房屋抵押貸款需要具備以下條件：

1.具有完全民事第二十頁(yè)，共27頁(yè)。行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間；外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)，貸款用于購(gòu)房的，還須滿足我國(guó)境外人第二十一頁(yè)，共27頁(yè)。士購(gòu)房有關(guān)政策；

2.具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；

3.具有良好的信用記錄和還款意愿；第二十二頁(yè)，共27頁(yè)。4.具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；

5.有明確的貸款用途；貸款用途符合國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場(chǎng)、第二十三頁(yè)，共27頁(yè)。期貨市場(chǎng)和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國(guó)家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目；

6.能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵第二十四頁(yè)，共27頁(yè)。押；