二零二五版二手房屋買賣補充協(xié)議范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房屋買賣補充協(xié)議范例甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______，建于______年。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______，建于______年。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方特定要求（如裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方保證所出售的房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，且在交付前已進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的居住安全和舒適。乙方保證房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的結(jié)構(gòu)性損壞。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方購買房屋1______套，房屋2（如有）______套。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在合同簽訂后的______天內(nèi)發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/平方米，房屋2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房屋總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購買數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付至甲方指定地點。對于房屋的交付，乙方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件和必要的維修保養(yǎng)資料。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住地點。四、付款方式與違約責任1.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付房屋總價的一定比例作為定金，余款在房屋交付后______個工作日內(nèi)付清。甲方支付的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認可的支付方式進行。2.違約責任若乙方未能按合同約定時間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。若甲方未能按合同約定支付款項，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即______。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止（1）合同約定的各項條款履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）本合同約定的其他終止情形。十一、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十二、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋維修保養(yǎng)記錄；3.雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議；4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。十三、合同解除1.甲方解除合同若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方解除合同若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。十四、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達通知送達以收件人簽收或郵件投遞記錄為準。十五、合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十六、合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、合同履行本合同自生效之日起至合同約定的各項條款履行完畢之日止，為合同履行期。十八、合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。十九、合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。二十、合同簽署甲方（購買方）：______乙方（出售方）：______二十一、合同蓋章甲方（購買方）：______乙方（出售方）：______九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至本補充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止