三兄弟房產(chǎn)合同樣本

三兄弟房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方、丙方，乙方、丙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方、丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余房款于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前一次性支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)于收到乙方、丙方支付的全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方、丙方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方、丙方。

3.2乙方、丙方應(yīng)于收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方、丙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報告

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方、丙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（買受人）：__________

丁方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方、丙方，乙方、丙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障甲方權(quán)益，丁方同意作為第三方擔(dān)保人，為乙方、丙方的購房款支付提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方、丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余房款于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前一次性支付給甲方。

2.3丁方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方、丙方按時足額支付購房款給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方、丙方。

3.2乙方、丙方應(yīng)于收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方、丙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部相關(guān)資料。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丁方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方、丙方按時足額支付購房款給甲方。若乙方、丙方未按時足額支付購房款，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付未支付部分的本金及利息。

5.2丁方有權(quán)要求乙方、丙方在約定期限內(nèi)支付購房款，并有權(quán)向乙方、丙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方、丙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前支付全部房款。

6.2甲方有權(quán)要求丁方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保購房款的安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方、丙方提供相關(guān)收入證明、信用報告等資料，以證明其具備購房能力。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方、丙方未按時足額支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的__________%。

7.2乙方、丙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，不得擅自處置、抵押或出租標(biāo)的房產(chǎn)。

7.3乙方、丙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報告

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方、丙方身份證復(fù)印件

6.丁方身份證復(fù)印件

7.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保購房款的安全，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化甲方的地位，確保交易順利進(jìn)行，降低違約風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（買受人）：__________

丁方（第三方中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售，乙方、丙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障交易流程的順利進(jìn)行，丁方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，乙方權(quán)益為主導(dǎo)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方、丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余房款于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前一次性支付給甲方。

2.3丁方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方、丙方與甲方簽訂正式的購房合同，并監(jiān)督交易流程的合規(guī)性。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方、丙方。

3.2乙方、丙方應(yīng)于收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方、丙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部相關(guān)資料。

五、第三方中介機(jī)構(gòu)責(zé)任

5.1丁方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通，確保交易信息的準(zhǔn)確性和及時性。

5.2丁方應(yīng)協(xié)助乙方、丙方進(jìn)行房產(chǎn)的實(shí)地考察，并提供專業(yè)的房產(chǎn)評估報告。

5.3丁方應(yīng)確保交易流程的合法性，包括但不限于合同的簽訂、資金的支付、產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移等。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方、丙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，房產(chǎn)狀況符合合同約定。

6.2乙方、丙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，確保所有相關(guān)稅費(fèi)已繳納完畢。

6.3乙方、丙方有權(quán)要求丁方在交易過程中提供全程服務(wù)，包括但不限于合同起草、交易協(xié)調(diào)、風(fēng)險提示等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方、丙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的__________%。

7.2甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方、丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高交易價格或單方面修改合同條款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_______