東莞拆遷合同樣本

東莞拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因國家、地方建設需要，需對乙方位于東莞市__________的房屋進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方位于東莞市__________的房屋及其附屬設施。

2.拆遷面積：__________平方米。

二、拆遷方式及補償標準

1.拆遷方式：甲方采用__________方式進行拆遷。

2.補償標準：

（1）房屋補償：按照__________標準進行補償。

（2）附屬設施補償：按照__________標準進行補償。

（3）搬遷費用：甲方承擔乙方搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用。

三、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________日內完成拆遷工作。

2.逾期拆遷：如因甲方原因導致拆遷期限延誤，甲方應向乙方支付__________的違約金。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間完成拆遷工作的，應向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未按約定時間完成搬遷工作的，應向甲方支付__________的違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市__________人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）附屬設施清單；

（3）拆遷補償協(xié)議；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方因國家、地方建設需要，需對乙方位于東莞市__________的房屋進行拆遷，為保障拆遷過程的順利進行，確保甲方權益，同時充分發(fā)揮第三方監(jiān)理方的專業(yè)優(yōu)勢，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方位于東莞市__________的房屋及其附屬設施。

2.拆遷面積：__________平方米。

二、第三方監(jiān)理職責

1.第三方監(jiān)理方負責監(jiān)督拆遷過程中的施工質量、進度、安全等方面，確保拆遷工作符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.第三方監(jiān)理方有權對拆遷過程中的違法行為提出整改意見，并要求甲方立即整改。

三、拆遷方式及補償標準

1.拆遷方式：甲方采用__________方式進行拆遷。

2.補償標準：

（1）房屋補償：按照__________標準進行補償。

（2）附屬設施補償：按照__________標準進行補償。

（3）搬遷費用：甲方承擔乙方搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用。

四、拆遷期限及逾期責任

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________日內完成拆遷工作。

2.逾期拆遷：如因甲方原因導致拆遷期限延誤，甲方應向乙方支付__________的違約金；如因乙方原因導致拆遷期限延誤，乙方應向甲方支付__________的違約金。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在拆遷過程中配合監(jiān)理方的監(jiān)督工作，確保拆遷過程順利進行。

2.甲方有權要求乙方在拆遷完成后，按照約定時限完成搬遷工作。

3.甲方有權要求乙方在拆遷過程中不得擅自改動房屋結構，如需改動，須事先征得甲方同意。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反拆遷協(xié)議，擅自改動房屋結構或拒絕配合監(jiān)理方工作，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.乙方在拆遷過程中，如因自身原因導致拆遷工作無法按期完成，乙方應承擔相應的違約責任。

3.乙方在拆遷過程中，如因自身原因導致拆遷工作出現(xiàn)安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）附屬設施清單；

（3）拆遷補償協(xié)議；

（4）第三方監(jiān)理資質證明；

（5）其他相關證明材料。

九、第三方責任及權益

1.第三方監(jiān)理方有權要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用。

2.第三方監(jiān)理方在履行職責過程中，如因自身原因導致監(jiān)理工作出現(xiàn)失誤，應承擔相應的責任。

3.第三方監(jiān)理方有權要求甲方在拆遷過程中提供必要的協(xié)助和支持。

十、總結

本合同引入第三方監(jiān)理方，旨在確保拆遷過程的公正、公平，維護甲方權益。甲方作為主導方，通過合同明確自身權益，保障拆遷工作的順利進行。同時，乙方在合同中承擔相應的違約及限制條款，確保其在拆遷過程中的行為符合合同約定。第三方監(jiān)理方的介入，有助于提高拆遷工作的透明度和公正性，為甲方提供更加可靠的質量保障。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

第三方（評估機構）：____________________

鑒于甲方欲出售位于東莞市__________的房屋，乙方有意購買，為保障乙方的權益，同時引入第三方評估機構提供專業(yè)評估服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：東莞市__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋產(chǎn)權：甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權。

二、第三方評估職責

1.第三方評估機構負責對甲方房屋進行專業(yè)評估，提供評估報告。

2.第三方評估機構應在合同簽訂后__________日內完成評估工作。

3.第三方評估機構應保證評估結果的客觀、公正、準確。

三、房屋交易價格

1.交易價格：以第三方評估機構提供的評估報告為準。

2.交易價格不得低于評估報告中的最低成交價。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方提供房屋的完整產(chǎn)權證明文件。

2.乙方有權要求甲方保證房屋不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。

3.乙方有權在評估報告出具前，對房屋進行實地查看，并有權要求甲方提供必要的協(xié)助。

五、甲方的義務

1.甲方應保證房屋的實際情況與第三方評估機構的評估報告相符。

2.甲方應配合乙方的實地查看，并提供必要的房屋信息和相關資料。

3.甲方應在乙方要求的時間內，提供房屋的產(chǎn)權證明文件。

六、交易流程

1.乙方在收到評估報告后__________日內，決定是否購買該房屋。

2.如乙方?jīng)Q定購買，雙方應在__________日內簽訂正式的房屋買賣合同。

3.交易完成后，甲方應將房屋的產(chǎn)權過戶至乙方名下。

七、違約責任

1.如甲方提供虛假信息或隱瞞房屋存在的法律糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.如乙方在收到評估報告后未在規(guī)定時間內做出購買決定，乙方應向甲方支付__________的違約金。

3.如甲方未在規(guī)定時間內完成產(chǎn)權過戶，甲方應向乙方支付__________的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）第三方評估機構資質證明；

（2）房屋產(chǎn)權證明文件；

（3）房屋買賣合同草稿；

（4）其他相關證明材料。

十、總結

本合同引入第三方評估機構，旨在保障乙方的權益，確保房屋交易價格的合理性和公平性。乙方作為主導方，通過合同明確自身權利，確保在交易過程中得到