上海轉(zhuǎn)租合租合同樣本

上海轉(zhuǎn)租合租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等特殊情況，需將位于上海市__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于上海市__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋裝修狀況為__________。

1.2該房屋共有__________間，其中臥室__________間，衛(wèi)生間__________間，廚房__________間。

1.3該房屋現(xiàn)有家具、家電等設(shè)施清單如下：

（一）家具：

1.家具一：__________，數(shù)量：__________；

2.家具二：__________，數(shù)量：__________；

3.家具三：__________，數(shù)量：__________；

……

（二）家電：

1.家電一：__________，數(shù)量：__________；

2.家電二：__________，數(shù)量：__________；

3.家電三：__________，數(shù)量：__________；

……

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.3甲方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等的維修，確保房屋安全。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

鑒于甲方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等特殊情況，需將位于上海市__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方委托丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)該房屋的日常管理及維護(hù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于上海市__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋裝修狀況為__________。

1.2該房屋共有__________間，其中臥室__________間，衛(wèi)生間__________間，廚房__________間。

1.3該房屋現(xiàn)有家具、家電等設(shè)施清單如下：

（一）家具：

1.家具一：__________，數(shù)量：__________；

2.家具二：__________，數(shù)量：__________；

3.家具三：__________，數(shù)量：__________；

……

（二）家電：

1.家電一：__________，數(shù)量：__________；

2.家電二：__________，數(shù)量：__________；

3.家電三：__________，數(shù)量：__________；

……

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.3甲方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等的維修，確保房屋安全。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)該房屋的日常管理及維護(hù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（一）房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（二）房屋租賃合同的簽訂、履行及監(jiān)督；

（三）房屋租賃信息的發(fā)布、推廣；

（四）房屋租賃糾紛的調(diào)解。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代甲方行使追討租金、押金等權(quán)利。

6.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方權(quán)益。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，履行房屋管理職責(zé)。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行職責(zé)，對丙方的違約行為提出書面異議。

7.3甲方有權(quán)要求丙方提供房屋租賃相關(guān)資料，包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明等。

8.1甲方在租賃期間，如因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等特殊情況，需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知丙方，并支付相應(yīng)的違約金。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.4乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)該房屋的日常管理及維護(hù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方，甲方可以將更多精力投入到自己的工作、生活中，減少因房屋租賃問題帶來的困擾。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，在本次租賃過程中處于主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行職責(zé)，對丙方的違約行為提出書面異議，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等特殊情況，需租賃位于上海市__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保乙方租賃權(quán)益得到充分保障，乙方委托丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房屋的租賃事務(wù)管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于上海市__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋裝修狀況為__________。

1.2該房屋共有__________間，其中臥室__________間，衛(wèi)生間__________間，廚房__________間。

1.3該房屋現(xiàn)有家具、家電等設(shè)施清單如下：

（一）家具：

1.家具一：__________，數(shù)量：__________；

2.家具二：__________，數(shù)量：__________；

3.家具三：__________，數(shù)量：__________；

……

（二）家電：

1.家電一：__________，數(shù)量：__________；

2.家電二：__________，數(shù)量：__________；

3.家電三：__________，數(shù)量：__________；

……

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.3甲方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等的維修，確保房屋安全。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房屋的租賃事務(wù)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（一）房屋租賃合同的簽訂、履行及監(jiān)督；

（二）房屋租賃信息的發(fā)布、推廣；

（三）房屋租賃糾紛的調(diào)解；

（四）協(xié)助乙方辦理入住、退租手續(xù)。

6.2丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，代乙方行使追討租金、押金等權(quán)利。

6.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害乙方權(quán)益。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)。

7.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行職責(zé)，對丙方的違約行為提出書面異議。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供房屋租賃相關(guān)資料，包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明等。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如逾期收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期租金的__________%作為違約金。

8.2甲方如未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

8.3甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件；

2.房屋租賃登記