借名買房合同樣本

借名買房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）因資金原因，無法直接以自己名義購(gòu)買房屋，而乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋建筑面積：__________平方米；

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.4房屋總價(jià)：__________元。

二、借名購(gòu)房事項(xiàng)

2.1乙方同意以甲方名義購(gòu)買上述房屋，并承擔(dān)房屋相關(guān)稅費(fèi)；

2.2甲方承諾在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，按照約定向乙方支付房屋總價(jià)及利息；

2.3乙方同意在甲方支付房屋總價(jià)及利息后，將房屋過戶至甲方名下。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，依法享有房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)；

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋總價(jià)及利息；

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前，保證房屋的安全和完好。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)，按照約定支付房屋總價(jià)及利息；

3.2.2甲方應(yīng)確保在房屋過戶前，房屋不受任何法律糾紛的約束；

3.2.3甲方應(yīng)確保在房屋過戶后，乙方按照約定支付房屋總價(jià)及利息。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在甲方支付房屋總價(jià)及利息后，依法享有房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)；

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋總價(jià)及利息；

3.3.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前，保證房屋的安全和完好。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)在甲方支付房屋總價(jià)及利息后，按照約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

3.4.2乙方應(yīng)確保在房屋過戶前，房屋不受任何法律糾紛的約束；

3.4.3乙方應(yīng)確保在房屋過戶后，甲方按照約定支付房屋總價(jià)及利息。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照約定支付房屋總價(jià)及利息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)及利息的_____%。

4.2若乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)及利息的_____%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：銀行轉(zhuǎn)賬憑證

附件四：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）因資金原因，無法直接以自己名義購(gòu)買房屋，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的，同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋建筑面積：__________平方米；

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.4房屋總價(jià)：__________元。

二、借名購(gòu)房事項(xiàng)

2.1乙方同意以甲方名義購(gòu)買上述房屋，并承擔(dān)房屋相關(guān)稅費(fèi)；

2.2甲方承諾在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，按照約定向乙方支付房屋總價(jià)及利息；

2.3丙方同意在甲方支付房屋總價(jià)及利息后，將房屋過戶至甲方名下，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，依法享有房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)；

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋總價(jià)及利息；

3.1.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋過戶前，保證房屋的安全和完好；

3.1.4甲方有權(quán)要求丙方在房屋過戶后，繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)，按照約定支付房屋總價(jià)及利息；

3.2.2甲方應(yīng)確保在房屋過戶前，房屋不受任何法律糾紛的約束；

3.2.3甲方應(yīng)確保在房屋過戶后，丙方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在甲方支付房屋總價(jià)及利息后，依法享有房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)；

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋總價(jià)及利息；

4.1.3乙方有權(quán)要求丙方在房屋過戶前，保證房屋的安全和完好。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

4.2.2乙方應(yīng)確保在房屋過戶前，房屋不受任何法律糾紛的約束。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋總價(jià)及利息；

5.1.2丙方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前，保證房屋的安全和完好。

5.2丙方的義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)在甲方支付房屋總價(jià)及利息后，按照約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

5.2.2丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保在房屋過戶后，甲方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按照約定支付房屋總價(jià)及利息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)及利息的_____%。

6.2若乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)及利息的_____%。

6.3若丙方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)及利息的_____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：銀行轉(zhuǎn)賬憑證

附件四：其他相關(guān)證明文件

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保房屋過戶后，甲方能夠順利取得房屋所有權(quán)。

9.2第三方介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方的信任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，確保甲方在交易中處于有利地位。

10.2甲方通過借名購(gòu)房，以較低的成本實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的，提高資金使用效率。

10.3甲方在交易中，能夠根據(jù)自身需求，靈活調(diào)整交易條款，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）因個(gè)人原因，需要以甲方的名義購(gòu)買房屋，而甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意提供其名義下的房產(chǎn)進(jìn)行交易，第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，為乙方的交易提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋建筑面積：__________平方米；

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.4房屋總價(jià)：__________元。

二、代持購(gòu)房事項(xiàng)

2.1甲方同意將其名下的房屋代持給乙方，乙方實(shí)際擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；

2.2乙方承諾在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，按照約定向甲方支付房屋總價(jià)及利息；

2.3丙方同意在乙方支付房屋總價(jià)及利息后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)至乙方名下，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，依法享有房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)；

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供代持服務(wù)，并在必要時(shí)解除代持關(guān)系；

3.1.3乙方有權(quán)要求丙方在房屋過戶前，保證房屋的安全和完好；

3.1.4乙方有權(quán)要求丙方在房屋過戶后，繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)，按照約定支付房屋總價(jià)及利息；

3.2.2乙方應(yīng)確保在房屋過戶前，房屋不受任何法律糾紛的約束；

3.2.3乙方應(yīng)確保在房屋過戶后，丙方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋總價(jià)及利息；

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方在房屋過戶前，保證房屋的安全和完好。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)同意乙方以其名義購(gòu)買房屋，并保證房屋在代持期間不受任何權(quán)利瑕疵的約束；

4.2.2甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)及利息后，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋總價(jià)及利息；

5.1.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前，保證房屋的安全和完好。

5.2丙方的義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)及利息后，按照約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

5.2.2丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保在房屋過戶后，乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按照約定支付房屋總價(jià)及利息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)及利息的_____%。

6.2若甲方未按照約定提供代持服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)及利息的_____%。

6.3若丙方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)及利息的_____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：銀行轉(zhuǎn)賬憑證

附件四：其他相關(guān)證明文件

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過代持關(guān)系獲取房屋的實(shí)際使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的，保障了乙方的居住需求。

9.2乙方在合同中擁有較強(qiáng)的權(quán)利條款