住房抵押貸款擔(dān)保合同樣本

住房抵押貸款擔(dān)保合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

一、借款人（以下簡稱“甲方”）：

二、貸款人（以下簡稱“乙方”）：

三、擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方因購置住房等原因，向乙方申請住房抵押貸款人民幣__________元，乙方同意向甲方發(fā)放上述貸款，為確保乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并征得丙方同意，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條貸款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣__________元整。

1.2甲方所申請貸款用于購置住房，不得用于其他用途。

第二條還款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下貸款的還款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2本合同項(xiàng)下貸款的利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，如有變動，按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

第三條抵押物

3.1甲方同意以其名下位于__________房產(chǎn)作為抵押物。

3.2丙方對本抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即在甲方未按期償還貸款本息時，丙方應(yīng)代為償還。

4.2丙方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方、乙雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。

第五條保密條款

5.1甲乙丙三方對本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第六條爭議解決

6.1因本合同發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第八條附件

1.房產(chǎn)證明文件；

2.貸款申請書；

3.其他相關(guān)文件。

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

一、借款人（以下簡稱“甲方”）：

二、貸款人（以下簡稱“乙方”）：

三、擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）：

四、第三方主體（以下簡稱“丁方”）：

鑒于甲方因購置住房等原因，向乙方申請住房抵押貸款人民幣__________元，乙方同意向甲方發(fā)放上述貸款。為保障甲方的權(quán)益，同時確保乙方的資金安全，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條貸款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣__________元整。

1.2甲方所申請貸款用于購置住房，不得用于其他用途。

第二條還款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下貸款的還款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2本合同項(xiàng)下貸款的利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，如有變動，按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

第三條抵押物

3.1甲方同意以其名下位于__________房產(chǎn)作為抵押物。

3.2丙方對本抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

第四條第三方責(zé)任

4.1丁方在本合同中作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督貸款資金的使用情況，確保貸款資金專款專用。

4.2丁方有權(quán)隨時要求甲方提供貸款資金使用情況的報告，甲方應(yīng)積極配合。

4.3若甲方違反貸款資金使用規(guī)定，丁方有權(quán)要求乙方采取措施，包括但不限于暫停發(fā)放貸款、提前收回貸款等。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方享有貸款資金的使用權(quán)，但需遵守貸款用途的規(guī)定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，包括但不限于貸款發(fā)放、還款服務(wù)等。

5.3甲方有權(quán)要求丁方履行監(jiān)督職責(zé)，確保貸款資金的安全使用。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

6.2乙方如未按合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

6.3乙方如違反貸款資金使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本息。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。

7.3丙方有權(quán)要求丁方履行監(jiān)督職責(zé)。

第八條爭議解決

8.1因本合同發(fā)生的任何爭議，甲乙丙丁四方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第十條附件

1.房產(chǎn)證明文件；

2.貸款申請書；

3.其他相關(guān)文件。

第十一條總結(jié)

11.1本合同中第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保貸款資金的安全使用，同時降低乙方的風(fēng)險。

11.2甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在貸款過程中處于有利地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

11.3本合同旨在通過明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，構(gòu)建一個公平、公正、透明的貸款環(huán)境，實(shí)現(xiàn)甲乙丙丁四方的共贏。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

丁方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

一、借款人（以下簡稱“甲方”）：

二、貸款人（以下簡稱“乙方”）：

三、擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）：

四、第三方主體（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方申請貸款人民幣__________元，甲方同意向乙方發(fā)放上述貸款。為保障乙方的資金安全，同時確保甲方貸款資金的回收，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條貸款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣__________元整。

1.2乙方所申請貸款用于資金周轉(zhuǎn)，不得用于其他用途。

第二條還款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下貸款的還款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2本合同項(xiàng)下貸款的利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，如有變動，按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

第三條抵押物

3.1乙方同意以其名下位于__________房產(chǎn)作為抵押物。

3.2丙方對本抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

第四條第三方責(zé)任

4.1丁方在本合同中作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督貸款資金的使用情況，確保貸款資金?？顚Ｓ?。

4.2丁方有權(quán)隨時要求乙方提供貸款資金使用情況的報告，乙方應(yīng)積極配合。

4.3若乙方違反貸款資金使用規(guī)定，丁方有權(quán)要求甲方采取措施，包括但不限于暫停發(fā)放貸款、提前收回貸款等。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方享有貸款資金的使用權(quán)，但需遵守貸款用途的規(guī)定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款服務(wù)，包括但不限于貸款發(fā)放、還款服務(wù)等。

5.3乙方有權(quán)要求丁方履行監(jiān)督職責(zé)，確保貸款資金的安全使用。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

6.2甲方如未按合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

6.3甲方如違反貸款資金使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款本息。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)。

7.3丙方有權(quán)要求丁方履行監(jiān)督職責(zé)。

第八條爭議解決

8.1因本合同發(fā)生的任何爭議，甲乙丙丁四方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第十條附件

1.房產(chǎn)證明文件；

2.貸款申請書；

3.其他相關(guān)文件。

第十一條總結(jié)

11.1本合同中乙方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在貸款過程中處于有利地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

11.2乙方的主導(dǎo)目的在于保障貸款資金的安全回收，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。