低價普通樓房購買合同標(biāo)準(zhǔn)文本

低價普通樓房購買合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____市____區(qū)____街道____號的樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.乙方同意將標(biāo)的物出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____市____區(qū)____街道____號的樓房，建筑面積為____平方米。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，賣方保證標(biāo)的物在交付前不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整（￥____元）作為定金。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，支付剩余的購房款人民幣____元整（￥____元）。

2.4付款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.3乙方保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的合法、合規(guī)。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價格的____%。

5.2如甲方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

第八條其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交接清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____市____區(qū)____街道____號的樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.乙方同意將標(biāo)的物出售給甲方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____市____區(qū)____街道____號的樓房，建筑面積為____平方米。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，賣方保證標(biāo)的物在交付前不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整（￥____元）作為定金。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，支付剩余的購房款人民幣____元整（￥____元）。

2.4付款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。

第三條丙方擔(dān)保

3.1丙方為本合同標(biāo)的物交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（￥____元）。

3.2丙方保證在甲方未按本合同約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方將標(biāo)的物直接交付給甲方，以實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)益。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.3乙方保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的合法、合規(guī)。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的物。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其購房權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價格的____%。

7.2如乙方在標(biāo)的物交付前，未將標(biāo)的物的相關(guān)證明文件交付甲方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價格的____%。

7.3乙方不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

第十條其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交接清單；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的購房權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保甲方在乙方違約時能夠得到有效的補(bǔ)償。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款和利益條款，確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)購房目的。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____市____區(qū)____街道____號的樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.乙方同意將標(biāo)的物出售給甲方，并委托丙方作為中介方提供中介服務(wù)。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____市____區(qū)____街道____號的樓房，建筑面積為____平方米。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，賣方保證標(biāo)的物在交付前不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

第二條中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為標(biāo)的物交易價格的____%。

第三條交易價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣____元整（￥____元）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整（￥____元）作為定金。

3.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，支付剩余的購房款人民幣____元整（￥____元）。

3.4付款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.3乙方保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的合法、合規(guī)。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方享有標(biāo)的物的出售權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。

6.2乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的中介服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，提供相應(yīng)的付款證明。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

7.2如甲方在標(biāo)的物交付前，未提供相應(yīng)的付款證明，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價格的____%。

7.3甲方不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

第十條其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件