住房證明合同樣本

住房證明合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處購(gòu)買住房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住房基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3房屋權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，編號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整支付給甲方。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.2乙方未按本合同約定支付房屋價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.3雙方因房屋交付、驗(yàn)收等事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：房屋權(quán)屬證明文件

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：房屋權(quán)屬證明文件

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋購(gòu)買者，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋買賣中介服務(wù)提供者。鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，丙方作為中介方，為促成雙方交易提供專業(yè)服務(wù)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3房屋權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，編號(hào)為_(kāi)_________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方意愿，對(duì)房屋價(jià)格提出建議。

2.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋總價(jià)款的__________%。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、合法的房屋權(quán)屬證明文件，并確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。

3.3甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款的情況下，解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理房屋買賣過(guò)程中的相關(guān)事宜。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付房屋價(jià)款。

4.2乙方有權(quán)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付房屋價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3丙方未按本合同約定提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。

5.4乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

5.5乙方不得在未支付完全部房屋價(jià)款的情況下，擅自將房屋出租或抵押。

5.6乙方不得在未取得甲方書(shū)面同意的情況下，擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入房屋買賣交易，有助于提高交易效率，降低交易成本。

7.2第三方提供專業(yè)服務(wù)，有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

7.3第三方作為中立方，有助于調(diào)解甲乙雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有房屋買賣的主動(dòng)權(quán)，有助于保障自身權(quán)益。

8.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，有利于維護(hù)房屋交易市場(chǎng)的正常秩序。

8.3甲方在交易過(guò)程中，可借助第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的力量，提高交易成功率。

附件：

附件一：房屋權(quán)屬證明文件

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋購(gòu)買者，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為房屋買賣中介服務(wù)提供者。鑒于乙方對(duì)甲方房屋感興趣，丁方作為中介方，為促成雙方交易提供專業(yè)服務(wù)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3房屋權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，編號(hào)為_(kāi)_________。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)等。

2.2丁方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方意愿，對(duì)房屋價(jià)格提出建議。

2.3丁方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋總價(jià)款的__________%。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付房屋價(jià)款。

3.2乙方有權(quán)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方有權(quán)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.4乙方有權(quán)要求丁方在中介服務(wù)過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

3.5乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、合法的房屋權(quán)屬證明文件，并確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款的情況下，解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求丁方協(xié)助處理房屋買賣過(guò)程中的相關(guān)事宜。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付房屋價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3丁方未按本合同約定提供中介服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。

5.4乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

5.5乙方不得在未支付完全部房屋價(jià)款的情況下，擅自將房屋出租或抵押。

5.6乙方不得在未取得甲方書(shū)面同意的情況下，擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為房屋購(gòu)買者，通過(guò)合同條款保障自身權(quán)益，確保房屋交易公平合理。

7.2乙方有權(quán)要求甲方和丁方提供高質(zhì)量的服務(wù)，保障交易順