中介房產(chǎn)股合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介房產(chǎn)股合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)。

2.賣方是該標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，并愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將交易價(jià)格的________________%即人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）支付給賣方。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將剩余交易價(jià)格的________________%即人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）支付給賣方。

三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)符合法律法規(guī)的規(guī)定。

2.標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶涉及的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）的違約金。

2.如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買方身份證復(fù)印件

3.賣方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)。

2.賣方是該標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，并愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為買方和賣方提供中介服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、中介方職責(zé)及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)為買方和賣方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)等。

2.中介方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為交易價(jià)格的________________%。

3.中介方有權(quán)要求買方和賣方提供相關(guān)證明材料，以保障交易的安全和合法性。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將交易價(jià)格的________________%即人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）支付給賣方。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將剩余交易價(jià)格的________________%即人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）支付給賣方。

4.買方支付中介服務(wù)費(fèi)用給中介方，具體金額為交易價(jià)格的________________%。

四、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)符合法律法規(guī)的規(guī)定。

2.標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶涉及的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.買方在支付定金后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.買方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修記錄等資料。

3.買方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完整所有權(quán)。

六、乙方的違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）的違約金。

2.如賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如賣方在交易過(guò)程中故意隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。

七、甲方的權(quán)利條款

1.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋實(shí)際情況。

2.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，要求賣方提供相關(guān)售后服務(wù)，包括房屋維修等。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)中介方的專業(yè)服務(wù)，確保交易的安全、合法和高效。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、了解房屋實(shí)際情況等權(quán)利，同時(shí)限制賣方的違約行為，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的物業(yè)，并有意出租。

2.甲方有意租賃乙方擁有的租賃物業(yè)。

3.物業(yè)管理方作為專業(yè)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，為租賃雙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.租賃物業(yè)位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

2.租賃物業(yè)所有權(quán)歸乙方所有，乙方保證租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、物業(yè)管理方職責(zé)及權(quán)利

1.物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全保障、清潔服務(wù)等。

2.物業(yè)管理方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為租賃物業(yè)年租金的________________%。

3.物業(yè)管理方有權(quán)要求承租方和出租方提供相關(guān)證明材料，以保障租賃物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。

三、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為________________年，自________________年________________日起至________________年________________日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），租金支付方式為________________。

四、物業(yè)管理方權(quán)益保障

1.物業(yè)管理方有權(quán)要求承租方遵守租賃物業(yè)的使用規(guī)定，確保租賃物業(yè)的合理使用。

2.物業(yè)管理方有權(quán)要求承租方在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行合理維護(hù)，避免損壞。

3.物業(yè)管理方有權(quán)在租賃物業(yè)發(fā)生緊急情況時(shí)，采取必要措施以保障租賃物業(yè)的安全。

五、甲方的違約責(zé)任

1.如承租方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）的違約金。

2.如承租方在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如承租方在租賃期間違反租賃物業(yè)的使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。

六、乙方的權(quán)利條款

1.出租方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行合理裝修或改造，但需提前通知承租方。

2.出租方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物業(yè)。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、物業(yè)管理方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保