個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方自愿將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同所述的贈(zèng)與標(biāo)的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：____________________；

（5）房產(chǎn)權(quán)利狀況：____________________。

二、贈(zèng)與方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方的贈(zèng)與。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

三、贈(zèng)與條件

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)與稅費(fèi)及辦理過(guò)戶手續(xù)所需的其他費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.4乙方在取得該房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)依法行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_元。

5.2如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_元。

5.3如因甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方自愿將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同所述的贈(zèng)與標(biāo)的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：____________________；

（5）房產(chǎn)權(quán)利狀況：____________________。

二、贈(zèng)與條件

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)與稅費(fèi)及辦理過(guò)戶手續(xù)所需的其他費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_元作為擔(dān)保金，以保障甲方的權(quán)益。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付贈(zèng)與稅費(fèi)及辦理過(guò)戶手續(xù)所需的其他費(fèi)用。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在取得該房產(chǎn)所有權(quán)后，依法行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方無(wú)償贈(zèng)與的該房產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)與稅費(fèi)及辦理過(guò)戶手續(xù)所需的其他費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_元作為擔(dān)保金。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金。

5.2丙方在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_元作為擔(dān)保金，以保障甲方的權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定的義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付贈(zèng)與稅費(fèi)及辦理過(guò)戶手續(xù)所需的其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_元。

6.2如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_元。

6.3如丙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同約定的義務(wù)，降低甲方在贈(zèng)與過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈(zèng)與人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保贈(zèng)與行為的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方在房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）給乙方，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣標(biāo)的

1.1本合同所述的房產(chǎn)買賣標(biāo)的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：____________________；

（5）房產(chǎn)權(quán)利狀況：____________________。

二、買賣條件

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_元的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_元。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_元作為擔(dān)保金，以保障甲方的權(quán)益。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和條件交付該房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供完整的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

3.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和條件支付定金和購(gòu)房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

4.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)及相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和條件支付擔(dān)保金。

5.2丙方在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_元作為擔(dān)保金，以保障甲方的權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供完整的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方履行合同義務(wù)或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金和購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_元。

6.2如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付該房產(chǎn)及相應(yīng)的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_元。

6.3如丙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙