個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)個(gè)人店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如需維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃物。

4.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租事宜通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.2如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片及租賃物使用說明

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)個(gè)人店鋪，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行管理，包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)及日常監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或解除本合同。

3.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按約定恢復(fù)租賃物原狀。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)按本合同第二條第2款約定支付違約金。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，承擔(dān)乙方向甲方支付租金的連帶責(zé)任。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

6.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

（3）乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能及時(shí)獲得賠償，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有對(duì)租賃物的管理權(quán)、解除權(quán)等權(quán)利，以確保租賃物的安全和甲方權(quán)益不受侵害。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)個(gè)人工作室，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，包括但不限于開設(shè)個(gè)人工作室、居住等。

3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際情況，提出裝修請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，可對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)裝修。

3.3乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)按本合同第二條第2款約定支付違約金。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，承擔(dān)乙方向甲方支付租金的連帶責(zé)任。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全和適宜乙方使用的狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3甲方應(yīng)在乙方提出裝修請(qǐng)求后，及時(shí)給予答復(fù)，并同意乙方在不影響結(jié)構(gòu)安全的前提下進(jìn)行裝修。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高租金，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金。

6.2甲方不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并約定合理的時(shí)間。

6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)甲方有干預(yù)行為，乙方有權(quán)要求甲方停止干預(yù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如甲方出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供適宜乙方使用的租賃物；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）甲方隨意進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)，干擾乙方正常生活或工作。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可