20前房產(chǎn)合同樣本

20前房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方是該標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，并同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體地址為：__________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方人民幣_(tái)_________________元整，作為定金。

3.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方人民幣_(tái)_________________元整，作為購(gòu)房款。

4.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，一次性支付給賣方人民幣_(tái)_________________元整，作為購(gòu)房款。

三、交付及過(guò)戶

1.賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.雙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，買方取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.買方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________________元整的違約金。

2.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________________元整的違約金。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：買賣雙方身份證明文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方是該標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，并同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.擔(dān)保方作為擔(dān)保方，愿意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體地址為：__________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方人民幣_(tái)_________________元整，作為定金。

3.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方人民幣_(tái)_________________元整，作為購(gòu)房款。

4.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，一次性支付給賣方人民幣_(tái)_________________元整，作為購(gòu)房款。

5.擔(dān)保方保證在買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、交付及過(guò)戶

1.賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.雙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，買方取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________元整的擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等權(quán)利消滅。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用繳納至甲方指定的賬戶。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整的違約金。

2.乙方未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整的違約金。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：買賣雙方身份證明文件

附件四：擔(dān)保方擔(dān)保協(xié)議

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

擔(dān)保方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保甲方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、安全性，以及維護(hù)甲方的利益最大化。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)利，同時(shí)乙方和擔(dān)保方也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保交易的安全、順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有一套位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方有意向出售標(biāo)的房產(chǎn)，但需資金周轉(zhuǎn)。

3.乙方有意向購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，但需融資支持。

4.丙方作為融資方，愿意為甲方的房產(chǎn)出售提供融資服務(wù)。

5.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售、融資及購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體地址為：__________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米。

二、融資條件

1.丙方同意向甲方提供總額為人民幣_(tái)_________________元的融資，用于甲方出售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.融資期限為__________________年，自融資合同簽訂之日起計(jì)算。

3.融資本息總額為人民幣_(tái)_________________元。

三、出售條件

1.甲方同意在融資期限內(nèi)，以人民幣_(tái)_________________元的價(jià)格將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

2.甲方應(yīng)于融資合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙和權(quán)屬證明文件。

四、丙方權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬進(jìn)行查詢和核實(shí)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)出售前，不得將其抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)出售后，將出售款項(xiàng)優(yōu)先償還融資本息。

4.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要措施保障其權(quán)益。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)在融資期限內(nèi)，按照約定價(jià)格將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)配合丙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬查詢和核實(shí)。

4.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在出售前，不涉及任何未了事項(xiàng)。

六、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，以約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)于融資合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，支付給甲方人民幣_(tái)_________________元的定金。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付剩余購(gòu)房款。

4.乙方應(yīng)確保在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________元整的違約金。

2.甲方未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________元整的違約金。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.丙方未按時(shí)提供融資的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：買賣雙方身份證明文件

附件四：融資合同

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________