住建部總價合同樣本

住建部總價合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行建設(shè)項目施工，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

1.5項目建設(shè)周期：__________

二、合同價款及支付方式

2.1合同總價：__________

2.2付款方式：按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方另行協(xié)商確定。

三、施工范圍及質(zhì)量要求

3.1施工范圍：__________

3.2質(zhì)量要求：按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。

四、工期及驗收

4.1工期：__________

4.2驗收：甲方有權(quán)對工程進行驗收，驗收合格后方可投入使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的________%計算。

（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程總額的________%計算。

（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.建設(shè)項目施工圖紙

2.建設(shè)項目設(shè)計文件

3.建設(shè)項目招標(biāo)文件

4.建設(shè)項目合同備案證明

5.建設(shè)項目相關(guān)法律法規(guī)

6.雙方約定的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為建設(shè)項目業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為建設(shè)項目施工承包商，丙方（以下簡稱“丙方”）為建設(shè)項目監(jiān)理單位，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行建設(shè)項目施工，并由丙方進行監(jiān)理，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

1.5項目建設(shè)周期：__________

二、合同價款及支付方式

2.1合同總價：__________

2.2付款方式：按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方另行協(xié)商確定。

三、施工范圍及質(zhì)量要求

3.1施工范圍：__________

3.2質(zhì)量要求：按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。

四、監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)理單位，負責(zé)對施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制。

4.2丙方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等進行審查，并提出修改意見。

4.3丙方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知乙方整改。

4.4丙方有權(quán)對乙方進行質(zhì)量檢測，對不合格工程提出整改要求。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成工程。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。

5.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的履約情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成工程。

6.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。

6.3乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)理要求進行整改，確保工程質(zhì)量。

6.4乙方應(yīng)配合甲方和丙方進行工程驗收，對驗收不合格的工程進行整改。

七、丙方的責(zé)任及義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況。

7.3丙方應(yīng)參與工程驗收，對驗收不合格的工程提出整改要求。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程總額的________%計算。

8.2乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

8.3丙方未按約定進行監(jiān)理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)理服務(wù)費用總額的________%計算。

8.4乙方和丙方在履行合同過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.建設(shè)項目施工圖紙

2.建設(shè)項目設(shè)計文件

3.建設(shè)項目招標(biāo)文件

4.建設(shè)項目合同備案證明

5.建設(shè)項目相關(guān)法律法規(guī)

6.雙方約定的其他文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，作為獨立的第三方監(jiān)理單位，能夠確保工程質(zhì)量和進度得到有效控制，避免因施工方和業(yè)主之間的利益沖突導(dǎo)致的質(zhì)量和進度問題。丙方的專業(yè)性和獨立性，有助于提高工程管理的透明度和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對項目的投資、進度和質(zhì)量負有最終責(zé)任。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過明確的權(quán)利和義務(wù)分配，推動項目順利進行，實現(xiàn)投資回報的最大化。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保項目按照預(yù)定目標(biāo)高效、有序地進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為建設(shè)項目施工承包商，甲方（以下簡稱“甲方”）為建設(shè)項目業(yè)主，丁方（以下簡稱“丁方”）為建設(shè)項目設(shè)計單位，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行建設(shè)項目施工，并由丁方提供設(shè)計服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

1.5項目建設(shè)周期：__________

二、設(shè)計服務(wù)范圍及要求

2.1設(shè)計范圍：__________

2.2設(shè)計要求：丁方應(yīng)按照國家有關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供符合甲方要求的設(shè)計圖紙和文件。

三、施工范圍及質(zhì)量要求

3.1施工范圍：__________

3.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照丁方提供的設(shè)計圖紙和文件，以及國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。

四、丁方的責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方負責(zé)對設(shè)計圖紙和文件進行審核，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

4.2丁方有權(quán)要求乙方在施工過程中對設(shè)計圖紙進行必要的解釋和說明。

4.3丁方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更進行審查，并提出修改意見。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丁方在設(shè)計過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丁方在設(shè)計變更后及時提供更新后的設(shè)計圖紙和文件。

5.3乙方有權(quán)對丁方的設(shè)計質(zhì)量提出異議，并要求丁方進行必要的修改或補充。

5.4乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況對設(shè)計進行合理調(diào)整，但需提前通知丁方。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計費用和施工款項。

6.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)施和條件。

6.3甲方應(yīng)按照乙方和丁方的要求，及時辦理相關(guān)審批手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項總額的________%計算。

7.2甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3丁方未按約定提供設(shè)計服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供設(shè)計服務(wù)費用總額的________%計算。

7.4乙方在施工過程中因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.建設(shè)項目設(shè)計文件

2.建設(shè)項目施工圖紙

3.建設(shè)項目招標(biāo)文件

4.建設(shè)項目合同備案證明

5.建設(shè)項目相關(guān)法律法規(guī)

6.雙方約定的其他文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工承包商，在項目實施過程中承擔(dān)著主要的施工責(zé)任和風(fēng)險。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保施工過程的順利進行，維護自身的合法權(quán)益，包括對設(shè)計質(zhì)量的