生產(chǎn)車間租賃合同范本

生產(chǎn)車間租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事生產(chǎn)車間租賃的企業(yè)，成立于2000年，總部位于中國(guó)上海。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍包括生產(chǎn)車間的租賃、運(yùn)營(yíng)和管理，為客戶提供全方位的制造解決方案。甲方的地址是上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人是張三，聯(lián)系方式是電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家專業(yè)從事制造業(yè)的企業(yè)，成立于2010年，總部位于中國(guó)深圳。乙方的經(jīng)營(yíng)范圍包括產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，為客戶提供高品質(zhì)的制造服務(wù)。乙方的地址是深圳市福田區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人是李四，聯(lián)系方式是電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為生產(chǎn)車間的出租方，愿意將位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)的車間租賃給乙方使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的生產(chǎn)車間，并按照約定的條件和價(jià)格進(jìn)行租賃和使用。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下合同：

本合同是甲方和乙方之間關(guān)于生產(chǎn)車間租賃的協(xié)議。甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方同意按照約定的條款和條件，乙方租賃甲方提供的生產(chǎn)車間，用于產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。本合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

本合同的租賃期限為2023年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)3年。租賃期限屆滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租。

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證生產(chǎn)車間的合法性和合規(guī)性，確保車間符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)要求。

2.甲方應(yīng)提供生產(chǎn)車間及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于設(shè)備、工具、辦公用品等，以滿足乙方的生產(chǎn)需求。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車間的維護(hù)和保養(yǎng)，確保車間的正常運(yùn)行和使用。

4.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，幫助乙方順利開展生產(chǎn)活動(dòng)。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限租賃甲方提供的生產(chǎn)車間。

2.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件支付租金，包括但不限于租金的金額、支付方式和支付時(shí)間等。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合法使用生產(chǎn)車間，并遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)要求。

4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按照約定的條件返還生產(chǎn)車間，并承擔(dān)因損壞或丟失相關(guān)設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用。

租金和支付條件：

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XXX元，共計(jì)人民幣XXX元。

2.乙方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息由甲方提供。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的比例為每日千分之五。

履行期限：

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為3年。

2.租賃期限屆滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租，續(xù)租的條件和價(jià)格由雙方另行商定。

違約責(zé)任：

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的比例為合同總金額的10%。

2.甲方未按照約定提供生產(chǎn)車間或相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

爭(zhēng)議解決：

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行商定，并以書面形式補(bǔ)充。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：2023年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方作為生產(chǎn)車間出租方與乙方作為承租方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期限內(nèi)順利完成生產(chǎn)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本合同涉及的具體內(nèi)容包括生產(chǎn)車間的租賃、使用、維護(hù)、保養(yǎng)、租金支付等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.生產(chǎn)車間：指甲方提供的位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)的用于生產(chǎn)的場(chǎng)所及配套設(shè)施。

2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的使用生產(chǎn)車間的費(fèi)用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用生產(chǎn)車間的期限，自2023年1月1日至2025年12月31日。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供生產(chǎn)車間：甲方應(yīng)保證生產(chǎn)車間的合法性和合規(guī)性，確保車間符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)要求，并按照約定提供給乙方使用。

2.維護(hù)與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)生產(chǎn)車間的維護(hù)和保養(yǎng)，確保車間的正常運(yùn)行和使用。

3.技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，幫助乙方順利開展生產(chǎn)活動(dòng)。

4.合同解除：甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.租賃生產(chǎn)車間：乙方有權(quán)按照約定租賃甲方提供的生產(chǎn)車間。

2.支付租金：乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件支付租金，包括但不限于租金的金額、支付方式和支付時(shí)間等。

3.合法使用：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合法使用生產(chǎn)車間，并遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)要求。

4.返還生產(chǎn)車間：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按照約定的條件返還生產(chǎn)車間，并承擔(dān)因損壞或丟失相關(guān)設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.合同解除：乙方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XXX元，共計(jì)人民幣XXX元。

2.乙方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息由甲方提供。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的比例為每日千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為3年。

2.租賃期限屆滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租。如果乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月通知甲方，并按照約定的條件續(xù)租。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的比例為合同總金額的10%。

2.如果甲方未按照約定提供生產(chǎn)車間或相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

3.如果乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.如果任何一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)遲延履行期間的違約金，違約金的比例為每日千分之五。

5.如果本合同的履行因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

6.如果雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.受不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件，并提交給對(duì)方進(jìn)行核實(shí)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決是本合同爭(zhēng)議解決的最終方式，雙方同意接受人民法院的管轄。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中不得影響本合同的履行和其他條款的執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

b.雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方達(dá)成書面終止協(xié)議。

4.合同解除：雙方同意，本合同解除后，乙方應(yīng)按照約定返還生產(chǎn)車間，并承擔(dān)因損壞或丟失相關(guān)設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同產(chǎn)生的稅收、費(fèi)用等，并按約