公寓租房合同范本

公寓租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公寓管理有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：138××××××××

經(jīng)營范圍：公寓租賃、管理及配套服務(wù)

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××科技公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：139××××××××

經(jīng)營范圍：科技產(chǎn)品研發(fā)、銷售及技術(shù)服務(wù)

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，甲方將其管理的公寓租賃給乙方使用，乙方作為承租方，承諾按照約定的租金及租期支付租金，并遵守公寓的管理規(guī)定。雙方通過友好協(xié)商，就公寓租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。租賃公寓的具體地址、面積、租金等事項(xiàng)詳見本合同附件。甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)、集體利益以及他人的合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附件：租賃公寓具體情況

房號(hào)：____

面積：____平方米

租金：____元/月

租賃期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××公寓管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××科技公司

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在公寓租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其管理的公寓租賃給乙方使用，乙方作為承租方，承諾按照約定的租金及租期支付租金。

2.甲方負(fù)責(zé)對公寓進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保公寓的安全與舒適。

3.乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓，并應(yīng)遵守公寓的管理規(guī)定。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××公寓管理有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指×××科技公司，以下簡稱“承租方”。

3.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的公寓使用費(fèi)用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用公寓的時(shí)間范圍。

5.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按期支付租金。

2.甲方負(fù)責(zé)對公寓進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保公寓的安全與舒適。

3.甲方應(yīng)按照合同約定提供公寓設(shè)施和服務(wù)，保障乙方的正常使用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓，并應(yīng)遵守公寓的管理規(guī)定。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的要求，要求甲方進(jìn)行維修和改進(jìn)。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)公寓設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在合同期滿后，按照甲方的要求遷出公寓，并按照約定辦理退房手續(xù)。

如乙方延遲遷出公寓，甲方有權(quán)按照違約金條款要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)在遷出公寓前，將公寓恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并結(jié)清所有欠款。如乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)、集體利益以及他人的合法權(quán)益。雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持友好溝通，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方將其管理的公寓租賃給乙方使用，租金為每月____元。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

4.租金調(diào)整：合同期內(nèi)，租金如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5.其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，乙方應(yīng)按照規(guī)定承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

3.乙方應(yīng)在合同期滿后，按照甲方的要求遷出公寓，并按照約定辦理退房手續(xù)。如乙方延遲遷出公寓，甲方有權(quán)按照違約金條款要求乙方支付違約金。

4.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定提供公寓設(shè)施和服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供公寓設(shè)施和服務(wù)，或違反合同其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)改正，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，或違反合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的責(zé)任。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容。

4.違約金：乙方延遲支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為延遲支付金額的____%。甲方延遲提供公寓設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為延遲提供天數(shù)的租金的____%。

5.賠償：一方違反合同導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的實(shí)際金額確定，并包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益。

6.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或延遲履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）以及技術(shù)故障（如網(wǎng)絡(luò)中斷、設(shè)備故障等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情形的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容。在不可抗力情形消除后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

3.不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失，并共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

4.不可抗力通知：一方因不可抗力不能履行或延遲履行合同的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相關(guān)證明文件。

5.不可抗力解除：一旦不可抗力情形消失，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.調(diào)解：雙方可以同意將爭議提交給雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

3.仲裁：如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)提交至雙方約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對雙方具有終局性。

4.訴訟：雙方可以將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。無論采取何種爭議解決方式，雙方都應(yīng)遵守相應(yīng)的法律法規(guī)，并履行相關(guān)法律程序。

5.爭議解決費(fèi)用：因解決爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用提供相關(guān)發(fā)票和支付憑證。

6.保密：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)對涉及的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞、快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同期滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違約嚴(yán)重，對方書面通知解除合同；

d)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出公寓，并辦理相關(guān)退房手續(xù)。乙方應(yīng)支付因延遲遷出產(chǎn)生的違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效