小區(qū)監(jiān)控服務(wù)合同范本

小區(qū)監(jiān)控服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會

甲方地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××安防技術(shù)有限公司

乙方地址：×××市×××路×××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方小區(qū)監(jiān)控服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方為提高小區(qū)安全管理水平，保障業(yè)主的人身財產(chǎn)安全，委托乙方提供小區(qū)監(jiān)控服務(wù)。乙方具有專業(yè)的安全防范技術(shù)和服務(wù)能力，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)控服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠信的原則，共同維護(hù)小區(qū)的安全與和諧。

本合同旨在明確雙方在小區(qū)監(jiān)控服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)小區(qū)的正常秩序，為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、舒適的居住環(huán)境。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方簽訂本合同，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，在此之前雙方的所有口頭承諾和協(xié)議均視為無效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××小區(qū)業(yè)主委員會

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××安防技術(shù)有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的小區(qū)監(jiān)控服務(wù)行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保小區(qū)監(jiān)控服務(wù)的質(zhì)量和效果。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.乙方為甲方提供小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)和運營服務(wù)；

2.乙方應(yīng)確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行，及時處理監(jiān)控系統(tǒng)故障，保障甲方的小區(qū)安全；

3.甲方應(yīng)提供乙方必要的工作條件和配合，確保監(jiān)控服務(wù)的順利進(jìn)行；

4.雙方就監(jiān)控服務(wù)的費用、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等事項達(dá)成一致。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語定義如下：

1.甲方：指×××小區(qū)業(yè)主委員會，地址為×××小區(qū)物業(yè)管理處，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx1234。

2.乙方：指×××安防技術(shù)有限公司，地址為×××市×××路×××號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx5678。

3.小區(qū)監(jiān)控服務(wù)：指乙方為甲方提供的小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)和運營服務(wù)。

4.監(jiān)控系統(tǒng)：指用于小區(qū)安全監(jiān)控的設(shè)備、軟件和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。

5.合同履行期限：指本合同約定的乙方提供小區(qū)監(jiān)控服務(wù)的起始日期至終止日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供工作條件：甲方應(yīng)提供乙方必要的工作條件和配合，包括但不限于提供監(jiān)控系統(tǒng)的安裝場地、電源供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

2.支付費用：甲方應(yīng)按照本合同約定的價格與支付條件，按時支付乙方提供的監(jiān)控服務(wù)費用。

3.遵守法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，配合乙方進(jìn)行監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。

4.保密義務(wù)：甲方應(yīng)對乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的小區(qū)監(jiān)控服務(wù)，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行。

2.技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)支持，及時處理監(jiān)控系統(tǒng)故障，保障甲方的小區(qū)安全。

3.培訓(xùn)與指導(dǎo)：乙方應(yīng)對甲方的人員進(jìn)行監(jiān)控系統(tǒng)的操作培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方能有效使用監(jiān)控系統(tǒng)。

4.維護(hù)設(shè)備：乙方應(yīng)定期對監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運行和延長使用壽命。

5.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。

6.履行合同：乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各項義務(wù)，確保合同的順利履行。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)小區(qū)的正常秩序，為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、舒適的居住環(huán)境。

第四條價格與支付條件

1.服務(wù)費用：乙方提供的小區(qū)監(jiān)控服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方在小區(qū)監(jiān)控服務(wù)過程中的各項費用。

2.價格條款：本合同簽訂后，雙方確認(rèn)乙方提供的小區(qū)監(jiān)控服務(wù)費用為固定價格，不再調(diào)整。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費用。

4.支付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費用，計人民幣【】元整（大寫：【】元整）；后續(xù)每月【】日前支付當(dāng)月服務(wù)費用。

5.發(fā)票開具：乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行報銷和抵扣。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】個工作日內(nèi)，完成監(jiān)控系統(tǒng)的安裝和調(diào)試工作。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)提供小區(qū)監(jiān)控服務(wù)直至合同終止。

4.合同終止前的【】個工作日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如雙方未能就續(xù)簽事項達(dá)成一致，本合同自行終止。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在【】日內(nèi)改正，并按照違約部分的服務(wù)費用向甲方支付違約金。

2.如甲方未按照本合同約定的支付時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方在【】日內(nèi)支付，并按照逾期支付部分的服務(wù)費用向乙方支付違約金。

3.如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的【】%。

4.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力情形消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

5.本合同違約金和賠償金的具體數(shù)額，雙方可在本合同中另行約定。

6.任何一方違約，對方均有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付合同總價款的【】%作為違約金。

7.本合同違約金和賠償金的支付，應(yīng)在違約行為發(fā)生后的【】日內(nèi)完成。

8.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，違反本合同的任何約定均視為違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和其他不可抗力因素。

2.責(zé)任免除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力影響：如不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或終止。

4.不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力減少損失，并按照本合同的約定共同處理后續(xù)事項。

5.不可抗力解除：一旦不可抗力情況消失，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟地點：雙方同意將本合同爭議提交【】人民法院訴訟解決。

3.仲裁：如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費用。

5.調(diào)解：如雙方同意調(diào)解解決爭議，可以請求第三方調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，具有法律效力。

6.任何一方在爭議解決過程中，均應(yīng)保持克制和合作，不得損害對方的合法權(quán)益。

7.本合同爭議解決條款的約定，不影響雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、批準(zhǔn)、同意等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并注明收件人。

2.合同變更：本合同的變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同的有效期屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除本合同，或者發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同即行終止。

4.合同解除：雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同的約定處理后續(xù)事項。

5.合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)：合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同未完成的義務(wù)，并按照本合同的約定處理后續(xù)事項。

6.本合同的任何條款均不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計方案、技術(shù)規(guī)格書、安裝調(diào)試清單等。

3.補充協(xié)議：雙方就本合同未盡