北京某劇院綜合樓施工組織設(shè)計(jì)

目錄

1編制依據(jù)......................................................1

1.1合同.........................................................1

1.2施工圖.....................................................1

3主要規(guī)程、規(guī)范...............................................2

1.4主要圖集.....................................................4

1.5主要法規(guī).....................................................5

1.6其它........................................................7

2工程概況.....................................................7

2.1總體簡(jiǎn)介.....................................................7

2.2建筑設(shè)計(jì)概況...............................................9

2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況............................................16

2.4專業(yè)設(shè)計(jì)概況..............................................19

2.5工程特點(diǎn)及難點(diǎn)...............................................21

3施工部署.....................................................23

3.1.施工組織機(jī)構(gòu)...............................................23

3.2管理人員職責(zé)...............................................27

3.3工程任務(wù)劃分...............................................35

3.4流水段劃分.................................................37

3.5施工進(jìn)度計(jì)劃和總體施工順序...................................39

3.6勞動(dòng)力計(jì)劃...............................................41

3.7施工組織與協(xié)調(diào).............................................42

3.8主要項(xiàng)目工程量...............................................46

3.9驗(yàn)收計(jì)劃.....................................................48

3.10現(xiàn)場(chǎng)平面布置...............................................49

4施工準(zhǔn)備....................................................51

4.1技術(shù)準(zhǔn)備.....................................................51

4.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備.....................................................57

4.3大型機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備..........................................62

5主要施工方法及技術(shù)措施.......................................67

5.1測(cè)量放線.....................................................67

5.2土方護(hù)坡工程...............................................70

5.3防水工程.....................................................71

5.4鋼筋工程.....................................................73

5.5模板工程...................................................91

5.6混凝土工程..................................................121

5.7腳手架架工程..............................................141

5.8裝修工程....................................................142

5.9預(yù)應(yīng)力工程..................................................144

5.10屋面工程..................................................154

5.11電氣工程................................................155

5.12暖衛(wèi)工程..................................................156

5.13季節(jié)性施工..................................................157

6各項(xiàng)管理措施..................................................158

6.1技術(shù)、質(zhì)量保證措施........................................158

6.2工期保證措施..............................................180

6.3安全保障措施..............................................182

6.4消防保衛(wèi)措施.............................................201

6.5文明施工管理措施.........................................205

6.6環(huán)境保護(hù)措施.............................................206

6.7環(huán)境衛(wèi)生管理措施...........................................208

6.8材料機(jī)械管理措施...........................................212

6.9對(duì)外施隊(duì)伍管理措施.......................................215

6.10降低成本措施...........................................216

6.11臨電管理措施.............................................219

7經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).............................................221

7.1質(zhì)量目標(biāo).................................................221

7.2工期目標(biāo)...................................................221

7.3文明安全施工目標(biāo)...........................................221

7.4經(jīng)濟(jì)指標(biāo).................................................221

1.1合同

表1.1

合同名稱編號(hào)簽定日期

《****院綜合業(yè)務(wù)樓建設(shè)工程施工合同》2003.11.18

1.2施工圖

表1.2

圖紙名稱圖紙編號(hào)出圖日期

建筑施工圖建施1-432003.11.05

結(jié)構(gòu)施工圖結(jié)施1-502003.11.05

水暖施工圖水施1一322003.11.05

通風(fēng)空調(diào)施圖空施1—202003.11.05

弱電施工圖弱電施1—192003.11.05

電氣施工圖電施1-272003.11.05

3主要規(guī)程、規(guī)范

表1.3

類另1」名稱編號(hào)

建筑工矛sm：質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001

地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001

建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001

住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-2001

砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002

國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002

屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002

地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002

建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002

建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB50330-2002

混凝土外加劑應(yīng)用設(shè)計(jì)規(guī)范GB50119-2003

行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95

建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-1997

鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2003

《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法》JGJ52-92

《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢

JGJ53-92

驗(yàn)方法》

《混7疑土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)》JGJ63-89

地方商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程DBJ01-61-1990

輕隔墻條板質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-29-2000

混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-61-2002

建筑安裝工程資料管理嵋DBJ01-51-2003

建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-42-1999

增強(qiáng)粉刷石膏聚苯板外墻內(nèi)保溫施工技術(shù)

DBJ/T01-58-2001

《建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/TO1-69-2003

《建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T01-70-2003

《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》DBJ01-26-96

《建筑內(nèi)墻用耐水膩?zhàn)討?yīng)用技術(shù)規(guī)程》DBJ/TO1-48-2000

1.4主要圖集

表1.4

類別名稱編號(hào)

建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G329-1

國(guó)家

混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示03G101-1

方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G101-2

建筑構(gòu)造通用圖集88J及88JX系列圖集

行業(yè)外墻外保溫構(gòu)造圖集DBJ/T01-50-2000

平開(kāi)木門J642

木質(zhì)防火門圖集華北91SJ2

|地方

常用木門鋼木門通用圖集京95-J61

鋁合金門窗安裝圖集92SJ712

1.5主要法規(guī)

表1.5

類另U名稱編號(hào)

中華人民共和國(guó)主席令1997年

《中華人民共和國(guó)建筑法》

第91號(hào)

《中華人民共和國(guó)大氣污染防

1991年國(guó)家環(huán)保局令第5號(hào)

治法實(shí)施細(xì)則》

《中華人民共和國(guó)水污染防治2000年中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院

國(guó)家

法實(shí)施細(xì)則》^M284號(hào)

《建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》1998年國(guó)務(wù)院令第253號(hào)

1998年4月29日中華人民共和

《中華人民共和國(guó)消防法》

國(guó)主席四號(hào)

《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消

市政府2001年84號(hào)令

防安全管理規(guī)定》

地方《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)

行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫京建[1997]172號(hào)

行規(guī)定》的通知

《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)

行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫京建法[1998]50號(hào)

行規(guī)定》的補(bǔ)充通知

關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部《房屋建設(shè)工程

和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證京建質(zhì)[2000]578號(hào)

取樣和送檢規(guī)定》的通知

《預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)

京建科[1999]230號(hào)

技術(shù)管理規(guī)定》

城雌團(tuán)規(guī)章制度匯編

企業(yè)城建**公司質(zhì)量環(huán)境保證職業(yè)

健康安全體系文件

1.6其它

表1.6

類另1」名稱編號(hào)

巖土工程勘察報(bào)告0100626

建設(shè)部推廣十項(xiàng)新技術(shù)

2.1總體簡(jiǎn)介

表2.1

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1工程名稱中國(guó)****院綜合業(yè)務(wù)樓

位于北京市西城區(qū)****大街和****胡同交叉

處，北臨****大街，西臨****胡同，南側(cè)緊

2工程地址

鄰****公司的住宅樓，東側(cè)緊鄰北京****在

施的教學(xué)樓。

3建設(shè)單位中國(guó)****院

4設(shè)計(jì)單位****建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限責(zé)任公司

5監(jiān)理單位****工程有限公司

6監(jiān)督單位

施工總承北京城建****建設(shè)工程有限公司

7

包單位

合同承包土建、給排水、強(qiáng)電；通風(fēng)空調(diào)、消防和弱

10

范圍電的預(yù)留、預(yù)埋和箱盒安裝

11結(jié)算方式中標(biāo)價(jià)加增減洽商

12合同工期2003.10.30-2005.04.09共528天

合同質(zhì)量創(chuàng)結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯”、爭(zhēng)創(chuàng)“竣工長(zhǎng)城杯”

13

目標(biāo)

2.2建筑設(shè)計(jì)概況

表2.2

序

項(xiàng)目?jī)?nèi)容

號(hào)

建筑功

1綜合樓

能

建筑特

2功能齊全、立面造型多樣，排練廳結(jié)構(gòu)跨度大

/占、、、

總建筑面積17157.64

,1--------1.a=

3地下部分建地上部分建筑

積(m2)6127.6511029.99

筑面積

建筑層地

43層地上8層

數(shù)下

5地下三層3.3

r.1-1—?_Vr?八1—1

A31HY〃)4

地下二層3.3

A,?/\

地下一層5.4

首層4.2

地上部分層二層4.2

高三至八層3.6

機(jī)房、水箱間層3.6

±0.000絕

建筑標(biāo)50.620室內(nèi)外高差0.35

6對(duì)標(biāo)高

[klj\illz

基底標(biāo)高-13.050基坑最低標(biāo)高-15.800

建筑高

7度檐口高度32.45建筑總高34.9

(m)

建筑平橫軸編號(hào)1一9軸縱軸編號(hào)A-F軸

面橫軸距離(m)64.8縱軸距離(m)31.0

建筑防

9耐火等級(jí)為一級(jí)

火

10礦棉吸音板、紙面石膏板、鋁合金

內(nèi)裝修頂棚

板吊頂、噴涂頂棚

地面工程地磚、花崗巖、水泥摟地面

內(nèi)墻乳膠漆、大理石、陶磁磚

門窗工程防火門、鋁合金門窗

北側(cè)以鋁板幕墻為主；東西兩側(cè)以干掛石材為主；

11外裝修

南側(cè)以涂料為主

貼必定1.5mm厚，無(wú)胎體HDPE蘭膜

地下室

防水工卷材

^rz---------------

程

屋面SBS卷材，3mm厚兩層

廚房廁浴間聚氨脂涂膜兩道

屋面工

13不上人屋面SBS卷材頁(yè)巖片保護(hù)層

程

主要建筑平面、立面、剖面

ux

*

;

■■:-.

一

-

內(nèi)

菱

舌

jK

*

?

§

5

一

函

國(guó)

步

四

是

運(yùn)

m自

l

>

n

W

己

_i___―：_______?__________1_.

on!ono:：

I-------L------L------J-------L-——

三

,S

同

i

R

?□□?

I□□I□□I□□

I

-1

赤

十-I

IUI

2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況

表2.3

序

項(xiàng)目?jī)?nèi)容

號(hào)

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式平板基礎(chǔ)

1結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)形式框架一剪力墻結(jié)構(gòu)

屋蓋結(jié)構(gòu)形式平屋面

持力層含卵石、中砂、細(xì)砂層

川”而怙祝

2地質(zhì)、水位潛水層23.6m-24.5m

地下水質(zhì)地下水對(duì)結(jié)構(gòu)無(wú)腐蝕

地基土質(zhì)層中砂、細(xì)砂⑥層

1出基,=

地基承載力330000KKppaa

5墊層C15

匕澗1一1、點(diǎn)潮上I那1名

底板、地下三層至地下二層頂板、地C35P10

度等級(jí)

下一層部分頂板

地下室外墻；地下三層內(nèi)墻、柱；人C40P10

防墻體；水池

地下二層、地下一層內(nèi)墻、柱及首層C40

墻、柱

二層至四層墻、柱；地下一層部分頂C35

板

首層至四層頂板；五層（含）以上土嗇、C30

柱、頂板

抗震設(shè)防烈度8度

框架抗震等級(jí)二級(jí)

―a——4-A-AW//TV

―----J7U7ux,、J

剪力墻抗震等一級(jí)

級(jí)

一級(jí)鋼HPB235①6、08、O10

④12、①14、①18、①20

7鋼筋類別二級(jí)鋼HRB335

塵22、蟲25、蟲28

三級(jí)鋼HRB400028、025、022

8鋼筋接頭形直徑220以上采用直螺紋套筒連接，其余采用綁

式扎搭接

外墻厚度地下350

內(nèi)墻厚度地下350、300、250、200

(mm)地上350、300、250、200

柱斷面尺800X800、700X700、600X600

主要結(jié)構(gòu)寸(mm)

9斷面尺寸地下部分500X650、500X500、500X

(mm)梁斷面尺450、300X800

寸(mm)地上部分500X500、500X450、350

X800

底板1000；人防層250；地下室200、

樓板厚度

150、130首層頂板180、150、130；

(mm)

二層以上頂板180、120

10二次結(jié)構(gòu)陶?？招膲K隔墻、雙層隔墻板隔墻

2.4專業(yè)設(shè)計(jì)概況

2.4.1強(qiáng)電系統(tǒng)

由室外引入兩路10KV電源，進(jìn)入地下一層變電所，經(jīng)高壓開(kāi)關(guān)柜配電后，

送入兩臺(tái)800KVA變壓器，經(jīng)變壓后，將380V/220V電壓再經(jīng)低壓配電后，由電

纜橋架經(jīng)強(qiáng)電電纜豎井引入各層配電間。該工程采用TN-S系統(tǒng)。

2.4.2弱電系統(tǒng)

本建筑弱電部分由綜合布線系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、自動(dòng)控制系

統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)組成。

2.4.3通風(fēng)

本工程通風(fēng)系統(tǒng)由1個(gè)排煙系統(tǒng)，5個(gè)排煙兼排風(fēng)系統(tǒng)，3個(gè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)、

5個(gè)送風(fēng)系統(tǒng)及13個(gè)新風(fēng)系統(tǒng)組成。

2.4.4給水系統(tǒng)

本工程分別從本建筑物東西兩側(cè)南北方向路上接入DN200的兩條給水管，

結(jié)合消防要求給水管沿建筑物成環(huán)網(wǎng)，從環(huán)網(wǎng)上分別引入兩條DN100的給水管

道至地下三層消防蓄水池(173M+402M)生活水箱(8m3)。從環(huán)網(wǎng)上接供四層

以下生活用水。五層及以上用水系統(tǒng)是經(jīng)紫外線凈水儀處理后由變流量穩(wěn)壓供

水泵與氣壓供水設(shè)備供給。

2.4.5熱水系統(tǒng)

熱源采用燃?xì)鉄崴仩t和容積式換熱器制備熱水，選用兩臺(tái)立式水-水容積

式換熱器，一次水供回水溫度95℃-65℃,流量為18T/h；二次水供回水溫度60℃

-50℃,流量為8.3T/H,換熱量為533KW,熱水供應(yīng)范圍為廚房操作間和八層淋

浴間。熱水系統(tǒng)采用全日制機(jī)械循環(huán)，溫度由容積式換熱器上的自立式溫度調(diào)

節(jié)閥自動(dòng)調(diào)節(jié)，當(dāng)回水管上的電接點(diǎn)溫度計(jì)溫度低于50℃時(shí)循環(huán)泵自動(dòng)啟動(dòng)；

待回水溫度高于55℃時(shí)-，循環(huán)泵自動(dòng)停止，每個(gè)換熱器上都要求安裝壓力表、

溫度計(jì)及安全閥。

2.4.6污、廢水系統(tǒng)

建筑物內(nèi)糞便污水與洗浴污水自流至污水檢查井，匯集后經(jīng)化糞池排至市

政污水管網(wǎng)。廚房排水經(jīng)隔油池、化糞池后排至市政污水管網(wǎng)。消防電梯排水

坑及地下室每個(gè)污水集水坑內(nèi)各設(shè)兩臺(tái)排水泵，互為備用，輪換工作。水泵啟

停由集水坑內(nèi)水位控制。當(dāng)水位達(dá)到起泵水位時(shí)，一臺(tái)泵啟動(dòng)，當(dāng)降到最低水

位時(shí)停泵，如果水位繼續(xù)上升至最高水位時(shí)，兩臺(tái)泵同時(shí)投入工作。

2.4.7雨水系統(tǒng)

屋面的雨水均采用內(nèi)排水系統(tǒng)，在室外匯集后排入市政雨水管網(wǎng)。

2.4.8室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

水源由室外供水環(huán)網(wǎng)供給，屋頂設(shè)20M3消防水箱及加壓設(shè)備。

2.4.9噴灑系統(tǒng)

設(shè)兩臺(tái)噴灑泵，與消火栓共用屋頂消防水箱及增壓穩(wěn)壓設(shè)備保證系統(tǒng)壓力。

2.4.10采暖系統(tǒng)

本工程采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)供暖。

2.4.11電梯動(dòng)力系統(tǒng)

本工程采用4部電梯，其中3部為客梯，1部為貨梯。

2.5工程特點(diǎn)及難點(diǎn)

2.5.1工程社會(huì)影響力重大

本工程建筑面積不足2萬(wàn)平米，但工程社會(huì)影響力重大。中國(guó)****院

工程是近年來(lái)文化部系統(tǒng)的第一個(gè)工程，受到中央領(lǐng)導(dǎo)的特別關(guān)注，有些領(lǐng)導(dǎo)

同志直接過(guò)問(wèn)工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，同時(shí)全國(guó)7個(gè)國(guó)家級(jí)演出團(tuán)體和****院內(nèi)7

位全國(guó)政協(xié)委員對(duì)本工程也非常關(guān)注。

2.5.2建筑外形美觀

本工程建筑外形為現(xiàn)代風(fēng)格，突出外觀線條，立面內(nèi)容豐富，現(xiàn)代感強(qiáng)。

2.5.3工程質(zhì)量要求高

本工程為結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯質(zhì)量目標(biāo)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求很高，加之地理位置的重要

性，工程質(zhì)量的重要性不言而喻。建設(shè)單位對(duì)施工方及本工程的質(zhì)量也報(bào)以殷

切希望。

2.5.4地處位置

本工程座落于**路以里，西臨二環(huán)，北臨****大道，地處黃金要地，其工

程重要性尤顯突出。加之附近居民密集，對(duì)建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)及安全文明

施工提出了極高要求，也勢(shì)必面臨大量的擾民與民擾矛盾，加大了施工單位進(jìn)

行正常施工生產(chǎn)組織的難度。

2.5.5場(chǎng)地條件緊張

按本工程規(guī)劃占地，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)區(qū)極為緊張。施工階段，根本無(wú)法形

成現(xiàn)場(chǎng)循環(huán)道路，西側(cè)有17mX40m的料場(chǎng)用于堆放鋼筋和交通，北側(cè)有10m

X20m的料場(chǎng)用于模板堆場(chǎng)，其他現(xiàn)場(chǎng)寬度小余5m不能堆放材料，整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)極

其狹小，不能形成循環(huán)道路，各種物資材料要求計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間準(zhǔn)確。［見(jiàn)施工

現(xiàn)場(chǎng)平面圖］（略）

2.5.6大體積混凝土施工

本工程底板混凝土施工季節(jié)為5月份，大氣溫度較高。基礎(chǔ)底板厚度為

1000mm,澆筑時(shí)因?yàn)樗嗨療嵘郎乜?，造成混凝土?nèi)外溫差過(guò)大、混凝土急

劇收縮，混凝土易出現(xiàn)收縮裂縫。且底板混凝土屬于抗?jié)B、防水混凝土，質(zhì)量

要求高。

2.5.7預(yù)應(yīng)力屋面板施工

本工程屋面板的大部分采用了預(yù)應(yīng)力復(fù)合板體系，屋面預(yù)應(yīng)力板的施工需

要多專業(yè)穿插、配合，在總體施工順序以及工序間的流水作業(yè)方面要求土建施

工隊(duì)、預(yù)應(yīng)力分包施工隊(duì)及水電專業(yè)施工隊(duì)必須做好協(xié)調(diào)配合工作，以保證總

體施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全；預(yù)應(yīng)力板較厚，梁截面較大，鋼筋較密，縱橫交叉,

荷載遠(yuǎn)大于其它層次，給施工帶來(lái)難度。

3.1.施工組織機(jī)構(gòu)

根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量的總體要求，工程建立項(xiàng)目經(jīng)理部，設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、書

記；下設(shè)：主任工程師、生產(chǎn)副經(jīng)理、經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理、行政副經(jīng)理四個(gè)主管領(lǐng)導(dǎo);

主管領(lǐng)導(dǎo)下設(shè)：技術(shù)質(zhì)量股、工程股、材料股、財(cái)務(wù)股、預(yù)算股、綜合股（具

體人員分工及職能人員的職責(zé)附后），管理體系系統(tǒng)圖如下:

技術(shù)管理

消防保衛(wèi)

質(zhì)量管理

交通安全

測(cè)量管理

計(jì)劃生育

試驗(yàn)管理

計(jì)量節(jié)能

環(huán)保管理

環(huán)保環(huán)衛(wèi)

資料管理

貫標(biāo)內(nèi)審

電

班

工

班

信

棟號(hào)長(zhǎng)號(hào)各專業(yè)、

經(jīng)警小隊(duì)

班

械

機(jī)各分包

四川儀隴

施工隊(duì)

項(xiàng)目部主管領(lǐng)導(dǎo)名單

表3.1

姓名職務(wù)學(xué)歷負(fù)責(zé)范圍

主持工程施工管理

項(xiàng)目經(jīng)理大專

全面工作

書記大專黨政工團(tuán)

主抓生產(chǎn)協(xié)調(diào)，安全

生產(chǎn)副經(jīng)理大專

保證工作

主持施工技術(shù)、質(zhì)量

主任工程師本科

管理

主抓合同管理，經(jīng)濟(jì)

經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理本科

及財(cái)務(wù)管理

主抓安全、保衛(wèi)、后

行政副經(jīng)理大專

勤保障工作

技術(shù)質(zhì)量股長(zhǎng)大專圖紙會(huì)審，施工方案

編制,技術(shù)措施與交

底，工程洽商辦理，

新技術(shù)推廣應(yīng)用

計(jì)劃、組織、技術(shù)交

底、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全監(jiān)

工程股長(zhǎng)大?？?，現(xiàn)場(chǎng)文明施工，

臨水、臨電管理，安

全交底、培訓(xùn)

機(jī)具、材料及加工品

的租賃采購(gòu)，運(yùn)輸、

儲(chǔ)運(yùn),工程實(shí)體材料

材料股長(zhǎng)大專

報(bào)驗(yàn)，資料收集，上

報(bào)周、月物資統(tǒng)計(jì)成

本盤點(diǎn)

財(cái)務(wù)股長(zhǎng)大專經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)管理

預(yù)算股長(zhǎng)大專合同管理，預(yù)算報(bào)價(jià)

綜合股長(zhǎng)高中保衛(wèi)、消防、外管

現(xiàn)場(chǎng)施工安全監(jiān)控，

棟號(hào)長(zhǎng)高中安全交底、安全培訓(xùn)

等

棟號(hào)技術(shù)員本科現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)管理

3.2管理人員職責(zé)

3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理

3.2.1.1主持工程全面工作，對(duì)兩個(gè)文明建設(shè)負(fù)責(zé)。

3.2.1.2對(duì)工程的施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理行政安全工程質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任。

3.2.1.3組織完成上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。對(duì)副職工作進(jìn)行協(xié)調(diào)指

導(dǎo)。

3.2.1.4做好與各項(xiàng)目建設(shè)單位的配合工作。定期召集或委托召集施工部班

子會(huì)。

3.2.1.5履行總包責(zé)任，代表公司與分包單位簽訂總分包合同，對(duì)施工工程

進(jìn)度全面監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)分包單位之間關(guān)系。協(xié)調(diào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)各部門之間的

工作關(guān)系。

3.2.2項(xiàng)目書記

3.2.2.1主持黨支部日常工作，加強(qiáng)兩個(gè)文明建設(shè)。

3.2.2.2做好思想政治工作，搞好職工教育，加強(qiáng)廉政建設(shè)。協(xié)調(diào)黨政工團(tuán)

關(guān)系，充分調(diào)動(dòng)各方面的積極性。搞好民主管理，做好職工生活福利工作。

3.2.2.3做好通訊報(bào)道和現(xiàn)場(chǎng)宣傳鼓動(dòng)工作，組織處理好擾民問(wèn)題。

3.2.3行政副經(jīng)理

3.2.3.1協(xié)助項(xiàng)目書記組織處理好擾民問(wèn)題。

3.2.3.2抓好項(xiàng)目部的規(guī)范化管理，檢查各項(xiàng)工作落實(shí)情況。組織監(jiān)督檢查

勞動(dòng)保護(hù)工作。

3.2.3.3負(fù)責(zé)對(duì)后勤衛(wèi)生的行政管理。負(fù)責(zé)對(duì)行政安全和交通安全工作的管

理。負(fù)責(zé)民工宿舍的管理。負(fù)責(zé)計(jì)劃生育工作。

3.2.3.4負(fù)責(zé)消防治安工作。

3.2.4生產(chǎn)副經(jīng)理

3.2.4.1協(xié)助經(jīng)理主管施工生產(chǎn)工作，深入現(xiàn)場(chǎng)組織指揮施工生產(chǎn)，落實(shí)工

程進(jìn)展，解決施工中存在的問(wèn)題，保證工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。

3.2.4.2合理安排生產(chǎn)計(jì)劃，落實(shí)材料機(jī)械設(shè)備供，確保工程施工順利進(jìn)行,

完成計(jì)劃指標(biāo)。

3.2.4.3貫徹公司生產(chǎn)計(jì)戈I,實(shí)施項(xiàng)目月度施工生產(chǎn)及材料勞動(dòng)力機(jī)械設(shè)備

外委加工計(jì)劃。

3.2.4.4負(fù)責(zé)工程安全的日常工作，調(diào)節(jié)各施工部門施工隊(duì)在生產(chǎn)過(guò)程中的

各種矛盾。

3.2.4.5對(duì)裝飾施工部生產(chǎn)計(jì)劃安全文明施工負(fù)責(zé)，確保無(wú)事故無(wú)返工浪

費(fèi)，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)工程。

3.2.4.6定期召開(kāi)施工生產(chǎn)會(huì)議。參加各種安全生產(chǎn)會(huì)議，負(fù)責(zé)施工進(jìn)程中

經(jīng)濟(jì)糾紛的仲裁。

3.2.5主任工程師

3.2.5.1負(fù)責(zé)工程施工技術(shù)和工程質(zhì)量，監(jiān)督檢查指導(dǎo)施工技術(shù)管理工作，

保證施工生產(chǎn)技術(shù)，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。主持對(duì)工程質(zhì)

量的檢查評(píng)定整改。

3.2.5.2組織編制施工組織設(shè)計(jì)方案，最大限度地節(jié)約人力物力，挖掘降低

成本潛力。

3.2.5.3隨時(shí)掌握本單位的工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)，及時(shí)組織技術(shù)質(zhì)量和本單位的職

工進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量攻關(guān)。

3.2.5.4組織分部工程質(zhì)量評(píng)定，竣工預(yù)驗(yàn)收，參加竣工驗(yàn)收。組織科技術(shù)

革新和科技成果推廣工作。

3.2.5.5組織實(shí)施公司質(zhì)量體系文件，落實(shí)技術(shù)質(zhì)量獎(jiǎng)懲規(guī)定。

3.2.6經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理

3.2.6.1根據(jù)合同要求，結(jié)構(gòu)工程具體情況，編制項(xiàng)目成本計(jì)劃和資金使用

計(jì)劃，確定分解成本控制目標(biāo)。

3.2.6.2負(fù)責(zé)向業(yè)主提供按合同文件規(guī)定的必須遞交的證明文件，辦理與業(yè)

主間工程款的收取支付。

3.2.6.3辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)和內(nèi)部承包核算。負(fù)責(zé)合同管理，索賠申請(qǐng)，清算資

料積累，負(fù)責(zé)與業(yè)主代表辦理追加金額，處理索賠事宜。

3.2.6.4對(duì)支出作好分析預(yù)測(cè)，尋求成本節(jié)約的可能性。

3.2.7工程股長(zhǎng)

3.2.7.1認(rèn)真完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)任務(wù)，主動(dòng)協(xié)助各業(yè)務(wù)部門搞好工

作。

3.2.7.2深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)所完成的部位及存在問(wèn)題做到了如指掌，并及時(shí)

進(jìn)行解決。

3.2.7.3檢查施工工作計(jì)劃的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)作業(yè)計(jì)劃在執(zhí)行過(guò)程中存在問(wèn)

題時(shí)，要采取措施幫助解決。

3.2.7.4督促有關(guān)部門及時(shí)解決施工過(guò)程中的勞力、材料、機(jī)械、車輛等問(wèn)

題，保證施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

3.2.7.5掌握施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)道路水電動(dòng)力的情況，督促施工準(zhǔn)備工作，建立正

常施工程序。

3.2.7.6做好天氣預(yù)報(bào)工作，指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)采取防寒、防凍、防暑、

降溫和防汛防風(fēng)等防范措施。

3.2.7.7建立施工生產(chǎn)臺(tái)帳，準(zhǔn)確及時(shí)地做好上請(qǐng)下達(dá)工作，確保生產(chǎn)指揮

上下暢通。

3.2.8技術(shù)質(zhì)量股長(zhǎng)

3.2.8.1圖紙會(huì)審，全面掌握施工圖合同技術(shù)規(guī)范。根據(jù)合同要求，編制實(shí)

施性施工方案。

3.2.8.2負(fù)責(zé)工程測(cè)量、試驗(yàn)、隱蔽工程的檢查評(píng)定，安全質(zhì)量和文明施工

管理工作，并配合設(shè)計(jì)監(jiān)理的工作。

3.2.8.3根據(jù)工程具體情況，結(jié)合項(xiàng)目管理特點(diǎn)，制定技術(shù)安全質(zhì)量等管理

細(xì)則和保證措施，組織處理質(zhì)量事故。

3.2.8.4及時(shí)辦理工程變更洽商，做好項(xiàng)目技術(shù)檔案管理工作。組織重點(diǎn)技

術(shù)問(wèn)題攻關(guān)，負(fù)責(zé)技術(shù)交底，檢查作業(yè)隊(duì)的技術(shù)工作。

3.2.9質(zhì)量員

3.2.9.1負(fù)責(zé)本工程施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查指導(dǎo)工作。

3.2.9.2督促施工人員執(zhí)行自檢交接檢，按規(guī)定處理不合格品。

3.2.9.3負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程（或?qū)I(yè)）質(zhì)量檢查核定，參加工程隱檢、預(yù)檢和竣

工驗(yàn)收。

3.2.9.4負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中的標(biāo)識(shí)和質(zhì)量記錄。

3.2.9.5負(fù)責(zé)特殊過(guò)程的監(jiān)督與旁站。

3.2.10物資設(shè)備股長(zhǎng)

3.2.10.1按施工圖施工組織設(shè)計(jì)及合同要求，負(fù)責(zé)材料和設(shè)備訂貨采購(gòu)租

賃，為項(xiàng)目施工提供保障。

3.2.10.2按照材料計(jì)劃及時(shí)保質(zhì)保量地提供材料。

3.2.10.3根據(jù)項(xiàng)目管理特點(diǎn)，制定物資設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施辦法，對(duì)工程

使用的材料機(jī)電設(shè)備的質(zhì)量和管理負(fù)責(zé)。

3.2.10.4整理保管好一切材料機(jī)電設(shè)備的資料和報(bào)告證件等，建立管理臺(tái)

帳，做好各項(xiàng)材料消耗和庫(kù)存統(tǒng)計(jì)工作。

3.2.10.5負(fù)責(zé)環(huán)保機(jī)具的購(gòu)置調(diào)配。

3.2.11材料員

3.2.11.1負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資（包括顧客提供物資）的質(zhì)量驗(yàn)收記錄標(biāo)識(shí)工作，

并負(fù)責(zé)將物資質(zhì)量證明合格證傳遞給技術(shù)人員。

3.2.11.2負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的搬運(yùn)貯存保管工作，協(xié)助做好材料節(jié)約工作。

3.2.11.3建立健全現(xiàn)場(chǎng)物資管理臺(tái)帳和物資質(zhì)量有效控制的各種記錄。

3.2.11.4負(fù)責(zé)對(duì)物資供方施加環(huán)境影響。負(fù)責(zé)對(duì)材料運(yùn)輸車輛及現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械

設(shè)備產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲、尾氣排放遺灑的控制。

3.2.11.5負(fù)責(zé)材料的包裝和其他廢棄物的處理。

3.2.11.6負(fù)責(zé)油料油漆和化學(xué)危險(xiǎn)品的保管。

3.2.12預(yù)算股長(zhǎng)

3.2.12.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算施工結(jié)算及成本控制成本統(tǒng)計(jì)核算等工作。

3.2.12.2及時(shí)收集施工洽商，辦理經(jīng)濟(jì)洽商，并及時(shí)報(bào)到甲方進(jìn)行審批。

3.2.13綜合股長(zhǎng)

3.2.13.1綜合股是項(xiàng)目經(jīng)理部的綜合性部門，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的對(duì)外聯(lián)絡(luò)，

人事勞資、治安保衛(wèi)、職工食堂以及內(nèi)部行政事務(wù)。

3.2.13.2負(fù)責(zé)與地方政府各專業(yè)管理單位、業(yè)主代表等聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)工作。

3.2.13.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)和職工駐地治安保衛(wèi)工作。

3.2.14行政員

3.2.14.1負(fù)責(zé)辦公用品生活用品的采購(gòu)發(fā)放和歸口管理，業(yè)務(wù)用車派車，

食堂及炊事員管理等。

3.2.14.2負(fù)責(zé)生活區(qū)食堂廁所辦公區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。

3.2.15各工種施工班組長(zhǎng)

3.2.15.1按技術(shù)交底及施工規(guī)范組織施工，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，對(duì)本班組

的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.2.15.2嚴(yán)把進(jìn)料驗(yàn)收關(guān)，對(duì)不合格材料拒絕使用；嚴(yán)把工序驗(yàn)收關(guān)，對(duì)

不符合的工序不交或不接。

3.2.15.3接收技術(shù)質(zhì)量人員的檢查和指導(dǎo)，及時(shí)糾正不符合質(zhì)量要求和安

全文明施工要求的違章作業(yè)。

3.2.16試驗(yàn)員

3.2.16.1負(fù)責(zé)與檢測(cè)單位聯(lián)系并負(fù)責(zé)原材料半成品的抽樣送檢及簡(jiǎn)易砂石

試驗(yàn)，并將試驗(yàn)報(bào)告及時(shí)傳遞給技術(shù)人員。

3.2.16.2負(fù)責(zé)抽樣送樣全過(guò)程的質(zhì)量記錄。

3.2.16.3負(fù)責(zé)檢驗(yàn)和試驗(yàn)設(shè)備的保管保養(yǎng)及標(biāo)定工作。

3.2.17安全員

3.2.17.1負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作；進(jìn)行安全檢查及安全防

護(hù)。

3.2.17.2負(fù)責(zé)編制安全方案，落實(shí)實(shí)施安全制度

3.2.18測(cè)量員

3.2.18.1負(fù)責(zé)工程定位和工程測(cè)量工作的具體實(shí)施；

3.2.18.2保存測(cè)量記錄；

3.3工程任務(wù)劃分

3.3.1總包合同范圍

土建結(jié)構(gòu)、裝修；人防通道；給排水、雨水；動(dòng)力照明及防雷接地。消火

栓及消防噴淋系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)、弱電工程只做預(yù)埋管穿帶線及電纜橋架敷設(shè)。

各種管線做到外墻軸線2.5m處。

3.3.2總包組織內(nèi)分包施工的項(xiàng)目

內(nèi)分包項(xiàng)目一覽表

表3.2

序號(hào)項(xiàng)目分包單位

1水暖電氣城建**公司機(jī)電分公司

2設(shè)