物業(yè)簽勞務合同范本

物業(yè)簽勞務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××××××@××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××清潔服務有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××××××@××××××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)清潔服務委托給乙方提供的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同所稱甲方物業(yè)是指位于××省××市××區(qū)××路××號的物業(yè)，包括但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等。

乙方作為清潔服務提供方，具備相應的清潔服務資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為甲方提供專業(yè)的物業(yè)清潔服務。

雙方基于共同發(fā)展和互利共贏的原則，同意建立長期的物業(yè)清潔服務合作關系。

本合同的簽訂旨在明確雙方在物業(yè)清潔服務過程中的權利和義務，確保服務質(zhì)量，維護雙方合法權益。

根據(jù)甲乙雙方的實際情況和需求，本合同約定甲方向乙方支付清潔服務費用，乙方按照甲方的要求提供清潔服務。

本合同的簽訂有利于規(guī)范雙方的行為，提高物業(yè)清潔服務的質(zhì)量和效率，促進雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在物業(yè)清潔服務合作中的權利、義務和責任，確保服務質(zhì)量，提高物業(yè)清潔服務的效率，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

本合同范圍包括：

1.乙方為甲方提供物業(yè)清潔服務，包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等場所的清潔工作；

2.乙方按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的清潔服務，確保物業(yè)清潔工作的正常進行；

3.甲方按照本合同約定，向乙方支付清潔服務費用，乙方應當按照約定提供清潔服務。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語的含義如下：

1.甲方：指×××物業(yè)管理有限公司，位于××省××市××區(qū)××路××號；

2.乙方：指×××清潔服務有限公司，位于××省××市××區(qū)××路××號；

3.物業(yè)清潔服務：指乙方為甲方提供的住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等場所的清潔工作；

4.清潔服務費用：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的物業(yè)清潔服務報酬；

5.違約：指合同一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的情形。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供清潔服務，并按照約定支付清潔服務費用；

2.甲方有權對乙方的清潔服務工作進行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按照甲方的要求進行整改；

3.甲方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整清潔服務的要求和標準；

4.甲方應當按時支付清潔服務費用，不得無故拖延或拒付；

5.甲方應當為乙方提供清潔服務所需的便利條件，包括但不限于物業(yè)入場、作業(yè)場地、作業(yè)設備等；

6.甲方應當協(xié)助乙方處理因清潔服務過程中產(chǎn)生的相關事宜，包括但不限于與第三方溝通協(xié)調(diào)等。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應當按照本合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)清潔服務，確保服務質(zhì)量符合甲方的要求；

2.乙方應當按照約定的時間、地點和方式提供清潔服務，如需調(diào)整，應提前通知甲方；

3.乙方應當遵守甲方的管理制度，服從甲方的監(jiān)督、檢查，并按照甲方的要求進行整改；

4.乙方應當保證清潔服務過程中的人員安全和物業(yè)安全，不得損壞甲方物業(yè)設施；

5.乙方應當承擔清潔服務過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于勞動力、材料、設備等；

6.乙方應當在本合同約定的期限內(nèi)，完成清潔服務，如需延長，應提前通知甲方并協(xié)商一致；

7.乙方應當協(xié)助甲方處理因清潔服務過程中產(chǎn)生的相關事宜，包括但不限于與第三方溝通協(xié)調(diào)等。

合同雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行合同，確保合同的正常履行。

第四條價格與支付條件

1.清潔服務費用為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），根據(jù)實際情況，可按甲方物業(yè)的實際面積、難度等因素進行調(diào)整。

2.甲方應按照本合同約定的付款周期和付款比例，向乙方支付清潔服務費用。付款周期為按月支付，付款比例為清潔服務費用的×%。

3.甲方應在每月的×日前，將應付款項支付至乙方指定的銀行賬戶，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

4.乙方提供清潔服務后，甲方應對服務情況進行核實，如符合約定標準，甲方應在核實后的×日內(nèi)支付服務費用。

5.如有特殊情況，需調(diào)整價格或支付條件的，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效后×日內(nèi)，開始提供清潔服務。

3.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作的，應簽訂新的合同，約定新的服務期限、費用等事項。

4.在合同有效期內(nèi)，如甲方需暫?；蚪K止服務的，應提前×天通知乙方，并按照實際情況支付乙方相應的賠償。

5.如乙方未按照約定時間提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為清潔服務費用的×%。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為清潔服務費用的×%。

2.甲方未按照約定時間支付清潔服務費用的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金，并承擔因此給乙方造成的損失。

3.乙方未按照約定提供清潔服務，或者提供的服務不符合質(zhì)量標準的，甲方有權要求乙方在×日內(nèi)整改，并有權拒付相應的服務費用。

4.乙方在提供清潔服務過程中，損壞甲方物業(yè)設施的，乙方應承擔修復費用及賠償責任。

5.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。

6.不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應及時通知對方，并盡最大努力減少損失。如不可抗力事件持續(xù)超過×個月，雙方可協(xié)商終止合同。

7.雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

8.本合同的違約責任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為，包括但不限于遲延履行、不履行、瑕疵履行等。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失，同時提供相關證明材料。

3.受不可抗力影響的一方應在其影響結束后×日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽κ录挠绊懬闆r和相關證明文件。

4.受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同的責任。

5.不可抗力事件持續(xù)超過×個月，雙方可協(xié)商終止合同，并免除雙方的責任。

6.本合同雙方應盡力避免和克服不可抗力事件，一旦發(fā)生，應立即采取措施減少損失，并通報對方。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交給×××仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。雙方應自覺履行仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

3.如雙方在仲裁過程中或仲裁裁決后，仍就本合同相關事項產(chǎn)生爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.訴訟應在知道或應當知道權利被侵害之日起×年內(nèi)提起，超過該期限，雙方均喪失訴訟權利。

5.本合同的爭議解決條款適用于合同履行過程中的任何爭議，包括但不限于合同條款的解釋、履行情況、違約責任等。

6.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決結果另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)出，包括但不限于郵件、傳真、電子郵件等。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在履行期限內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益的，對方有權終止合同。合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未竟事宜。

4.合同解除：雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，任何一方均可提出解除合同的要求。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未竟事宜。

5.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于服務標準、服務內(nèi)容、服務區(qū)域等詳細規(guī)定。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國法