2025上海臨時(shí)租賃合同模板

2025上海臨時(shí)租賃合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日在上海簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于本合同雙方就租賃相關(guān)事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于上海市區(qū)路號(hào)的租賃物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：產(chǎn)權(quán)證明：甲方已提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。描述：租賃物為【商業(yè)用房】【工業(yè)用房】【辦公用房】【其他】，建筑面積為平方米，用途為。1.2乙方承諾租賃該租賃物僅用于【商業(yè)】【辦公】【居住】【其他】用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：），一年總計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式為【按月支付】【按季度支付】【按半年支付】，乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：戶名：銀行：賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金及返還4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。5.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的使用符合約定用途，并在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或終止合同。乙方權(quán)利與義務(wù)5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。5.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。6.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或解除合同，已支付的租金或押金應(yīng)按公平原則處理。6.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付租金的，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金，超過(guò)日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。7.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字：蓋章：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字：