2025綜合版標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同

2025綜合版標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（甲方）：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方愿意承租該房屋作為（居住/商業(yè)/辦公等用途），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區(qū)街道號(hào)幢室，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。1.2該房屋權(quán)屬狀況：（所有權(quán)人/共有權(quán)人/其他權(quán)利人）。1.3該房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括：（1）供水、供電、供暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施；（2）（3）（4）第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。2.2乙方不得利用該房屋從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事?lián)p害公共利益或他人合法權(quán)益的行為。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，則本合同終止，乙方應(yīng)按期搬離。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：（按月支付/按季支付/按年支付）。支付時(shí)間為每期租金應(yīng)于日之前支付至甲方指定賬戶。4.3甲方指定賬戶信息：開戶行：戶名：賬號(hào)：第五條押金及支付方式5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用途：用于保障房屋租賃期間乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、租金按時(shí)支付、房屋返還時(shí)的清潔及維修等。5.3租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)于日內(nèi)無(wú)息返還乙方。第六條房屋交付及返還6.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，交付時(shí)雙方需共同驗(yàn)收房屋及設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋交付清單》。6.2返還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還甲方，并由雙方共同驗(yàn)收。6.3返還條件：乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金，并要求乙方按合同約定使用房屋。7.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛，不影響乙方正常居住或使用。7.3甲方應(yīng)按時(shí)向有關(guān)部門繳納房屋租賃期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。乙方的權(quán)利與義務(wù)7.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋，并按合同約定支付租金及押金。7.5乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.6乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)等費(fèi)用。第八條房屋維修與改造8.1房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由方承擔(dān)。8.2如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞，需及時(shí)修復(fù)，以免影響房屋使用。8.3乙方如需對(duì)該房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。改造或裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，除非雙方另有約定，否則乙方不得拆除已添附的設(shè)施設(shè)備。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按期交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金；（2）甲方擅自提前收回房屋的，應(yīng)退還已收租金及押金，并按月租金的%支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃用途或利用房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償損失；（3）乙方未按期返還房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。10.2有下列情形之一的，一方有權(quán)解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定或存在重大安全隱患的；（3）乙方逾期支付租金超過(guò)日的。10.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用期限結(jié)清租金及其他費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)至雙方在本合同中列明的地址。12.2任何一方地址變更的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，否則送達(dá)至原地址視為有效送達(dá)。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：