2025精簡版住宅租賃合同模板

2025精簡版住宅租賃合同模板合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲乙雙方就租賃位于（地址）的住宅（以下簡稱“租賃房屋”）事宜達成一致，為明確雙方權利與義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，雙方自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條

租賃房屋基本情況1.1

租賃房屋位于市區(qū)路號幢單元室，房屋建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。1.2

該房屋用途為居住，乙方承諾在租賃期間內僅用于住宅用途，不得擅自改變房屋結構或用途。第二條

租賃期限2.1

租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2

租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應于期滿前個月協(xié)商續(xù)簽合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條

租金及相關費用3.1

租金標準為每月人民幣元（大寫：元整），付款方式為（月付/季度付/年付），乙方應于每期租金到期日前個工作日內支付至甲方指定賬戶。3.2

甲方指定賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3

租賃期間，乙方需承擔因使用該房屋產生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、垃圾費、物業(yè)管理費等費用，具體費用標準以相關收費標準為準。3.4

乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于擔保乙方履行本合同項下之義務。租賃期滿，乙方無違約行為且結清所有費用后，甲方應全額退還押金（不計利息）。第四條

房屋交付與驗收4.1

甲方應于年月日前向乙方交付該房屋，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。4.2

乙方應于交接當日對房屋進行驗收，如有異議，應在交接當天書面通知甲方，逾期視為驗收無異議。4.3

房屋交付時，雙方應簽署《房屋交接清單》，明確房屋及附屬設施的現(xiàn)狀。第五條

房屋的使用與維修5.1

乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得進行任何可能導致房屋損壞或安全隱患的行為。5.2

租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔；房屋主體結構的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。5.3

因乙方使用不當或人為損壞房屋及附屬設施，甲方有權要求乙方賠償相關損失。5.4

甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請求后日內予以響應。第六條

合同的變更與解除6.1

本合同履行期間，經雙方協(xié)商一致，可書面達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2

如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。6.3

任何一方因違反本合同約定條款，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應違約責任。第七條

違約責任7.1

乙方逾期支付租金或相關費用超過日的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金標準為每日%的逾期金額，有權解除合同并要求乙方賠償損失。7.2

未經甲方書面同意，乙方擅自轉租、轉借或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。7.3

租賃期間，乙方不得擅自解除合同，否則需向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并承擔導致的全部損失。第八條

其他條款8.1

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（出租方）簽署：姓名：身份號：簽署日期：年月日乙方（承租方）簽署：姓名：身份號：簽署日期：年月日附：房屋附屬設施清單1.