第十三章：房地產(chǎn)合同糾紛處理與案例分析

第十三章：房地產(chǎn)合同糾紛處理與案例分析本合同〔以下簡(jiǎn)稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鑒于甲乙雙方就____________事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、老實(shí)信譽(yù)的原那么，簽訂本合同。第一條合同范圍1.1本合同適用于甲方與乙方之間的_________〔詳細(xì)事項(xiàng)〕。1.2本合同所涉及的標(biāo)的為：____________________。第二條合同期限2.1本合同期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____年/月。2.2合同到期后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：〔1〕_________；〔2〕_________；〔3〕_________。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：〔1〕_________；〔2〕_________；〔3〕_________。第四條合作方式4.1雙方同意按照以下方式進(jìn)展合作：____________________。4.2詳細(xì)操作流程如下：〔1〕_________；〔2〕_________；〔3〕_________。第五條付款方式5.1本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)支付方式為：____________________。5.2甲方應(yīng)于_________向乙方支付費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)________元〔大寫：_________〕。5.3逾期支付的違約金為每日_________%。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1本合同項(xiàng)下的標(biāo)的應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________。6.2假設(shè)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)予以解決。第七條合同變更與解除7.1雙方協(xié)商一致可以對(duì)本合同進(jìn)展修改或補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。7.2在以下情況下，任何一方均可解除合同：〔1〕因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行；〔2〕對(duì)方嚴(yán)重違約且在收到通知后_________日內(nèi)未予以糾正。第八條違約責(zé)任8.1假設(shè)甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，那么應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。8.2假設(shè)乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，那么應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________人民法院訴訟解決。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔蓋章〕：_________法定代表人或受權(quán)代表簽字：_________日期：__