北京新房委托獨(dú)家中介代理買賣合同

北京新房委托獨(dú)家中介代理買賣合同本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國〔以下簡稱“中國”〕簽訂：甲方：________________________〔以下簡稱“甲方”〕地址：________________________聯(lián)絡(luò)人：________________________乙方：________________________〔以下簡稱“乙方”〕地址：________________________聯(lián)絡(luò)人：________________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上建立長期合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條效勞內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供以下效勞〔以下簡稱“效勞”〕：1.2效勞的詳細(xì)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求以雙方另行簽署的《效勞施行細(xì)那么》或附件為準(zhǔn)。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：〔1〕按照本協(xié)議約定支付效勞費(fèi)用；〔2〕提供乙方完成效勞所需的協(xié)助和支持；〔3〕對乙方提供的效勞進(jìn)展監(jiān)視，并提出合理的反應(yīng)和建議。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：〔1〕按照本協(xié)議及《效勞施行細(xì)那么》的規(guī)定，按時、保質(zhì)、保量地完成效勞內(nèi)容；〔2〕確保效勞過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；〔3〕對甲方提供的信息和資料承當(dāng)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第三條效勞費(fèi)用及支付方式3.1效勞費(fèi)用：本協(xié)議項(xiàng)下效勞的總金額為人民幣________元〔大寫：________元整〕。詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成詳見附件《費(fèi)用明細(xì)表》。3.2支付方式：〔1〕甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付首期款項(xiàng)，計(jì)人民幣________元；〔2〕剩余款項(xiàng)應(yīng)在效勞完成并通過甲方驗(yàn)收后____日內(nèi)支付完畢；〔3〕所有款項(xiàng)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱為________________，開戶行________________，賬號________________。第四條保密條款4.1雙方同意對在本協(xié)議履行過程中獲知的對方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息承當(dāng)保密義務(wù)，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。4.2本條款的效力獨(dú)立于本協(xié)議其他條款，且不因本協(xié)議終止而失效。第五條違約責(zé)任5.1假設(shè)任何一方未履行或未完全履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，那么構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失〔包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等〕。5.2如甲方逾期支付效勞費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停效勞直至甲方履行付款義務(wù)，并不承當(dāng)因此導(dǎo)致的延遲責(zé)任。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件〔如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等〕導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除本協(xié)議，且互不承當(dāng)責(zé)任。6.2受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第七條協(xié)議期限與終止7.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期至____年____月____日止。7.2協(xié)議到期前____日，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜；如未達(dá)成一致，那么本協(xié)議自動終止。7.3任何一方因自身原因需提早終止協(xié)議的，應(yīng)提早____日以書面形式通知對方，并說明理由。7.4協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)善后工作，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第九條簽署甲方〔蓋章〕：________________________受權(quán)代表簽字：________________________日期：____年____月_