住宅抵押借款合同及相關協(xié)議

住宅抵押借款合同及相關協(xié)議本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方：________________________地址：________________________乙方：________________________地址：________________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上建立合作關系，明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利和義務關系，確保雙方在合作過程中遵循法律、法規(guī)及商業(yè)道德，實現(xiàn)互利共贏。第二條效勞內(nèi)容與要求效勞范圍甲方同意向乙方提供以下效勞：________________________。效勞質(zhì)量標準甲方應按照本行業(yè)通行的標準和乙方的要求提供效勞，并確保效勞的質(zhì)量符合約定的條款和條件。效勞期限本合同項下的效勞期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條合同金額與支付方式合同總金額乙方向甲方支付的總金額為人民幣________元〔大寫：________〕。付款時間及方式乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付合同總金額的____%，即人民幣________元；剩余款項應在效勞期完畢前____日付清。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，詳細賬戶信息如下：開戶行：________________________賬號：________________________第四條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利和義務：甲方應按照本合同約定向乙方提供效勞，并確保效勞質(zhì)量符合約定標準。甲方有權(quán)要求乙方按時支付合同款項，假設乙方逾期付款，甲方有權(quán)暫?；蚪K止效勞直至收到應付費用。乙方的權(quán)利和義務：乙方有權(quán)監(jiān)視甲方提供的效勞質(zhì)量，并提出合理建議。乙方應按本合同約定的時間和方式向甲方支付合同款項，不得無故拖延或回絕支付。第五條合同期限合同期限本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。續(xù)簽條款假設雙方在合同期滿前____日內(nèi)未提出書面異議，那么本合同自動延續(xù)____年。任何一方假設希望終止合同，應提早____日以書面形式通知對方。第六條合同變更與解除合同變更在本合同履行過程中，任何一方如需變更合同條款，應與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。合同解除假設發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：a)另一方嚴重違背合同約定，且在收到書面通知后____日內(nèi)未予改正；b)不可抗力事件導致合同無法履行。第七條違約責任違約金假設甲方或乙方未能履行其在本合同項下的義務，違約方應向守約方支付違約金，金額為合同總金額的____%。賠償責任假設因一方的過錯導致對方遭受損失，違約方應承當相應的賠償責任。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；假設協(xié)商不成，那么任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款通知本合同項下所有通知、懇求或其他通信應以書面形式發(fā)送，并以收件人收到之日為準。不可抗力因戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件導致任何一方無法履行或延遲履行合同義務時，雙方互不承當違約責任，但應在事件發(fā)生后____日內(nèi)通知對方，并提供相關證明。合同的完好性本合同構(gòu)成雙方就本領項達成的全部協(xié)議，取代此前的所有口頭或書面諒解、協(xié)議或承諾。補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：受權(quán)代表簽字：____________