2024年三月煤炭篩分設(shè)備降噪技術(shù)場地租賃環(huán)保附件

2025年煤炭篩分設(shè)備降噪技術(shù)場地租賃環(huán)保附件?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：是：是：2025年煤炭篩分設(shè)備降噪技術(shù)場地租賃環(huán)保附件鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租場地的主體，乙方為從事煤炭篩分設(shè)備降噪技術(shù)研發(fā)及環(huán)保附件應(yīng)用的專業(yè)機(jī)構(gòu)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)，就場地租賃及環(huán)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同主體1.1甲方名稱：________________________1.2甲方住所：______省______市______區(qū)______路______號1.3法定代表人：____________1.4乙方名稱：________________________1.5乙方住所：______省______市______區(qū)______路______號1.6法定代表人：____________第二條租賃場地信息2.1租賃場地位置：______省______市______區(qū)______路______號，具體范圍以附圖（附件一）標(biāo)注為準(zhǔn)。2.2場地面積：______平方米，其中室內(nèi)面積______平方米，露天面積______平方米。2.3場地用途：乙方用于煤炭篩分設(shè)備降噪技術(shù)的研發(fā)、測試及相關(guān)環(huán)保附件的安裝與運(yùn)營。第三條租賃期限3.1租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。3.2租賃期滿前______日，乙方可書面申請續(xù)租，甲方應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)是否同意。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元/月（含稅），按______（季/年）支付。4.2乙方應(yīng)于每期首月______日前將租金支付至甲方指定賬戶：________________________。4.3租賃期內(nèi)，若遇政府調(diào)整土地使用稅或環(huán)保相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)按比例調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過原租金的______%。第五條環(huán)保要求5.1乙方須遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保降噪設(shè)備運(yùn)行后場地邊界噪聲值不超過______分貝（晝間）/______分貝（夜間）。5.2乙方應(yīng)在設(shè)備安裝前提交降噪技術(shù)方案及環(huán)保附件設(shè)計(jì)圖（附件二），經(jīng)甲方及環(huán)保部門審批通過后方可實(shí)施。5.3乙方須每季度委托第三方檢測機(jī)構(gòu)出具噪聲及污染物排放報(bào)告，并向甲方備案。第六條場地改造與設(shè)施維護(hù)6.1乙方可對場地進(jìn)行必要改造，但不得改變主體結(jié)構(gòu)。改造方案須提前______日提交甲方書面同意。6.2改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后不可移動設(shè)施無償歸甲方所有。6.3甲方負(fù)責(zé)場地外圍排水、供電主線路的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)部設(shè)施維護(hù)。第七條安全責(zé)任7.1乙方須制定安全生產(chǎn)管理制度，配備專職安全員，定期組織應(yīng)急演練。7.2因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償；因甲方提供設(shè)施缺陷引發(fā)的事故，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條保險8.1乙方應(yīng)投保設(shè)備財(cái)產(chǎn)險、第三者責(zé)任險，保險單副本交甲方留存。8.2甲方應(yīng)投保場地建筑物險，保險范圍涵蓋租賃區(qū)域。第九條履約保證金9.1乙方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣______元。9.2保證金用于擔(dān)保乙方履行環(huán)保、安全及租金支付義務(wù)，合同終止后______日內(nèi)無息退還。第十條違約責(zé)任10.1甲方逾期交付場地，每延遲一日按當(dāng)期租金的______%向乙方支付違約金。10.2乙方逾期支付租金，每逾期一日按應(yīng)付金額的______%支付滯納金；逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同。10.3乙方違反環(huán)保要求且未在______日內(nèi)整改的，甲方有權(quán)要求賠償并單方終止合同。第十一條不可抗力11.1因地震、戰(zhàn)爭、政府征用等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2受影響方須在不可抗力發(fā)生之日起______日內(nèi)書面通知對方，并提供有效證明。第十二條合同變更與解除12.1任何條款變更須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.2除法定解除情形外，未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得單方解除合同。第十三條爭議解決13.1因本合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______地人民法院訴訟解決。第十四條通知與送達(dá)14.1雙方往來文件須以書面形式發(fā)送至本合同載明的住所，送達(dá)日期以簽收時間為準(zhǔn)。14.2一方變更住所的，應(yīng)提前______日書面通知對方。第十五條合同附件15.1本合同附件包括：（1）附件一：場地平面圖；（2）附件二：降噪技術(shù)方案及環(huán)保設(shè)計(jì)圖；（3）附件三：設(shè)備清單及檢測標(biāo)準(zhǔn)。15.2附件與本合同具有同等法律效力。第十六條合同生效16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十七條其他約定17.1乙方需在場地內(nèi)顯著位置公示環(huán)保許可文件及噪聲監(jiān)測結(jié)果。17.2甲方有權(quán)每______月對乙方環(huán)保措施進(jìn)行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予配合。第十八條知識產(chǎn)權(quán)18.1乙方在租賃期間取得的降噪技術(shù)知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)無償使用該技術(shù)改進(jìn)場地環(huán)保條件。第十九條保密義務(wù)19.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，保密期至合同終止后______年。第二十條合同轉(zhuǎn)讓20.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及類型21.1本合同所稱“第三方”指經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)，為實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于：（1）環(huán)保監(jiān)測機(jī)構(gòu)；（2）降噪技術(shù)顧問單位；（3）設(shè)備安裝或維護(hù)服務(wù)商；（4）場地改造工程承包商；（5）中介協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。21.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議形式明確其角色、權(quán)限及責(zé)任。第二十二條第三方介入程序22.1甲乙任一方提議引入第三方時，應(yīng)提交第三方資質(zhì)文件、服務(wù)方案及責(zé)任承諾書，另一方應(yīng)在______日內(nèi)書面答復(fù)。22.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與其簽署三方補(bǔ)充協(xié)議（附件四），明確其權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用分擔(dān)方式。22.3第三方須簽署保密承諾函（附件五），承諾遵守本合同保密條款。第二十三條第三方責(zé)任劃分23.1環(huán)保監(jiān)測機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）按季度出具噪聲、粉塵等環(huán)保指標(biāo)檢測報(bào)告，并對數(shù)據(jù)真實(shí)性負(fù)責(zé)；（2）檢測結(jié)果未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)在______日內(nèi)向甲乙雙方提交整改建議。23.2技術(shù)顧問單位責(zé)任：（1）對乙方降噪方案進(jìn)行合規(guī)性審查，并向甲方提供獨(dú)立評估報(bào)告；（2）因技術(shù)指導(dǎo)錯誤導(dǎo)致設(shè)備故障的，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及連帶賠償責(zé)任。23.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）如實(shí)披露場地權(quán)屬、環(huán)保限制等關(guān)鍵信息；（2）因隱瞞信息導(dǎo)致合同無效的，退還全部中介費(fèi)并賠償損失。第二十四條甲乙雙方對第三方的管理義務(wù)24.1甲方職責(zé)：（1）監(jiān)督第三方在場地內(nèi)的作業(yè)行為，確保不損害場地基礎(chǔ)設(shè)施；（2）協(xié)調(diào)第三方與乙方的工作界面，避免作業(yè)沖突。24.2乙方職責(zé)：（1）向第三方提供設(shè)備技術(shù)參數(shù)及安全操作規(guī)范；（2）對第三方進(jìn)場作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)并留存記錄。第二十五條第三方費(fèi)用支付25.1環(huán)保監(jiān)測費(fèi)用由______方承擔(dān)，支付方式為：______（一次性/分期）支付至______賬戶。25.2技術(shù)顧問費(fèi)用由提議引入方承擔(dān)，具體金額見補(bǔ)充協(xié)議。25.3因第三方過錯產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由責(zé)任方最終承擔(dān)。第二十六條第三方保險要求26.1第三方應(yīng)投保與其服務(wù)相關(guān)的職業(yè)責(zé)任險，單次事故保額不低于人民幣______元。26.2第三方須將甲方、乙方列為共同受益人，保險憑證應(yīng)在進(jìn)場前提交備案。第二十七條第三方違約責(zé)任27.1第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其在______日內(nèi)糾正；逾期未糾正的，可扣除其______%服務(wù)費(fèi)作為違約金。27.2第三方行為導(dǎo)致環(huán)保處罰的，應(yīng)承擔(dān)全部罰款及甲方、乙方直接損失。27.3第三方擅自轉(zhuǎn)包服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)立即終止合作并追究法律責(zé)任。第二十八條知識產(chǎn)權(quán)歸屬28.1第三方在服務(wù)過程中形成的技術(shù)成果，知識產(chǎn)權(quán)歸屬按補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行；未約定的，默認(rèn)歸乙方所有。28.2甲方有權(quán)無償使用第三方提供的環(huán)保改進(jìn)方案，但不得用于商業(yè)目的。第二十九條爭議解決擴(kuò)展條款29.1涉及第三方的爭議，優(yōu)先通過三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十三條約定執(zhí)行。29.2第三方對爭議解決結(jié)果有異議的，可單獨(dú)向______仲裁委員會申請仲裁。第三十條合同變更與終止30.1第三方退出或更換時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并確保服務(wù)連續(xù)性。30.2因第三方原因?qū)е潞贤K止的，甲乙雙方保留向第三方追償?shù)臋?quán)利。第三十一條第三方保密義務(wù)31.1第三方須遵守本合同第十九條保密條款，保密期限延長至合同終止后______年。31.2第三方泄密的，應(yīng)按實(shí)際損失額的______倍向受損方支付賠償金。第三十二條第三方文件管理32.1第三方提交的所有報(bào)告、圖紙均需加蓋公章，并由甲乙雙方共同簽收確認(rèn)。32.2第三方文件存檔期限為合同終止后______年，銷毀需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三十三條附則33.1本合同新增附件包括：（4）附件四：三方補(bǔ)充協(xié)議；（5）附件五：第三方保密承諾函；（6）附件六：第三方服務(wù)清單及資質(zhì)證明。33.2本修正部分與原合同具有同等法律效力，沖突條款以修正部分為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________________住所：______省______市______區(qū)______路______號法定代表人（簽字）：____________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：______________