房屋共同修建合同范本

房屋共同修建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑安裝工程有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要從事建筑安裝工程、裝飾裝修工程、建筑工程設(shè)計等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方共同修建位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋事宜，達成如下協(xié)議。該房屋系甲方所有，乙方負責按照甲方的要求進行設(shè)計和施工，確保房屋質(zhì)量和安全。雙方合作的背景是甲方需要對現(xiàn)有房屋進行改造和擴建，以滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，而乙方具有相關(guān)的建筑安裝資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足甲方的需求。

本合同范本共計XX條，包括當事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。以下為合同正文：

第一條定義

本合同中所稱甲方是指XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方是指XXX建筑安裝工程有限公司。

本合同中所稱房屋是指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑物的改造和擴建部分。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明和資料，確保乙方能夠順利進行設(shè)計和施工；

（2）按照約定的時間和金額支付乙方的服務(wù)費用；

（3）協(xié)助乙方辦理與房屋修建相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)；

（4）按照合同約定使用房屋，并按照約定承擔后續(xù)的維修、保養(yǎng)等費用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方的要求進行房屋的設(shè)計和施工，確保房屋質(zhì)量和安全；

（2）按照約定的時間和金額向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；

（3）協(xié)助甲方辦理與房屋修建相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)；

（4）在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的修建工作。

第三條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的房屋設(shè)計和施工服務(wù)費用為人民幣XX元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。

2.甲方按照以下支付條件向乙方支付服務(wù)費用：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣XX萬元整作為預(yù)付款；

（2）房屋設(shè)計完成后，甲方支付乙方人民幣XX萬元整作為設(shè)計費；

（3）房屋施工完成后，甲方支付乙方人民幣XX萬元整作為施工費。

第四條履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后三個月內(nèi)完成房屋的設(shè)計工作；

2.乙方應(yīng)在設(shè)計完成后六個月內(nèi)完成房屋的施工工作。

第五條違約責任

1.甲方逾期支付服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期金額的每日千分之五向乙方支付違約金；

2.乙方逾期完成設(shè)計和施工工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)的每日千分之五向甲方支付違約金。

第六條不可抗力

因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第九條附則

本合同附件為甲乙雙方簽訂的《房屋共同修建合同補充協(xié)議》，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是就甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋進行共同修建達成協(xié)議，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋質(zhì)量和安全，按時完成修建工作。

具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，進行房屋的設(shè)計和施工，確保房屋質(zhì)量和安全；

2.甲方按照約定的時間和金額支付乙方的服務(wù)費用；

3.雙方共同辦理與房屋修建相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)；

4.甲方按照約定使用房屋，并承擔后續(xù)的維修、保養(yǎng)等費用。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；

2.乙方：指XXX建筑安裝工程有限公司；

3.房屋：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑物的改造和擴建部分；

4.設(shè)計和施工：指房屋的設(shè)計和施工工作，包括圖紙設(shè)計、施工方案、施工管理等；

5.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供設(shè)計和施工服務(wù)所收取的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明和資料，確保乙方能夠順利進行設(shè)計和施工；

（2）甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付乙方的服務(wù)費用；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋修建相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定使用房屋，并按照約定承擔后續(xù)的維修、保養(yǎng)等費用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求進行房屋的設(shè)計和施工，確保房屋質(zhì)量和安全；

（2）乙方應(yīng)按照約定的時間和金額向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房屋修建相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的修建工作。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的房屋設(shè)計和施工服務(wù)費用為人民幣XX元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。

2.甲方按照以下支付條件向乙方支付服務(wù)費用：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣XX萬元整作為預(yù)付款；

（2）房屋設(shè)計完成后，甲方支付乙方人民幣XX萬元整作為設(shè)計費；

（3）房屋施工完成后，甲方支付乙方人民幣XX萬元整作為施工費。

3.甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行，并注明合同編號和款項用途。

第五條履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后三個月內(nèi)完成房屋的設(shè)計工作；

2.乙方應(yīng)在設(shè)計完成后六個月內(nèi)完成房屋的施工工作。

3.雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點履行各自的義務(wù)，如有特殊情況需調(diào)整的，應(yīng)提前書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方逾期支付服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期金額的每日千分之五向乙方支付違約金；

2.乙方逾期完成設(shè)計和施工工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)的每日千分之五向甲方支付違約金。

3.違約一方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任，包括但不限于對方經(jīng)濟損失、逾期利息、律師費等。

4.甲乙雙方均應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

5.違約方的違約行為導致合同無法履行或者造成對方嚴重損失的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的費用。

6.本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力造成的困難，減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行合同，受影響的一方不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或者解除合同。

6.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對合同履行造成的影響，并共同采取措施降低損失。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.雙方同意，爭議解決過程中，不得影響合同的繼續(xù)履行和雙方的其他合法權(quán)益。

3.如果雙方在爭議解決過程中達成一致，應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。

4.雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，如有敗訴方，敗訴方應(yīng)承擔訴訟費用和律師費等。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給第三方。

6.本合同爭議解決條款的適用，應(yīng)符合中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知應(yīng)以電子郵件或郵寄方式發(fā)送，并確保對方能夠在三個工作日內(nèi)收到。

2.合同變更：本合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行；

d.一方違約導致合同無法繼續(xù)履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。

第十條附則

1.本合同的附件為甲乙雙方簽訂的《房