水電施工承包合同模板

水電施工承包協(xié)議甲方:（發(fā)包方）乙方:（承包方）甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致、相互信任標(biāo)準(zhǔn)上,就甲方水電改造工程達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守。第一條工程概況1、甲方裝飾住房系正當(dāng)居住。2．施工地點:_____________________________________________3、住房結(jié)構(gòu):室廳衛(wèi)套,施工面積平方米。4、施工內(nèi)容:甲方住房水、電、弱電改造工程,潔具、燈具、等設(shè)施安裝,搬運工程（打孔工程費用,由甲方自行負(fù)擔(dān)）5、承包方法:（包工包料、清包工、部分承包）。6、總價款:￥元,大寫（人民幣）:其中:材料費:,人工費:管理費:,設(shè)計費:垃圾清運費:,稅金（3.41％）:其她費用:以上總價款依據(jù)乙方實地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價款為閉口價款,包含乙方負(fù)擔(dān)裝修工程中全部些人工和附件三《甲方自購材料清單》外其她全部輔料費用。如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生額外材料費用按實另計。7．工期:_________年_______月_______日至________年_______月_______日第二條相關(guān)雙方職責(zé)約定1．甲方責(zé)任:（1）甲方應(yīng)在開工前一天,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用水、電等必備條件,并說明使用注意事項。（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理對應(yīng)審批手續(xù),并負(fù)擔(dān)負(fù)擔(dān)相關(guān)費用。（4）依據(jù)乙方提供需求按時提供自購材料。2．乙方責(zé)任:（1）參與甲方組織施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底,并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計方案和施工效果。（2）乙方在裝修期間全方面全程負(fù)擔(dān)施工工程隊責(zé)任人管理和施工職責(zé),對此次裝修工程質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)。乙方全方面負(fù)擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,確保所提供材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求,現(xiàn)場管理水電施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。（3）乙方責(zé)任人負(fù)責(zé)組織施工人員參與本協(xié)議定義水電改造工程,負(fù)責(zé)施工人員人身安全。單項工程施工過程中,未經(jīng)甲方許可,乙方不得私自更換施工人員;經(jīng)甲方許可施工人員更換,必需在確保施工質(zhì)量前提下;如甲方對乙方施工人員施工水平存在疑義,乙方應(yīng)無條件更換。第三條相關(guān)材料供給約定:1．甲方提供材料（1）乙方必需最少提前三天向甲方提出下一工序需要購置材料清單,并注明所需要材料數(shù)量。甲方應(yīng)按時提供乙方需要材料。（2）甲方負(fù)責(zé)采購供給材料應(yīng)符合設(shè)計要求合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場,甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)覺甲方提供材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)立刻向甲方提出,甲方仍表示使用,由此影響工程質(zhì)量、造成工程損失和工期延誤,責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。（3）甲方供給材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后,由乙方負(fù)責(zé)保管,因為保管不妥造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。（4）甲方采購供給水電材料,均應(yīng)用于本協(xié)議要求住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作她用。如乙方違反此要求,應(yīng)按挪用材料價款雙倍賠償給甲方。2．乙方提供材料（1）乙方供給水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收,如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異,應(yīng)嚴(yán)禁使用。如已使用,對工程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。（2）乙方自帶施工必需工具（錐子、切割片等）,要確保安全性、良好使用性,乙方自行負(fù)擔(dān)工具維修費和損花費用。第三條相關(guān)工程質(zhì)量及驗收約定本工程應(yīng)嚴(yán)格實施國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb50210-XX及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50327-XX和市建設(shè)行政主管部門制訂其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。1、本工程由方設(shè)計施工方案。3、甲方提供材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方負(fù)擔(dān),工期順延。4、因為乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方負(fù)擔(dān),工期不變。5、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)絡(luò),在簽署《工程項目變更單》（詳見附件見）后,方能進(jìn)行該項目施工,由此影響完工日期甲、乙雙方約定。凡甲方私自與工人約定更改施工內(nèi)容所引發(fā)一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失,甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)立刻辦理隱蔽工程和中間工程檢驗與驗收手續(xù),甲方不能按預(yù)約要求日期參與驗收,由乙方組織人員進(jìn)行驗收,甲方應(yīng)予認(rèn)可。事后,若甲方要求復(fù)驗,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,其復(fù)驗及返工費用由甲方負(fù)擔(dān),工期也予順延。7、工程完工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在要求時間內(nèi)不能組織驗收須立刻通知乙方,另定驗收日期。如經(jīng)過完工驗收,甲方應(yīng)認(rèn)可原完工日期,并負(fù)擔(dān)乙方看管費用和其她相關(guān)費用。第四條相關(guān)安全生產(chǎn)和防火等現(xiàn)場管理約定:1．嚴(yán)格遵守要求裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,降低（環(huán)境污染。處理好因為施工帶來擾民問題及與周圍單位、住戶關(guān)系。2．未經(jīng)甲方同意及相關(guān)部門同意,施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及多種設(shè)備管線。3.工程完工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。4.確保施工現(xiàn)場整齊,完工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。5.負(fù)責(zé)施工所產(chǎn)生垃圾處理工作,每日最少清潔一次。6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場,日常見水、用電等必需注意安全,工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。7.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作,嚴(yán)禁閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場。8.未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何甲供裝修材料出門,若發(fā)覺偷竊現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。第五條相關(guān)工程價款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算約定:1.工程款付款方法:甲方簽署本協(xié)議之時付工程款50%,布管驗收合格后支付20%,水電完工后支付20%,整體完工驗收合格后支付10%2.乙方承包內(nèi)容:1）．水電開槽、布線、穿線、2）．全部水電施工過程垃圾清運(天天現(xiàn)場整理裝袋)3）．水電施工穿墻、打孔、切割4）．后期燈具、開關(guān)、插座面板安裝5）．潔具包含______________________________;3．工程結(jié)算方法:按實結(jié)算:總價結(jié)算:____元/平米（套內(nèi)面積）第六條違約責(zé)任:1、因為甲方原因造成延期開工或中途停工,甲方應(yīng)賠償乙方因停工、窩工所造成損失,每停工或窩工一天和甲方未按協(xié)議約定付款,每逾期一天,按逾期未付款％支付違約金。2、因為乙方原因逾期完工,每逾期一天,乙方按甲方已付款％向甲方支付違約金。3、甲方未辦理相關(guān)手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生損失或事故（包含罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。第七條糾紛處理方法:因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商處理或;當(dāng)事人不愿經(jīng)過協(xié)商、調(diào)解處理,或協(xié)商、調(diào)解不成時,能夠根據(jù)本協(xié)議約定向向人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議變更和解除:1．協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽署補充協(xié)議。協(xié)議簽署后施工前,一方如要終止協(xié)議,應(yīng)以書面形式提出,并按協(xié)議總價款10％支付違約金,并辦理終止協(xié)議手續(xù)。2．施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),簽訂終止協(xié)議協(xié)議,解除本協(xié)議。第九條．其它約定:1．雙方同意由第三方監(jiān)理（裝修監(jiān)理企業(yè)）進(jìn)行協(xié)商工作。在未經(jīng)第三方監(jiān)理（裝修監(jiān)理企業(yè)）確定情況下,甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費用。2．經(jīng)過第三方監(jiān)理（裝修監(jiān)理企業(yè)）確定,甲方必需根據(jù)約定支付乙方相關(guān)費用。3．因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見原因造成工期延誤,經(jīng)雙方確定后能夠順延。4．甲方在入住前能夠要求乙方5次來現(xiàn)場配合其她工種交叉施工,超出5次部分每次甲方需支付乙方50元/天勞務(wù)費。5．保修期內(nèi)因為乙方施工和產(chǎn)品造成質(zhì)量問題由乙方無償維修,在接到甲方通知后48小時內(nèi)必需抵達(dá)現(xiàn)場。因為甲方使用不妥或不可抗力或不可遇見原因造成問題,甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。店面承包協(xié)議·建房