2025企業(yè)與企業(yè)之間租賃合同

2025企業(yè)與企業(yè)之間租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)?。ㄗ灾螀^(qū)）市（縣）簽訂：甲方（出租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號(hào)的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，建筑面積為平方米。1.2租賃物的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押等情況。1.3租賃物的用途為，乙方承諾在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方若需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租協(xié)議。若未續(xù)簽，本合同自動(dòng)終止。2.3乙方在租賃期限內(nèi)不得單方面終止租賃，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金采用以下方式支付：年租金為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥/年），每季度支付一次。3.2租金支付時(shí)間為每季度的第一個(gè)月日前支付該季度租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：3.4租金不含稅，稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。若乙方需要甲方開(kāi)具正式發(fā)票，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條租金的調(diào)整4.1租賃期限內(nèi)，年租金保持不變，不因任何因素調(diào)整。4.2若因政府行為導(dǎo)致租金調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條押金及其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。押金用于保證乙方依約履行本合同的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用、損害賠償?shù)取?.2押金由甲方保管，但不計(jì)利息。5.3租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并于每月日前向有關(guān)部門(mén)繳納。第六條租賃物的交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《交接清單》作為本合同的附件。6.2若甲方未能按期交付租賃物，乙方有權(quán)順延支付租金，且甲方應(yīng)按每日租金的％向乙方支付違約金。6.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或損壞，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)修復(fù)完畢。若甲方未按時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)調(diào)整租金或減少租金支付。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修及日常保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或?qū)ψ赓U物進(jìn)行重大改造，若需改變用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并獲得甲方的書(shū)面同意。7.4乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除裝修物，裝修物歸甲方所有。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或與第三方合作使用。8.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并由第三方承擔(dān)本合同全部義務(wù)。8.3轉(zhuǎn)租后，本合同繼續(xù)有效，乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。第九條合同的解除9.1在租賃期內(nèi)，雙方不得單方面解除合同。9.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。9.3若乙方未按期支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償損失。9.4本合同因解除終止后，乙方應(yīng)在合同解除之日起日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀交付甲方。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按日租金的％向乙方支付違約金。（2）若甲方擅自提前收回租賃物或單方面解除合同，應(yīng)退還乙方已付租金及押金，并按月租金的％向乙方支付違約金，賠償乙方遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的％向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償損失。（2）若乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生