東海房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

東海房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：______________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：________________

地址：______________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于______________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.房屋地址：______________________

2.房屋面積：______________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________

4.房屋設(shè)施：______________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.租賃期滿后，雙方均有權(quán)續(xù)租，但需提前______日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____________元整（小寫）￥__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶：______________________。

3.甲方收到租金后，應(yīng)在______日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

四、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)使用甲方房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

2.乙方在使用過程中對房屋設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）房屋及配套設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

五、房屋交付及收回

1.乙方應(yīng)在租賃期限開始前______日，向甲方交付房屋。

2.乙方在租賃期限屆滿后______日內(nèi)，應(yīng)將房屋退還給甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天；

（2）房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：______________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：________________

地址：______________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

地址：______________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于______________________的房屋一套，乙方有意向承租該房屋，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方權(quán)益的實現(xiàn)，第三方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.房屋地址：______________________

2.房屋面積：______________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________

4.房屋設(shè)施：______________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.租賃期滿后，雙方均有權(quán)續(xù)租，但需提前______日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____________元整（小寫）￥__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶：______________________。

3.甲方收到租金后，應(yīng)在______日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金。

2.若乙方未能按期支付租金，第三方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)金額的租金。

3.第三方擔(dān)保期間，若乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

2.甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中愛護(hù)房屋，不得造成房屋及配套設(shè)施的損壞。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀并退還給甲方。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的房屋使用規(guī)定。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天。

2.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照合同約定支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，第三方介入有助于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本次租賃合同，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋得到合理使用。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障房屋安全、設(shè)施完好，并確保租金按時支付，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：______________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：________________

地址：______________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（管理方）：________________

地址：______________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于______________________的房屋一套，乙方有意向承租該房屋，為保障乙方居住權(quán)益，甲方同意乙方租賃，并引入第三方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃期間的房屋管理和維護(hù)。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.房屋地址：______________________

2.房屋面積：______________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________

4.房屋設(shè)施：______________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.租賃期滿后，雙方均有權(quán)續(xù)租，但需提前______日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____________元整（小寫）￥__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶：______________________。

3.甲方收到租金后，應(yīng)在______日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

四、第三方管理責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常管理和維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

2.第三方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。

3.第三方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及房屋管理規(guī)定。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)正常使用房屋的權(quán)利，甲方不得隨意解除租賃合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方或第三方提供房屋維修服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或搬離。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并按照約定提供房屋鑰匙。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋裝修，但需提前______日向乙方提出書面申請。

3.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時提供房屋鑰匙或房屋存在重大瑕疵的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租賃合同，有利