上下公寓出租合同樣本

上下公寓出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的上下公寓一套，甲方愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的上下公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋裝修：__________；

（4）配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及其配套設(shè)施的完好，如因乙方原因造成租賃物及其配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及配套設(shè)施清單；

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式；

3.其他雙方約定的相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的上下公寓一套，甲方愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的上下公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋裝修：__________；

（4）配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)租金。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金及利息，并有權(quán)解除本合同。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物及其配套設(shè)施的完好，如因乙方原因造成租賃物及其配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

7.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方合理使用租賃物。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方已按約定支付租金及費(fèi)用。

8.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

9.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

9.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及配套設(shè)施清單；

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式；

3.其他雙方約定的相關(guān)文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行租賃義務(wù)。甲方作為出租方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其權(quán)益得到充分保障。同時，乙方在租賃過程中受到一定的限制和違約責(zé)任，以規(guī)范其行為，降低租賃風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的上下公寓一套，乙方希望承租該公寓用于居住，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的上下公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋裝修：__________；

（4）配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)租金。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金及利息，并有權(quán)解除本合同。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用安全，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定退還押金。

七、租賃物的使用與維護(hù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.2乙方應(yīng)保持租賃物及其配套設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按約定提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及配套設(shè)施清單；

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式；

3.其他雙方約定的相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過增加權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠