個人買房合同樣本

個人買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2甲方保證該房產(chǎn)所有權清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何未履行完畢的債務。

1.3乙方購買該房產(chǎn)的用途為：____________________。

1.4甲方應于本合同簽訂之日起____________________內將該房產(chǎn)交付給乙方。

二、價款及支付

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________內支付甲方全部房款。

2.3甲方接受以下支付方式：____________________。

三、稅費承擔

3.1乙方應承擔因購買該房產(chǎn)而產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________內協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付該房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為房款總額的____________________%。

4.2乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的____________________%。

4.3雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.其他相關文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2甲方保證該房產(chǎn)所有權清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何未履行完畢的債務。

1.3乙方購買該房產(chǎn)的用途為：____________________。

1.4甲方應于本合同簽訂之日起____________________內將該房產(chǎn)交付給乙方。

二、價款及支付

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________內支付甲方全部房款。

2.3甲方接受以下支付方式：____________________。

2.4丙方同意在本合同約定的期限內，對乙方的購房款支付義務提供擔保。

三、丙方責任及權利

3.1丙方在本合同約定的期限內，如乙方未按期支付購房款，應承擔連帶支付責任。

3.2丙方有權要求乙方提供相應的還款計劃，以確保其擔保權益。

3.3丙方有權在乙方違約時，采取包括但不限于追償、訴訟等法律手段維護自身權益。

四、乙方責任及權利

4.1乙方應按照本合同約定的時間、地點支付房款。

4.2乙方有權在甲方交付該房產(chǎn)后，對該房產(chǎn)進行合理使用。

4.3乙方在購房過程中如發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在權利瑕疵，有權要求甲方承擔責任。

五、違約責任

5.1乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的____________________%。

5.2甲方未按本合同約定的時間、地點交付該房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為房款總額的____________________%。

5.3丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在為乙方的購房行為提供擔保，確保甲方權益得到保障。

8.2丙方的擔保責任，有助于增強乙方的信用度，降低交易風險。

九、甲方權益主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益不受侵害。

9.2甲方通過本合同，明確了交付標的物、收取房款、維護自身權益等關鍵條款，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2甲方保證該房產(chǎn)所有權清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何未履行完畢的債務。

1.3乙方購買該房產(chǎn)的用途為：____________________。

1.4甲方應于本合同簽訂之日起____________________內將該房產(chǎn)交付給乙方。

二、價款及支付

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________內支付甲方全部房款。

2.3甲方接受以下支付方式：____________________。

三、丙方責任及權利

3.1丙方在本合同約定的期限內，如乙方未按期支付購房款，應承擔連帶支付責任。

3.2丙方有權要求乙方提供相應的還款計劃，以確保其擔保權益。

3.3丙方有權在乙方違約時，采取包括但不限于追償、訴訟等法律手段維護自身權益。

四、乙方責任及權利

4.1乙方有權在甲方交付該房產(chǎn)后，對該房產(chǎn)進行合理使用。

4.2乙方有權在購房過程中對房產(chǎn)進行必要的檢查，確保房產(chǎn)符合合同約定。

4.3乙方在發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在權利瑕疵或質量問題，有權要求甲方承擔責任或進行修復。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付該房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為房款總額的____________________%。

5.2乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的____________________%。

5.3丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方權益