買(mǎi)房子簽合同樣本

買(mǎi)房子簽合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，擁有位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，甲乙雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋為甲方合法所有，且標(biāo)的房屋上不存在任何負(fù)擔(dān)。

二、合同價(jià)格

2.1雙方約定，乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.2合同簽訂后，乙方應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整。

2.3乙方支付購(gòu)房款的方式為：_________________________。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的付款方式支付購(gòu)房款。

3.2乙方未按照約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款總額的_________________________%，逾期付款違約金從逾期付款之日起計(jì)算至實(shí)際付款之日止。

四、交付標(biāo)的房屋及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2甲方在交付標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋符合本合同約定的條件，并配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的_________________________%，逾期交付房屋違約金從逾期交付之日起計(jì)算至實(shí)際交付之日止。

5.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款總額的_________________________%，逾期付款違約金從逾期付款之日起計(jì)算至實(shí)際付款之日止。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，擁有位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，甲乙雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋為甲方合法所有，且標(biāo)的房屋上不存在任何負(fù)擔(dān)。

二、合同價(jià)格

2.1雙方約定，乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整。

3.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：_________________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的購(gòu)房款。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，提供符合規(guī)定的首付資金證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付剩余購(gòu)房款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供相關(guān)擔(dān)保能力的證明。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款總額的_________________________%。

6.2若乙方未按約定時(shí)間提供首付資金證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，未支付剩余購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在合同履行期間，不得擅自將標(biāo)的房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保購(gòu)房款的按時(shí)支付，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠?yàn)榧滓译p方提供更加穩(wěn)定的交易環(huán)境，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款方式和期限，以及限制條款，確保購(gòu)房款的按時(shí)支付，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過(guò)要求乙方提供首付資金證明和辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前的付款，保障自身權(quán)益不受侵害。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.首付資金證明。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房屋，但資金有限，丙方愿意為乙方的購(gòu)房需求提供融資服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，甲乙雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋為甲方合法所有，且標(biāo)的房屋上不存在任何負(fù)擔(dān)。

二、合同價(jià)格

2.1雙方約定，乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

三、融資安排

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房需求提供融資，融資額度為人民幣_(tái)________________________元整。

3.2乙方應(yīng)向丙方支付融資利息，利息計(jì)算方式為_(kāi)________________________。

3.3乙方應(yīng)在融資合同約定的期限內(nèi)，向丙方償還融資本金及利息。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)在融資期間，對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和購(gòu)房進(jìn)展報(bào)告。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放融資款項(xiàng)。

五、乙方法律權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方提供標(biāo)的房屋的完整信息和權(quán)屬證明。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方交付標(biāo)的房屋。

5.3乙方有權(quán)在支付完全部購(gòu)房款后，要求甲方協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定提供標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的_________________________%。

6.2若甲方未按約定協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的_________________________%。

6.3甲方在合同履行期間，不得擅自出售或以其他方式處置標(biāo)的房屋。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購(gòu)房主體，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保購(gòu)房目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定明確的交付條款和違約責(zé)任，保障自己在交易中的合法權(quán)益。

9.3乙方通過(guò)要求甲方提供權(quán)屬證明和協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房屋的合法性和交易的安全性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為房屋所有者，在本合同中角色弱化，有利于乙方在資金不足的情況下，通過(guò)融資渠道實(shí)現(xiàn)購(gòu)房愿望。

10.2甲方在合同中的義務(wù)明確，有助