個(gè)人終止房屋買賣合同樣本

個(gè)人終止房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房產(chǎn)證號為_________________________。

2.乙方有意購買上述房屋。

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.甲方同意將其名下位于_________________________的房屋出售給乙方，乙方同意購買。

2.房屋買賣總價(jià)為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

3.甲方保證房屋買賣手續(xù)齊全，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣____________元整。

2.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣____________元整。

4.乙方支付尾款后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

三、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

（2）房屋存在權(quán)利瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。

（2）乙方逾期辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

五、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房產(chǎn)證號為_________________________。

2.乙方有意購買上述房屋，但資金存在暫時(shí)性困難。

3.丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

4.甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.甲方同意將其名下位于_________________________的房屋出售給乙方，乙方同意購買。

2.房屋買賣總價(jià)為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

3.甲方保證房屋買賣手續(xù)齊全，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣____________元整。

2.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付房款。

3.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣____________元整，作為購房擔(dān)保金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

3.丙方保證在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，擔(dān)保金不得挪作他用。

四、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

（2）房屋存在權(quán)利瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。

（2）乙方逾期辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

3.丙方違約：

（1）未按約定時(shí)間支付擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的_________%。

（2）丙方在擔(dān)保期間挪用擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為挪用擔(dān)保金總額的_________%。

六、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.為乙方提供資金支持，促成交易。

3.平衡甲乙雙方利益，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障房屋買賣交易順利進(jìn)行。

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)。

3.降低交易過程中的不確定性，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房產(chǎn)證號為_________________________。

2.乙方有意購買上述房屋，但由于資金不足，需要丙方提供融資支持。

3.甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的購房權(quán)益，同時(shí)兼顧甲方的利益。

一、房屋買賣

1.甲方同意將其名下位于_________________________的房屋出售給乙方，乙方同意購買。

2.房屋買賣總價(jià)為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

3.甲方保證房屋買賣手續(xù)齊全，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、融資安排

1.丙方同意為乙方的購房行為提供融資支持，確保乙方能夠按時(shí)支付房款。

2.丙方提供的融資額度為房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣____________元整。

3.乙方的還款期限為_________年，還款方式為按月等額本息。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付給甲方。

2.丙方保證在乙方違約的情況下，有權(quán)直接從乙方的還款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)以償還融資。

3.丙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)的使用僅限于乙方的購房行為。

四、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的完整權(quán)屬證明和維修保養(yǎng)記錄。

2.乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供透明、合理的融資條件和還款計(jì)劃。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供房屋相關(guān)資料的更新和補(bǔ)充。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

（2）房屋存在權(quán)利瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。

（2）乙方逾期辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

3.丙方違約：

（1）未按約定時(shí)間提供融資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資總額的_________%。

（2）丙方未按約定提供融資條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資總額的_________%。

七、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）融資協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：