五一買房合同樣本

五一買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于_________________的房產(chǎn)，乙方愿意將該房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為乙方名下的位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

1.2標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋面積：____________________平方米

（5）房屋用途：____________________

（6）房屋權(quán)屬情況：____________________

二、價款及支付方式

2.1甲方同意購買標(biāo)的物，總價款為人民幣____________________元整。

2.2甲方支付總價款的支付方式如下：

（1）首付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付總價款的__%作為首付，即人民幣____________________元。

（2）尾款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個月內(nèi)，向乙方支付剩余總價款的__%，即人民幣____________________元。

2.3甲方支付總價款時，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶：____________________。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證等文件交付給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定支付總價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%。

4.2若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的__%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）標(biāo)的物測繪報告

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于_________________的房產(chǎn)，乙方愿意將該房產(chǎn)出售給甲方，丙方同意為甲乙雙方交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為乙方名下的位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

1.2標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋面積：____________________平方米

（5）房屋用途：____________________

（6）房屋權(quán)屬情況：____________________

二、價款及支付方式

2.1甲方同意購買標(biāo)的物，總價款為人民幣____________________元整。

2.2甲方支付總價款的支付方式如下：

（1）首付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付總價款的__%作為首付，即人民幣____________________元。

（2）尾款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個月內(nèi)，向乙方支付剩余總價款的__%，即人民幣____________________元。

2.3甲方支付總價款時，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶：____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下對甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方保證在甲方按本合同約定支付總價款的前提下，若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物或存在其他違約行為，丙方將在接到甲方通知后__日內(nèi)，按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的總價款范圍內(nèi)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的完整產(chǎn)權(quán)證明和權(quán)屬狀況。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物時，確保標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，保障其交易安全。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的__%。

5.2若乙方存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在標(biāo)的物交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

8.2第三方擔(dān)保的介入，有助于構(gòu)建一個更加完善的房產(chǎn)交易市場，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保其在交易過程中的權(quán)益不受侵害。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有利于規(guī)范交易行為，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（租賃方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意租賃乙方名下位于_________________的房屋，乙方愿意將該房屋出租給甲方，丙方同意為甲乙雙方租賃關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為乙方名下的位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋面積：____________________平方米

（5）房屋用途：____________________

（6）房屋權(quán)屬情況：____________________

二、租金及支付方式

2.1甲方同意租賃標(biāo)的物，租金為人民幣____________________元/月。

2.2甲方支付租金的支付方式如下：

（1）首月租金：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付首月租金，即人民幣____________________元。

（2）后續(xù)租金：甲方應(yīng)在每月的__日前，向乙方支付當(dāng)月租金，即人民幣____________________元。

2.3甲方支付租金時，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶：____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下對甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方保證在甲方按本合同約定支付租金的前提下，若乙方未按本合同約定提供租賃物或存在其他違約行為，丙方將在接到甲方通知后__日內(nèi)，按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的租金總額范圍內(nèi)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供有效的身份證明和支付能力證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，保障其租金收入。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。

5.2若甲方在租賃期間違反租賃物的使用規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他形式的處分。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。