東莞租房合同樣本

東莞租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于東莞市__________的房屋出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：東莞市__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的合法使用權，并保證房屋的合法出租。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

4.3乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按時收取租金，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋權屬證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法使用權，愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保服務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：東莞市__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的合法使用權，并保證房屋的合法出租。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整，乙方應于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方保證在租賃期間，乙方按時足額支付租金。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.2甲方有權要求乙方愛護房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3甲方有權在乙方違約時，依據(jù)本合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、追償損失等。

3.4甲方有權在合同履行過程中，對租賃房屋進行合理檢查，以確保房屋安全。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用租賃房屋。

4.2乙方應按時足額支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.4乙方應在合同到期前，提前____個月通知甲方，并按合同約定辦理退租手續(xù)。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為擔保方，保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行合同義務，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3丙方有權在合同履行過程中，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3丙方未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋權屬證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方的租賃行為符合合同約定，降低甲方的租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同約定，保障自身的合法權益，確保租賃房屋的安全和穩(wěn)定，同時提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于東莞市__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于__________，甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保服務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：東莞市__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的合法使用權，并保證房屋的合法出租。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整，乙方應于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方保證在租賃期間，乙方按時足額支付租金。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權要求甲方提供符合約定條件的租賃房屋，并享有在租賃期限內使用租賃房屋的權利。

3.2乙方有權要求甲方在合同約定的時間內完成房屋的交付，并保證房屋的居住安全。

3.3乙方有權在租賃期間，按照合同約定對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.4乙方有權在合同到期前，提前____個月通知甲方，并按合同約定辦理退租手續(xù)。

四、甲方權利與義務

4.1甲方應按照合同約定，在租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2甲方應保證租賃房屋符合安全居住標準，并承擔房屋維修責任。

4.3甲方應尊重乙方的居住權益，不得隨意進入租賃房屋。

4.4甲方在乙方違約時，有權依據(jù)本合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、追償損失等。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為擔保方，保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行合同義務，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3丙方有權在合同履行過程中，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付租賃房屋或房屋不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方未尊重乙方居住權益，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應的賠償責任。

6.3乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋權屬證明

3.甲方身份證復印件

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