代理房產(chǎn)合同樣本

代理房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其代理出售，乙方愿意接受甲方委托，代為出售標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.乙方接受甲方委托，代為出售標(biāo)的房產(chǎn)，具體代理事項(xiàng)包括但不限于：

（1）尋找潛在買受人；

（2）與潛在買受人進(jìn)行洽談、簽訂買賣合同；

（3）辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方收取購(gòu)房款；

（5）其他與出售標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的代理事務(wù)。

二、代理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

三、代理費(fèi)用

1.甲方同意支付乙方代理費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）代理費(fèi)總額為人民幣_(tái)___元；

（2）代理費(fèi)支付方式：____。

四、代理報(bào)酬

1.乙方在完成本合同約定的代理事項(xiàng)后，甲方應(yīng)支付乙方代理報(bào)酬，具體報(bào)酬如下：

（1）代理報(bào)酬總額為人民幣_(tái)___元；

（2）代理報(bào)酬支付方式：____。

五、代理責(zé)任

1.乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則，履行本合同約定的代理義務(wù)；

2.乙方在代理過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)未能成功出售，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.乙方在代理過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方希望借助丙方的專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，共同推進(jìn)標(biāo)的房產(chǎn)的銷售工作，乙方作為甲方指定的代理人，負(fù)責(zé)具體執(zhí)行代理事務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.乙方接受甲方委托，代為出售標(biāo)的房產(chǎn)，具體代理事項(xiàng)包括但不限于：

（1）尋找潛在買受人；

（2）與潛在買受人進(jìn)行洽談、簽訂買賣合同；

（3）辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方收取購(gòu)房款；

（5）其他與出售標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的代理事務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)分析、潛在買受人信息、營(yíng)銷策劃等服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；

（2）營(yíng)銷推廣方案；

（3）潛在買受人名單；

（4）其他與銷售標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，及時(shí)反饋標(biāo)的房產(chǎn)銷售進(jìn)展情況。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整營(yíng)銷策略，乙方應(yīng)予以配合。

三、甲方權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的最終出售決策權(quán)，乙方和丙方無權(quán)干涉。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供銷售進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于銷售進(jìn)度、潛在買受人信息、營(yíng)銷效果等。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在標(biāo)的房產(chǎn)銷售過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

四、代理費(fèi)用與報(bào)酬

1.代理費(fèi)總額為人民幣_(tái)___元，由甲方支付給乙方。

2.代理報(bào)酬總額為人民幣_(tái)___元，由甲方支付給乙方。

3.丙方在標(biāo)的房產(chǎn)銷售過程中提供的服務(wù)，甲方將支付丙方人民幣_(tái)___元作為服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方在代理過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)未能成功出售，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自調(diào)整標(biāo)的房產(chǎn)的銷售價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、丙方的違約及限制條款

1.丙方在提供市場(chǎng)分析、潛在買受人信息、營(yíng)銷策劃等服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)效果不佳，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方不得利用甲方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方身份證明復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，提高標(biāo)的房產(chǎn)的銷售效率，縮短銷售周期，降低銷售成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保標(biāo)的房產(chǎn)以最佳價(jià)格和最快速度出售，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方希望借助丙方的專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，共同推進(jìn)標(biāo)的房產(chǎn)的租賃工作，乙方作為甲方指定的代理人，負(fù)責(zé)具體執(zhí)行代理事務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.乙方接受甲方委托，代為出租標(biāo)的房產(chǎn)，具體代理事項(xiàng)包括但不限于：

（1）尋找潛在租客；

（2）與潛在租客進(jìn)行洽談、簽訂租賃合同；

（3）協(xié)助甲方管理租賃事務(wù)；

（4）監(jiān)督租客遵守租賃合同；

（5）其他與出租標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的代理事務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)分析、潛在租客信息、租賃策劃等服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；

（2）租賃推廣方案；

（3）潛在租客名單；

（4）其他與租賃標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，及時(shí)反饋標(biāo)的房產(chǎn)租賃進(jìn)展情況。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整租賃策略，乙方應(yīng)予以配合。

三、乙方權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)租賃的獨(dú)家代理權(quán)，甲方不得自行出租或委托其他代理人出租。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和必要的租賃文件。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)租賃過程中，代表甲方與租客進(jìn)行溝通和協(xié)商。

4.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，提出合理的租金調(diào)整建議，甲方應(yīng)予以考慮。

四、代理費(fèi)用與報(bào)酬

1.代理費(fèi)總額為人民幣_(tái)___元，由甲方支付給乙方。

2.代理報(bào)酬總額為人民幣_(tái)___元，由甲方支付給乙方，具體支付條件如下：

（1）在成功出租標(biāo)的房產(chǎn)后，支付____元；

（2）在租賃合同有效期內(nèi)，每月支付____元作為傭金。

3.丙方在標(biāo)的房產(chǎn)租賃過程中提供的服務(wù)，甲方將支付丙方人民幣_(tái)___元作為服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方在租賃過程中，如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方不得在乙方未完成代理任務(wù)的情況下，自行出租或委托其他代理人出租標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的違約及限制條款

1.丙方在提供市場(chǎng)分析、潛在租客信息、租賃策劃等服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)效果不佳，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方不得利用甲方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方身份證明復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在標(biāo)