五星村農(nóng)房買賣合同樣本

五星村農(nóng)房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）有意購(gòu)買乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）位于五星村的一處農(nóng)房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于五星村，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________的農(nóng)房，以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)房”。

二、農(nóng)房基本情況

2.1農(nóng)房坐落于五星村，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.2農(nóng)房為磚混結(jié)構(gòu)，主體建筑為兩層，共有__________間房間。

2.3農(nóng)房周邊設(shè)施完善，交通便利，配套設(shè)施齊全。

三、成交價(jià)格及付款方式

3.1雙方確認(rèn)，農(nóng)房成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2付款方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付農(nóng)房成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）買方于農(nóng)房過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，向賣方支付農(nóng)房成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整，買方于本合同簽訂之日起__________年內(nèi)分期支付，具體付款時(shí)間及金額雙方另行協(xié)商確定。

四、交付及過戶

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將農(nóng)房交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到農(nóng)房后__________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理農(nóng)房過戶登記手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)積極配合，確保農(nóng)房過戶登記手續(xù)在__________日內(nèi)完成。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同涉及的稅費(fèi)，除國(guó)家規(guī)定的應(yīng)由買方繳納的稅費(fèi)外，其余稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若賣方未按約定時(shí)間交付農(nóng)房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為農(nóng)房成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

6.2若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)房所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.4附件：

（1）農(nóng)房所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）農(nóng)房土地證復(fù)印件；

（3）農(nóng)房買賣合同登記表；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）有意購(gòu)買乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）位于五星村的一處農(nóng)房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保主體，就買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于五星村，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________的農(nóng)房，以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)房”。

二、農(nóng)房基本情況

2.1農(nóng)房坐落于五星村，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.2農(nóng)房為磚混結(jié)構(gòu)，主體建筑為兩層，共有__________間房間。

2.3農(nóng)房周邊設(shè)施完善，交通便利，配套設(shè)施齊全。

三、成交價(jià)格及付款方式

3.1雙方確認(rèn)，農(nóng)房成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2付款方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付農(nóng)房成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）買方于農(nóng)房過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，向賣方支付農(nóng)房成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整，買方于本合同簽訂之日起__________年內(nèi)分期支付，具體付款時(shí)間及金額雙方另行協(xié)商確定。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的農(nóng)房買賣交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2擔(dān)保方保證在買方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在農(nóng)房過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置農(nóng)房。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求賣方提供農(nóng)房的真實(shí)、完整信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境、權(quán)屬證明等。

5.2甲方有權(quán)要求賣方在農(nóng)房過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自改變農(nóng)房現(xiàn)狀。

5.3甲方有權(quán)要求賣方在農(nóng)房過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置農(nóng)房。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若賣方未按約定時(shí)間交付農(nóng)房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為農(nóng)房成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

6.2若賣方在農(nóng)房過戶登記手續(xù)辦理完畢前擅自處置農(nóng)房，應(yīng)向買方支付賠償金，賠償金為農(nóng)房成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

6.3若賣方提供虛假信息，導(dǎo)致買方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、擔(dān)保方的權(quán)利

7.1擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在農(nóng)房過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置農(nóng)房。

7.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)房所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）農(nóng)房所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）農(nóng)房土地證復(fù)印件；

（3）農(nóng)房買賣合同登記表；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性：擔(dān)保方的介入，為甲方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障交易順利進(jìn)行：擔(dān)保方作為第三方，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為買方，通過合同條款的設(shè)置，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過引入擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）有意購(gòu)買乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）位于五星村的一處農(nóng)房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保主體，就買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于五星村，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________的農(nóng)房，以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)房”。

二、農(nóng)房基本情況

2.1農(nóng)房坐落于五星村，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.2農(nóng)房為磚混結(jié)構(gòu)，主體建筑為兩層，共有__________間房間。

2.3農(nóng)房周邊設(shè)施完善，交通便利，配套設(shè)施齊全。

三、成交價(jià)格及付款方式

3.1雙方確認(rèn)，農(nóng)房成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2付款方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付農(nóng)房成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）買方于農(nóng)房過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，向賣方支付農(nóng)房成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整，買方于本合同簽訂之日起__________年內(nèi)分期支付，具體付款時(shí)間及金額雙方另行協(xié)商確定。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的農(nóng)房買賣交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2擔(dān)保方保證在買方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在農(nóng)房過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置農(nóng)房。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂后立即支付部分房款，以確保交易安全。

5.2乙方有權(quán)要求買方在農(nóng)房過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自改變農(nóng)房現(xiàn)狀或進(jìn)行任何可能影響農(nóng)房?jī)r(jià)值的行為。

5.3乙方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)，不得逾期。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

6.2若買方在農(nóng)房過戶登記手續(xù)辦理完畢前擅自改變農(nóng)房現(xiàn)狀或進(jìn)行任何可能影響農(nóng)房?jī)r(jià)值的行為，應(yīng)向賣方支付賠償金，賠償金為農(nóng)房成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

6.3若買方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致賣方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、擔(dān)保方的權(quán)利

7.1擔(dān)保方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。

7.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在農(nóng)房過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置農(nóng)房。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)房所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）農(nóng)房所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）農(nóng)房土地證復(fù)印件；

（3）農(nóng)房買賣合同登記表；

（4）擔(dān)保合同；

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