會(huì)同租房合同樣本

會(huì)同租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋，房屋編號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米，以下簡稱“出租房屋”，現(xiàn)甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1出租房屋位于_______，具體地址為_______，房屋性質(zhì)為_______，權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年_______個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)收乙方租金人民幣_(tái)______元，租金支付方式為_______。

3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按每日_______%的比例向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將出租房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在核實(shí)無欠款情況下，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、房屋維修及保險(xiǎn)

6.1在租賃期間，如因自然原因或使用不當(dāng)導(dǎo)致出租房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)為本合同約定的出租房屋投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。

7.2乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣出租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.出租房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋，房屋編號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米，以下簡稱“出租房屋”，現(xiàn)甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房屋，為保證乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，第三方愿意作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1出租房屋位于_______，具體地址為_______，房屋性質(zhì)為_______，權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年_______個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)收乙方租金人民幣_(tái)______元，租金支付方式為_______。

3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按每日_______%的比例向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將出租房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在核實(shí)無欠款情況下，將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方同意在本合同租賃期間，對乙方按時(shí)支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳租金。

5.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

七、房屋維修及保險(xiǎn)

7.1在租賃期間，如因自然原因或使用不當(dāng)導(dǎo)致出租房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)為本合同約定的出租房屋投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。

8.2乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣出租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.出租房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.第三方授權(quán)委托書復(fù)印件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，主要目的是保障甲方在租賃期間的權(quán)益不受侵害。通過增加第三方擔(dān)保責(zé)任，甲方可以確保乙方按時(shí)支付租金，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入本次合同的主要目的是為乙方提供信用擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的信用度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，保障自身的合法權(quán)益。

本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，引入第三方擔(dān)保機(jī)制，旨在降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和違約責(zé)任，維護(hù)自身權(quán)益；乙方在享受租賃便利的同時(shí)，也需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方擔(dān)保方的介入，為租賃雙方提供了信用保障，促進(jìn)了租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（服務(wù)提供方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，商鋪編號(hào)為_______，面積_______平方米，以下簡稱“租賃商鋪”，現(xiàn)甲方愿意將該租賃商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃商鋪，為保證乙方獲得優(yōu)質(zhì)服務(wù)，第三方愿意提供相關(guān)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃商鋪位于_______，具體地址為_______，商鋪性質(zhì)為_______，權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年_______個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)收乙方租金人民幣_(tái)______元，租金支付方式為_______。

3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按每日_______%的比例向甲方支付滯納金。

四、第三方服務(wù)條款

4.1第三方同意在本合同租賃期間，為乙方提供包括但不限于以下服務(wù)：

a.商鋪裝修指導(dǎo)；

b.商業(yè)運(yùn)營咨詢；

c.客戶關(guān)系管理培訓(xùn)；

d.市場營銷支持。

4.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃商鋪的詳細(xì)使用說明和設(shè)施清單。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商鋪的設(shè)施完好，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定提供租賃商鋪或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

6.2乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

6.3第三方如未按服務(wù)協(xié)議提供約定服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃商鋪現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.第三方服務(wù)協(xié)議。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，主要目的是確保乙方在租賃期間獲得充分的權(quán)益保障。通過增加第三方服務(wù)條款，乙方可以享受到專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營支持，提升自身的商業(yè)競爭力。同時(shí)，乙方在合同中設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，以保障自身的合法權(quán)益不受侵害。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為出租方，在本次合同中不再是主導(dǎo)地位，而是轉(zhuǎn)變?yōu)樘峁┳赓U商鋪