二手商鋪買賣合同樣本

二手商鋪買賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該商鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于________________________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，使用性質(zhì)為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證書編號(hào)為_(kāi)_______________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并保證標(biāo)的商鋪不存在任何未決訴訟、仲裁或其他法律糾紛。

2.2甲方應(yīng)將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證書、相關(guān)證明文件等一并交付給乙方。

2.3乙方應(yīng)按照本合同的約定支付商鋪的購(gòu)買價(jià)格。

2.4乙方在取得標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證書后，有權(quán)自行使用、經(jīng)營(yíng)或出租標(biāo)的商鋪。

三、標(biāo)的商鋪的購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的商鋪的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格的________________________%作為定金支付給甲方。

3.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件。

3.4乙方應(yīng)在標(biāo)的商鋪權(quán)屬證書過(guò)戶至乙方名下后，支付剩余的購(gòu)買價(jià)格。

四、標(biāo)的商鋪的過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

4.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方違反本合同約定，未按期提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

5.3若乙方違反本合同約定，未按期支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證書

2.相關(guān)證明文件

3.本合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該商鋪。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于________________________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，使用性質(zhì)為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證書編號(hào)為_(kāi)_______________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的商鋪權(quán)屬證書過(guò)戶至乙方名下后，支付剩余的購(gòu)買價(jià)格。

2.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件。

3.2乙方有權(quán)在取得標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證書后，自行使用、經(jīng)營(yíng)或出租標(biāo)的商鋪。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行付款義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定代為履行付款義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

五、標(biāo)的商鋪的購(gòu)買價(jià)格及支付方式

5.1標(biāo)的商鋪的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格的________________________%作為定金支付給甲方。

5.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件。

5.4乙方應(yīng)在標(biāo)的商鋪權(quán)屬證書過(guò)戶至乙方名下后，支付剩余的購(gòu)買價(jià)格。

六、標(biāo)的商鋪的過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

6.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違反本合同約定，未按期支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

7.2若乙方違反本合同約定，未按期辦理標(biāo)的商鋪的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

7.3若丙方違反本合同約定，未按期履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證書

2.相關(guān)證明文件

3.本合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該商鋪。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于________________________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，使用性質(zhì)為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證書編號(hào)為_(kāi)_______________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件。

2.2乙方有權(quán)在取得標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證書后，自行使用、經(jīng)營(yíng)或出租標(biāo)的商鋪。

2.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行交房義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照本合同的約定代為履行交房義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的商鋪權(quán)屬證書過(guò)戶至乙方名下后，支付剩余的購(gòu)買價(jià)格。

五、標(biāo)的商鋪的購(gòu)買價(jià)格及支付方式

5.1標(biāo)的商鋪的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格的________________________%作為定金支付給甲方。

5.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件。

5.4乙方應(yīng)在標(biāo)的商鋪權(quán)屬證書過(guò)戶至乙方名下后，支付剩余的購(gòu)買價(jià)格。

六、標(biāo)的商鋪的過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

6.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，未按期提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

7.2若甲方違反本合同約定，未按期協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

7.3若丙方違反本合同約定，未按期履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為